Началась большая распродажа российских новостроек

Началась большая распродажа российских новостроек

Доля срочных продаж квартир на вторичном рынке России достигла 30%. Это означает, что почти каждый третий продавец готов существенно уступить в цене ради быстрой сделки.

Почему растет спрос на «срочность»

Основная причина — недоступность рыночной ипотеки. Собственники, планирующие продать квартиру и купить новую, стремятся сделать это быстрее, чтобы брать кредиты и ипотеки по высокой ставке.

Самый простой способ — снизить стоимость квартиры и тем самым повысить ее «привлекательность». Популярным решением становятся «встречные» сделки: одновременная покупка и продажа.

Собственники, которым нужны деньги «сейчас», вынуждены предлагать дисконты в 10-15% от первоначальной цены, а средний дисконт по стране превысил 6%. Покупатели уже целенаправленно ищут именно «срочные» объекты для максимальной выгоды.

Что это значит для рынка

• Краткосрочно большой объем срочных продаж с существенными скидками окажет понижающее давление на общий уровень цен вторичного рынка.

• Тенденция косвенно указывает на возможное насыщение рынка. Значительный объем жилья, купленного ранее «для себя» и «для инвестиций», теперь ищет покупателя, создавая избыток предложения, особенно на вторичке.

• Сложившаяся ситуация — сигнал того, что бурный рост стоимости недвижимости может значительно замедлиться.

Но все легко может измениться в случае существенного снижения ключевой ставки в течение 1-2 лет.

Похожие публикации

7-05-2025, 18:00
Цены на вторичное жилье в Москве замерли из-за дорогой ипотеки
29-11-2022, 20:00
Аренда элитного жилья в Москве за год подешевела на треть
2-11-2022, 11:00
Эксперт сообщил о росте дисконта при продаже квартир на вторичном рынке России
28-09-2022, 10:00
В Екатеринбурге предложения на рынке недвижимости выросли на 22%
7-07-2022, 20:00
Эксперт отметил восстановление интереса россиян к покупке жилья на вторичном рынке в июне
8-06-2022, 00:00
Оценено влияние снижения ставки на ипотечный рынок
5-06-2022, 13:00
Самара, Екатеринбург, Казань возглавили рейтинг крупных городов по размеру скидок на жилье
23-05-2022, 06:00
Россиянам дали прогноз по ценам на рынке недвижимости
17-04-2022, 20:00
Риелторы сообщили об увеличении числа квартир для съема в Москве
14-04-2022, 19:00
Двухкомнатные квартиры в новостройках Москвы стали на 26% дороже вторички
14-01-2017, 20:00
Российский вторичный рынок жилья избыточен. Дисконты доходят до 10%
3-07-2015, 08:18
Продажи вторичного жилья в Москве упали на 40%.

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Новые экономические санкции США против России не будут применены сегодня
Таджикистан дал афганским беженцам 15 суток на то, чтобы покинуть страну
ФСБ обыскала АО «Уральский комбинат питания» мэрии Челябинска
К руководителю МХАТ им. Горького Владимиру Кехману пришли силовики
Вице-мэра Югорска (ХМАО) Ефимова поймали пьяным за рулем квадроцикла
Брюссель предупреждает страны ЕС о несоблюдении принципов верховенства права
США готовятся к смене власти в европейских странах в пользу Трампа
Трамп заявил, что готовит Путину сюрприз так как стал им недоволен:
В Саратовской области при задержании ликвидирован диверсант
В Подмосковье в ДТП с BMW и микроавтобусом погибли мужчина и 10-летний ребенок
Петр Павел заявил, что с Россией невозможно «воевать бесконечно»
Ночной налёт "Гераней" и ракет по Украине с 8 на 9 июля 2025 года
Вчера вечером укронацисты атаковали в Курске городской пляж
ФСБ получит право создавать свои следственные изоляторы
Кущевский авторитет ушедший из колонии в зону СВО погиб на фронте
В Подмосковье 3-летняя девочка отравилась гелем от муравьев
В СК России прошло совещание по анализу преступлений в сфере миграции
Массовое отравление жителей Магарамкентского района Дагестана
8 июля 1974 года ЦК КПСС утвердил проект строительства БАМа
В Кировской области водитель Audi Q8 намеренно сбил полицейского
Почему конная полиция до сих пор актуальна в Москве и других городах
На Камчатке Ан-2 выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы
Трамп объявил о введении 25% пошлин для Японии и Южной Кореи
Экс-начальника ярославского МЧС приговорили к трем годам колонии
Упали инвестиции в коммерческую недвижимость в России
«Повесть о Петре и Февронии Муромских» — памятник русской литературы XVI века
Поджигательницу релейных шкафов задержали в Хабаровском крае
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 08-07-2025 г. от Двух майоров
США ограничат поставки ИИ-чипов в Малайзию и Таиланд из-за страха перед Китем
Фронтовая сводка по состоянию на утро вторника , 8 июля 2025 года:
В Новосибирской области рассматривают громкое дело рабовладельцев
Кровавая семейная драма из-за ревности в Пущино. В итоге два трупа
Севастопольскую жительницу задержали за радость во время обстрелов города
Швейцария выделит 5 млрд франков на восстановление Украины
Неконтролируемые диаспоры — угроза национальной безопасности!
Центробанк России ужесточит правила рассрочки на покупку жилья
Взрыв у ТЦ «Малина» в Рязани: неизвестные принесли гранату и взорвали её
обновлено
Уроженец Казахстана по поручению СБУ шпионил и поджигал вышки связи
В обозримом будущем в России будет трехпартийная политическая система
Экс-замначальника Генштаба ВС РФ Халил Арсланов приговорен к 17 годам колонии
Все новости
Наверх