Аренда элитного жилья в Москве за год подешевела на треть

Средняя цена сделки по аренде элитного жилья в Москве за год по итогам октября снизилась на 30% в условиях роста объема предложения в два раза, сообщили во вторник ТАСС в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Аренда элитного жилья в Москве за год подешевела на треть

"Цены на высокобюджетные квартиры вынужденно реагируют на сильный дисбаланс спроса и предложения и демонстрируют заметное снижение. Средневзвешенный бюджет предложения в октябре 2022 года снизился на 7%, составив 330 тыс. рублей за месяц. Реальные же сделки заключаются со средневзвешенной ценой 200 тыс. рублей за месяц. За октябрь этот показатель снизился на 2%, а за год - на 30%", - говорится в сообщении.

По словам директора департамента аренды Intermark Real Estate Елены Куликовой, цены на арендном рынке элитной недвижимости были значительно перегреты еще на исходе пандемии, к началу 2022 года стоимость предложения была завышены как минимум на 16%, поэтому вектор на снижение был заложен еще год назад.

"Еще одна причина снижения арендных ставок - активная позиция арендаторов в торге из-за большой конкуренции на рынке предложений", - приводятся в сообщении слова Куликовой. Так, средний размер уступки от собственников за год увеличился с 9% до 16%. В то же время растет и доля сделок, где арендодатели идут на скидки - за последний год она выросла с 39% до 51%. В действительности же реальный размер дисконта еще выше, поскольку арендная ставка в период экспозиции уже изменялась в меньшую строну и дополнительные дисконты предоставляются к сниженной цене, пояснила директора департамента аренды.

Снижение стоимости произошло в условиях существенного роста предложения - объем экспонируемых лотов в аренду за месяц вырос на 12%, а за год - на 108%. Это объясняется отъездом части арендодателей и арендаторов и, как следствие, освобождением квартир, пояснил директор департамента мониторинга рынка и оценки Анатолий Довгань. По тем же причинам на рынке возобновляется спад числа сделок - спрос на элитную аренду за год уменьшился на 21%, подсчитали в Intermark Real Estate.

Похожие публикации

18-11-2022, 15:00
Цены на квартиры в новостройках России за октябрь снизились на 0,8%
2-11-2022, 11:00
Эксперт сообщил о росте дисконта при продаже квартир на вторичном рынке России
25-10-2022, 15:00
Количество арендных квартир в России за месяц увеличилось в 1,5 раза
22-10-2022, 10:00
Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
30-07-2022, 11:00
Эксперт: доля иностранных покупателей элитной недвижимости сократилась в Москве на 90%
19-07-2022, 15:00
Новостройки в Подмосковье за год подорожали почти на 30%
9-06-2022, 21:00
Оценено снижение стоимости жилья в Москве
27-05-2022, 02:00
Эксперты сообщили о росте спроса на аренду небольших офисов в Москве
17-04-2022, 20:00
Риелторы сообщили об увеличении числа квартир для съема в Москве
14-01-2017, 20:00
Российский вторичный рынок жилья избыточен. Дисконты доходят до 10%
1-04-2016, 14:41
Элитная недвижимость в Москве потеряла за год четверть цены.
27-12-2014, 15:42
Цены на аренду квартир в Москве резко снизились из-за падения спроса

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

СМИ: в порт Сафага прибыло судно с 63 тыс. тонн российского зерна
Пропускная способность нового порта Анаклия в Грузии составит 7,8 млн тонн в год
Более 100 жителей севера Сахалина получили новые квартиры благодаря госпрограмме
В Думе разрабатывают меры по противодействию подрывной деятельности против России
Eni и NOC подписали соглашения на $8 млрд о добыче газа в Средиземном море
Суд не удовлетворил иск Fesco к Магомедову и некоторых офшоров на 80 млрд рублей
РБК: денежные переводы из России в соседние страны в 2022 году достигли рекордных объемов
В МИД РФ заявили о готовности России к массированным кибератакам
"Ъ": суд оправдал бывшего топ-менеджера ЦЭНКИ, осужденного на девять лет за взятку
СМИ: новую стрельбу в Восточном Иерусалиме устроил 13-летний подросток
На берегу Каспия в Дагестане планируют построить в 2026 году премиум-курорт
"Татнефть" приобрела 100% акций резинотехнического завода в Узбекистане
В новых регионах отменят наложенный Украиной арест на недвижимость
Конгрессмены потребовали от Белого дома объяснить поставки Киеву танков
РЖД в 2023 году направят 7,5 млрд рублей на развитие пунктов пропуска
Хуснуллин: единая цифровая система координат в России сократит сроки строительства на 20%
ЦБ рассчитывает, что выдачи ипотеки по околонулевым ставкам в 2023 году сойдут на нет
Захарова заявила об отсутствии причин для изменения уровня дипотношений России и Молдавии
Обнаружены следы столкновения галактики без темной материи с ее соседом
Бельгия заявила, что не поддержит запрет на поставки в ЕС алмазов из России
Россия призвала МАГАТЭ изучить данные СВР о размещении Украиной вооружений на АЭС
Фигурное катание Состояние госпитализированного фигуриста Костомарова остается стабильным
В "Росэнергоатоме" прокомментировали информацию МАГАТЭ о взрывах у ЗАЭС
ЦБ ожидает в 2023 году роста портфеля корпоративных кредитов на уровне 10-14%
ЦБ не видит необходимости увеличения суммы страхового покрытия по вкладам
Физики создали долгоживущие квантовые биты на базе квантовых точек
Карелин оценил рекомендации МОК по допуску российских спортсменов
Саратовский завод при поддержке ФРП запустил производство новой запорной арматуры
Захарова назвала помощь Запада "питательной средой" для коррупции на Украине
Турнир Ивана Ярыгина по борьбе открылся в Красноярске
На Марсе сфотографировали "морду медведя"
Meta исключила "Азов" из списка опасных организаций
ЦБ назвал адекватным запас рублевой и валютной ликвидности российских банков
Портфель корпоративных кредитов банков России в 2022 году вырос на 14,3%
Путин поручил к 1 марта уточнить методику определения цен на нефть при налогообложении
Росприроднадзор требует взыскать более 13 млн рублей ущерба почве в селе на Кубани
Деятельность "Медузы" признали нежелательной в России
Пассажиропоток аэропорта Сургута в 2022 году достиг максимальных 1,9 млн человек
Общая сумма таможенных льгот на Урале в 2022 году превысила 150 млрд рублей
Около 7 млрд рублей направят на программу развития газоснабжения в КЧР до конца 2025 года
Все новости
Наверх