Аренда элитного жилья в Москве за год подешевела на треть

Средняя цена сделки по аренде элитного жилья в Москве за год по итогам октября снизилась на 30% в условиях роста объема предложения в два раза, сообщили во вторник ТАСС в агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

Аренда элитного жилья в Москве за год подешевела на треть

"Цены на высокобюджетные квартиры вынужденно реагируют на сильный дисбаланс спроса и предложения и демонстрируют заметное снижение. Средневзвешенный бюджет предложения в октябре 2022 года снизился на 7%, составив 330 тыс. рублей за месяц. Реальные же сделки заключаются со средневзвешенной ценой 200 тыс. рублей за месяц. За октябрь этот показатель снизился на 2%, а за год - на 30%", - говорится в сообщении.

По словам директора департамента аренды Intermark Real Estate Елены Куликовой, цены на арендном рынке элитной недвижимости были значительно перегреты еще на исходе пандемии, к началу 2022 года стоимость предложения была завышены как минимум на 16%, поэтому вектор на снижение был заложен еще год назад.

"Еще одна причина снижения арендных ставок - активная позиция арендаторов в торге из-за большой конкуренции на рынке предложений", - приводятся в сообщении слова Куликовой. Так, средний размер уступки от собственников за год увеличился с 9% до 16%. В то же время растет и доля сделок, где арендодатели идут на скидки - за последний год она выросла с 39% до 51%. В действительности же реальный размер дисконта еще выше, поскольку арендная ставка в период экспозиции уже изменялась в меньшую строну и дополнительные дисконты предоставляются к сниженной цене, пояснила директора департамента аренды.

Снижение стоимости произошло в условиях существенного роста предложения - объем экспонируемых лотов в аренду за месяц вырос на 12%, а за год - на 108%. Это объясняется отъездом части арендодателей и арендаторов и, как следствие, освобождением квартир, пояснил директор департамента мониторинга рынка и оценки Анатолий Довгань. По тем же причинам на рынке возобновляется спад числа сделок - спрос на элитную аренду за год уменьшился на 21%, подсчитали в Intermark Real Estate.

Похожие публикации

18-11-2022, 15:00
Цены на квартиры в новостройках России за октябрь снизились на 0,8%
2-11-2022, 11:00
Эксперт сообщил о росте дисконта при продаже квартир на вторичном рынке России
25-10-2022, 15:00
Количество арендных квартир в России за месяц увеличилось в 1,5 раза
22-10-2022, 10:00
Аренда жилья в России за третий квартал подорожала на 15%
30-07-2022, 11:00
Эксперт: доля иностранных покупателей элитной недвижимости сократилась в Москве на 90%
19-07-2022, 15:00
Новостройки в Подмосковье за год подорожали почти на 30%
9-06-2022, 21:00
Оценено снижение стоимости жилья в Москве
27-05-2022, 02:00
Эксперты сообщили о росте спроса на аренду небольших офисов в Москве
17-04-2022, 20:00
Риелторы сообщили об увеличении числа квартир для съема в Москве
14-01-2017, 20:00
Российский вторичный рынок жилья избыточен. Дисконты доходят до 10%
1-04-2016, 14:41
Элитная недвижимость в Москве потеряла за год четверть цены.
27-12-2014, 15:42
Цены на аренду квартир в Москве резко снизились из-за падения спроса

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Данилов объяснил, почему пришлось оставить Авдеевку
Сотрудники полиции расстреляли отказавшийся останавливаться автомобиль
Суд вынес приговор в отношении сбившего велосипедиста судьи
В. Путин повысил в звании более 30 сотрудников МВД
Убитый в Испании мужчина уже точно летчик-предатель Максим Кузьминов
Никите Журавелю запросили 6 лет и 11 месяцев колонии
В президентских рейтингах лидером остаётся Науседа — опрос в Литве
В Одессе взорвали местного нациста из «Украинской добровольческой армии»
Очередная этническая банда завелась в Санкт-Петербурге
Хуситы заявили, что поразили два американских корабля в Аденском заливе
На Украине хотят сократить количество вузов, сообщили СМИ
Падение экспорта большо ударило по промышленникам Литвы
Российские бойцы прорвали оборону врага и вошли в н.п. Победа
Убийство якобы Кузьминова вызывает много вопросов
Россия стала крупнейшим в мире экспортером гороха
В Азербайджане разгромлена агентурная сеть французских спецслужб
Аргентина борется с инфляцией с помощью доллара
Синоптики посоветовали москвичам не ждать раннюю весну
Истребители F-16 могут быть поставлены Украине в июне 2024 года
Названы главные покупатели российского СПГ в Европе
Украина. Денег на пенсии и социалку нет, но на конкурс красоты найдем:
Главное из заявлений Дмитрия Пескова от 19 февраля 2024 года:
Спрос на жильё в Москве сократился в январе 2024 года
В Сургуте две подруги убили мужчину зарядкой от телефона
«Ростсельмаш» запустил в Таганроге новый завод сельхозтехники
Украина использует на поле боя стратегию гитлеровской Германии
Cводка по боевым направлениям СВО на утро 19 февраля 2024 года
В Руководстве ВСУ царит настоящая паника и хаос
Сайты крупных украинских СМИ подверглись хакерской атаке
Количество немцев, которые верят в победу Украины, упало на 6%
Российские войска вышли на окраину н.п. Работино
Доверие российскому президенту оказывают 40% поляков
Возвращение смертной казни в России исключено
На Сахалине унесло в море льдину с 70 рыбаками
С 1 апреля будут проиндексированы cоциальные пенсии
В Якутии полиция проверила более 240 мигрантов за сутки
Китай и Россия способствуют глобальной стратегической стабильности
Что делать, если ваш автомобиль застрял в снегу?
Новый брифинг Минобороны России от 18 февраля 2024 года:
Приходит информация, что части ВСУ уходят из н.п. Ласточкино
Все новости
Наверх