"Текущие ограничения существенно повлияли на покупку недвижимости в Москве иностранными лицами. Доля таких покупателей сократилась на 90%", - сказала директор департамента продаж городской недвижимости Savills в России Кристина Томилина.
Она добавила, что лица из недружественных стран на сегодняшний день не покупают московскую недвижимость совсем, при этом количество сделок с гражданами Казахстана, Узбекистана и других стран СНГ увеличилось на 30%. Кроме того, активизировался интерес покупателей из российских регионов, добавила Томилина.
Что касается рынка аренды элитной недвижимости в Москве, то в первом полугодии доля иностранцев среди арендаторов практически не изменилась, отметила директор департамента аренды Savills в России Елена Куликова. По ее словам, на рынке присутствуют арендаторы из европейских стран, ОАЭ, Китая, среди арендаторов из ближнего зарубежья наблюдается спрос из Казахстана, Армении, Грузии.
Если же рассматривать более широкий промежуток времени, например начиная с первого полугодия 2016 года, то структура спроса в зависимости от национальности арендаторов изменилась зеркально: в июне 2016 года 20% приходилось на российских граждан и 80% на иностранных, тогда как сейчас данное соотношение обратно пропорционально, сказала эксперт. Причем портрет арендатора элитной недвижимости существенно изменился во время пандемии из-за ограничений на передвижения по миру, пояснила Куликова.