В Подмосковье могут закончиться дорогие коттеджи, опасаются риелторы

Спрос на аренду и покупку дорогих коттеджей в Подмосковье во время эпидемии COVID-19 вырос более чем вдвое и к концу следующего года уровень предложения в этом сегменте может приблизиться к нулю, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.

В Подмосковье могут закончиться дорогие коттеджи, опасаются риелторы

РОСТ СПРОСА

По словам директора управления элитной недвижимости компании "Метриум премиум" Анны Раджабовой, еще в марте количество сделок по аренде коттеджей в регионе возросло на 70%. Однако уже в апреле основной спрос был реализован — самые ходовые варианты в бюджете 200-300 тысяч рублей в месяц быстро нашли арендаторов.

Причем на пике спроса на рынок вышли даже те собственники, которые раньше никогда не сдавали жилье в аренду, отметила она. В первый же месяц изоляции произошел резкий скачок спроса на аренду домов в бюджете от 250 тысяч, практически все они были сданы в течение месяца, подтвердил директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

Спрос на аренду был настолько высок, что собственники устраивали своего рода аукционы среди арендаторов. "Например, один дом смотрели более десяти клиентов. Начали с 300 тысяч, закончили на 400 и владелец еще выбирал из кандидатов того, у кого подходит состав семьи и доход. Подобные случаи сейчас не редкость", — рассказала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

После резкого увеличения интереса к аренде элитных коттеджей вырос и спрос на их покупку. В мае, по данным Penny Lane Realty, желающих приобрести дорогостоящую загородную недвижимость стало в два с половиной раза больше по сравнению с прошлым годом. Цифры "Метриума" более умеренные, но также свидетельствуют о росте спроса.

"В апреле-мае 2020 года уровень спроса увеличился на четверть по сравнению с аналогичными месяцами 2019 года", — сообщила Раджабова, отмечая, что среди дорогих коттеджей наиболее востребованы лоты в бюджете 50-100 миллионов рублей.

По данным Knight Frank, по итогам первого квартала количество запросов как на аренду, так и на покупку загородного высокобюджетного жилья увеличилось вдвое относительно прошлого года.

Традиционно наибольшим спросом пользуются западные направления: Рублевское и Новорижское шоссе. По прогнозам компании, годовой объем продаж загородной элитной недвижимости может оказаться на 15-20% выше показателя 2019 года.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Боец смешанного стиля Исмаилов победил Шлеменко на турнире RCC
Эксперт заявил, что эмбарго на российскую нефть ослабит энергетическую безопасность Европы
МИД РФ: предложения стран запада Африке по энергетике не решают вопросы индустриализации
Правительство одобрило выделение средств на затраты на комплексы АПК
На Владимирском инвестиционном конгрессе заключили соглашения на сумму 15 млрд рублей
Лихачёв заявил о 10-15-летнем преимуществе атомной отрасли России перед другими странами
Мишустин: ЕАЭС доказал свою устойчивость к санкциям со стороны недружественных стран
Неизвестные подожгли в Афинах машину посольства Италии
Эдельгериев: "Аэрофлот" может пострадать при расчете климатических выбросов ICAO
В Катаре создали фан-зону для десятков тысяч рабочих-мигрантов
Грузия закупила у РФ больше половины импортируемого топлива в январе - октябре 2022 года
Степашин призвал признать действия немецкой армии в годы войны геноцидом советского народа
Россия и Узбекистан по итогам встречи двух премьер-министров подписали более 10 документов
Песков: "Калинка" и "Катюша" звучат на ЧМ, потому что русскую культуру не отменить
Эксперт: США могут столкнуться с отключением электроэнергии при закрытии угольных ТЭС
Суд оставил в силе приговор сыну экс-премьера Дагестана, осужденному за убийство студентки
Москва предоставит участок под строительство многофункционального комплекса ЦСКА
Добавленная стоимость современной сферы услуг Хайнаня за три квартала превысила $21 млрд
Житель Челябинской области подозревается в поджоге банкомата
Центр реабилитации и приют в Мелитополе получили помощь благодаря миссии "Детям - в руки"
Каррера назвал правильным решение дисквалифицировать футболистов "Спартака" и "Зенита"
ВСУ нанесли удар по трансформаторной подстанции Токмака в Запорожской области
Объем грузоперевозок между Россией и Узбекистаном вырос на 21% в 2022 году
Премьер Узбекистана призвал продолжить межрегиональное сотрудничество с Россией
Тарасова не сможет приехать на чемпионат России по прыжкам в Санкт-Петербург
Губернатор Белгородской области сообщил об установке тепловых пунктов в 180 жилых домах
Песков: РФ всеми средствами будет отстаивать свои интересы в случае новых исков по газу
Крашенинников: бороться с перевозчиками-нелегалами надо штрафами, а не конфискацией авто
В УПЦ не видят законных оснований для введения санкций против церкви
Новак заявил, что Узбекистан заинтересован в создании газового союза с РФ и Казахстаном
В Свердловской области приняли региональный стандарт, упрощающий работу инвесторов
Компания Маска может через полгода вживить человеку чип для работы с компьютером без рук
ЦБ назвал вызовом для банков РФ ограниченные возможности для вложений в юани
Медведев уверен, что Россия сможет собрать силы в кулак и нанести необходимый удар
Стресс-тесты ЦБ показали, что банки РФ в условиях жестких санкций сохранят устойчивость
Посольство России в Испании осудило любые угрозы и террористические акты
В России контроль за размещением саун в жилых домах возложили на управляющие компании
В ЦБ заявили, что некоторым банкам РФ может потребоваться докапитализация в 2023 году
В ОП призвали усилить работу общественного трибунала по преступлениям украинских нацистов
Малый и средний турбизнес привлек кредиты на 7,5 млрд рублей на реновацию отелей
Все новости
Наверх