В Подмосковье могут закончиться дорогие коттеджи, опасаются риелторы

Спрос на аренду и покупку дорогих коттеджей в Подмосковье во время эпидемии COVID-19 вырос более чем вдвое и к концу следующего года уровень предложения в этом сегменте может приблизиться к нулю, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.

В Подмосковье могут закончиться дорогие коттеджи, опасаются риелторы

РОСТ СПРОСА

По словам директора управления элитной недвижимости компании "Метриум премиум" Анны Раджабовой, еще в марте количество сделок по аренде коттеджей в регионе возросло на 70%. Однако уже в апреле основной спрос был реализован — самые ходовые варианты в бюджете 200-300 тысяч рублей в месяц быстро нашли арендаторов.

Причем на пике спроса на рынок вышли даже те собственники, которые раньше никогда не сдавали жилье в аренду, отметила она. В первый же месяц изоляции произошел резкий скачок спроса на аренду домов в бюджете от 250 тысяч, практически все они были сданы в течение месяца, подтвердил директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

Спрос на аренду был настолько высок, что собственники устраивали своего рода аукционы среди арендаторов. "Например, один дом смотрели более десяти клиентов. Начали с 300 тысяч, закончили на 400 и владелец еще выбирал из кандидатов того, у кого подходит состав семьи и доход. Подобные случаи сейчас не редкость", — рассказала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

После резкого увеличения интереса к аренде элитных коттеджей вырос и спрос на их покупку. В мае, по данным Penny Lane Realty, желающих приобрести дорогостоящую загородную недвижимость стало в два с половиной раза больше по сравнению с прошлым годом. Цифры "Метриума" более умеренные, но также свидетельствуют о росте спроса.

"В апреле-мае 2020 года уровень спроса увеличился на четверть по сравнению с аналогичными месяцами 2019 года", — сообщила Раджабова, отмечая, что среди дорогих коттеджей наиболее востребованы лоты в бюджете 50-100 миллионов рублей.

По данным Knight Frank, по итогам первого квартала количество запросов как на аренду, так и на покупку загородного высокобюджетного жилья увеличилось вдвое относительно прошлого года.

Традиционно наибольшим спросом пользуются западные направления: Рублевское и Новорижское шоссе. По прогнозам компании, годовой объем продаж загородной элитной недвижимости может оказаться на 15-20% выше показателя 2019 года.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 15-03-2024 г. от Двух майоров
Как там поживает экономика Соединенных Штатов?
Украинские ДРГ пытаются прорваться к границе
Конгресс США проголосовал за блокировку TikTok внутри страны
Главком ВСУ признал сложной ситуацию на фронте
«Вор в законе №1» Шакро Молодой будет отпущен на свободу
Россиян обяжут оформлять перепланировку квартир по-новому
Австрия объявила двух российских дипломатов нежелательными лицами
В Новосибирске начался суд над четырьмя полицейскими
Иркутского туриста нашли мёртвым в Бурятии
Украинские командиры заявили Der Spiegel, что ВСУ не продержатся долго.
Аналитики заявили о резком росте спроса на вахтовиков в России
Новый массированный налет беспилотников 404 на Россию
В Челябинской области наркоторговец сбил и расстрелял ДПСника
Самые яркие цитаты Путина из интервью Дмитрию Киселеву
Пьяный полицейский из Дагестана устроил ДТП, в котором погибла женщина
Заказы промышленных предприятий ФРГ упали на 11,3%
В трёх регионах России протестируют «аптеки на колёсах»
Россиянам рассказали об опасности растворимого кофе
Какие штрафы грозят гражданам России без прописки?
Последняя перепись населения на Украине проводилась в 2001 году
Кратко по утренней атаке ДРГ Украины на территорию России
Сбер запустил производство серверов ‎для технологического суверенитета
От обороны украинской стороны скоро ничего не останется
Объем утечек персональных данных в 2023 году достиг 1,12 млрд записей
Студент, планировавший теракт в здании суда, задержан в Калужской области
С 12 марта наступил запрет на прогнозы по выборам Президента России
Как получить лекарства бесплатно или с 50% скидкой?
Враг попытался прорвать границу в Курской области
В России зафиксировали ажиотажный спрос на загородные дома
Белгородская область, попытка прорыва противника через границу
обновлено
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 12-03-2024 г. от Двух майоров
Утренняя сводка по состоянию 12 марта 2024 марта от военкора Лисицына
В борьбе с мигрантами из Среднеазиатских республик наступил перелом
Разоблачитель Boeing Джон Барнетт был найден мертвым
Семья с маленьким ребёнком погибла при пожаре в Новой Москве
Линдси Грэм - о том, что Украина должна отдать США полученные деньги:
Украина проигрывает и никакое оружие это уже не изменит
Не мало ли? Два года за то, что чуть не зарезал полицейского?
Ночью и утром Украина атаковала территорию России БПЛА
обновлено
Все новости
Наверх