Эксперт заявил о снижении доли сделок с ипотекой в России в апреле до 30,4%

Доля сделок на рынке жилья России с привлечением заемных средств в апреле упала до 30,4%. Последний раз этот показатель опускался ниже 30% в марте 2015 года, сообщил ТАСС директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.

Эксперт заявил о снижении доли сделок с ипотекой в России в апреле до 30,4%

"Доля сделок на рынке жилой недвижимости в России с привлечением заемных средств в России в апреле рекордно снизилась до 30,4%. Это на 24% ниже, чем в среднее значение прошлого года, когда 54,4% сделок на рынке недвижимости проходило с привлечением заемных средств. Последний раз доля ипотеки при покупке недвижимости опускалась ниже 30% в марте 2015 года, после того, как в декабре 2014 года Центробанк резко повысил ключевую ставку", - отметил Хусаинов.

По оценке "Этажей", среди крупных российских городов наименьшая доля сделок с ипотекой в апреле наблюдалась в Омске (10,2% от общего числа сделок с жильем), Самаре (14,3%), Новосибирске (18,3%), Краснодаре (24,4%), Нижнем Новгороде (28,6%), Тюмени (30,9%), Екатеринбурге (31,9%), Москве (34,8%), Перми (36,9%) и Уфе (38,5%).

В то же время наибольшая доля ипотечных сделок в апреле отмечалась в Казани (53,1%) и Санкт-Петербурге (42%).

"Рынок недвижимости в России развивается циклично, поэтому вслед за активным периодом наступает этап рецессии, когда ипотека становится менее доступной, спрос снижается и начинает расти дисконт при продаже объектов недвижимости. Выигрывают в эти периоды те, кто приобретает недвижимость за наличные с дисконтом, а также те, кто, оформляя ипотеку по высоким ставкам, приобретает объект со скидкой, компенсируя размер выросшей переплаты по кредиту, а потом рефинансирует под более низкую процентную ставку", - отметил Хусаинов.

Эксперт отмечает, что ипотечный рынок сможет быстрее восстановить основной спрос при продолжении смягчения кредитно-денежной политики Банком России и снижении ключевой ставки. 29 апреля Банк России снизил ключевую ставку сразу на 3 процентных пункта - с 17% до 14% годовых.

Похожие публикации

4-05-2022, 21:00
Продажи новостроек в России в марте выросли почти на 50%
4-05-2022, 20:00
Число ипотечных сделок в России в марте увеличилось почти на 30%
23-04-2022, 00:00
Число сделок с квартирами в новостройках Москвы в марте снизилось на 7% к февралю
21-04-2022, 17:00
Число сделок с ипотекой в Москве в марте увеличилось на 8,2%
22-03-2022, 08:00
Эксперт прогнозирует временный рост вакансий на рынке аренды офисной недвижимости Москвы
11-06-2021, 13:57
Центробанк повысил ключевую ставку до 5,5 процента годовых
2-07-2020, 23:00
Инвестиции в недвижимость упали в России до минимума за 12 лет
25-02-2020, 04:00
Столичный вторичный рынок жилья замер из-за стагнации доходов населения
22-11-2018, 01:00
В Турции продажи недвижимости иностранцам взлетели на 134% за год
16-06-2017, 14:18
ЦБ России снизил ключевую ставку до 9% годовых
14-01-2017, 20:00
Российский вторичный рынок жилья избыточен. Дисконты доходят до 10%
30-12-2015, 15:00
Девелоперы ожидают снижения цен на недвижимость в России в новом году

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Главное из нового брифинга Минобороны РФ от 28-03-2024 года:
Киев перебрасывает личные резервы командования под Часов Яр
Заявления сына владельца «Крокуса» Эмина Агаларова:
В Китае проектируют широкофюзеляжный самолет
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 28-03-2024 г. от Двух майоров
Началась процедура признания Аллы Пугачёвой иностранным агентом
Мигрант зарезал супругу и чуть не убил еще двоих на востоке Москвы
Онколог назвал способствующие развитию рака кишечника факторы
Комбат львовской теробороны отправил раненного собирать милостыню
В Китае усилили наказание за взяточничество в частных компаниях
Главное из заявлений Владимира Путина по поводу НАТО:
Импорт СПГ из России в Грузию года вырос в два раза в феврале
Как водителю ускорить диалог с инспектором ДПС?
Полиция и ФСБ пресекли диверсию на железной дороге под Ачинском
Джо Байден беспокоится, что проиграет президентские выборы в ноябре
В Белгороде в административное здание врезался БПЛА противника
Генпрокуратура национализировала 15 предприятий ВПК с начала 2023 года
Смертную казнь в России надо восстановить просто так...
Двух конвоиров задержали за помощь бандиту-бизнесмену Олегу Медведеву
Новый брифинг Минобороны России от 27 марта 2024 года:
В Химках сотрудник полиции разбил три припаркованные машины
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 27-03-2024 г. от Двух майоров
Выручка ИТ-компаний в России выросла на 43%
Цены на яйца стабильны, торговые сети обеспечены этой продукцией
За развращение шести мальчиков таджику дали пожизненный срок
Байден опубликовал фото совещания об обрушении моста в Балтиморе.
Так сейчас выглядит ТЭЦ-5 под Харьковом. Зрелище жалкое…
Пора платить: Киев в этом году обязан вернуть МВФ $3 млрд
Главное из заявлений Дмитрия Пескова от 26 марта 2024 года:
В Москве благоустроят территорию сада «Аквариум»
На Донбассе погиб 76-летний (!) старший лейтенант ВСУ
Данилов больше не секретарь СНБО Украины. Его уволили
Следствие установило полную хронологию трагедии в "Крокусе" событий
Главное из нового брифинга Минобороны РФ от 26-03-2024 года:
Владимир Путин на заседании коллегии Генеральной прокуратуры РФ:
Индия стала крупнейшим поставщиком лекарств в Россию
В Москве задержана заместитель руководителя ФТС России
За какое время ракета Циркон долетает до украинских городов
Кто должен явиться в ТЦК без повестки с 1 апреля, — NV
Asia Times: у США нет плана Б по Украине, Россия выйдет победителем
Все новости
Наверх