Эксперт заявил о снижении доли сделок с ипотекой в России в апреле до 30,4%

Доля сделок на рынке жилья России с привлечением заемных средств в апреле упала до 30,4%. Последний раз этот показатель опускался ниже 30% в марте 2015 года, сообщил ТАСС директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.

Эксперт заявил о снижении доли сделок с ипотекой в России в апреле до 30,4%

"Доля сделок на рынке жилой недвижимости в России с привлечением заемных средств в России в апреле рекордно снизилась до 30,4%. Это на 24% ниже, чем в среднее значение прошлого года, когда 54,4% сделок на рынке недвижимости проходило с привлечением заемных средств. Последний раз доля ипотеки при покупке недвижимости опускалась ниже 30% в марте 2015 года, после того, как в декабре 2014 года Центробанк резко повысил ключевую ставку", - отметил Хусаинов.

По оценке "Этажей", среди крупных российских городов наименьшая доля сделок с ипотекой в апреле наблюдалась в Омске (10,2% от общего числа сделок с жильем), Самаре (14,3%), Новосибирске (18,3%), Краснодаре (24,4%), Нижнем Новгороде (28,6%), Тюмени (30,9%), Екатеринбурге (31,9%), Москве (34,8%), Перми (36,9%) и Уфе (38,5%).

В то же время наибольшая доля ипотечных сделок в апреле отмечалась в Казани (53,1%) и Санкт-Петербурге (42%).

"Рынок недвижимости в России развивается циклично, поэтому вслед за активным периодом наступает этап рецессии, когда ипотека становится менее доступной, спрос снижается и начинает расти дисконт при продаже объектов недвижимости. Выигрывают в эти периоды те, кто приобретает недвижимость за наличные с дисконтом, а также те, кто, оформляя ипотеку по высоким ставкам, приобретает объект со скидкой, компенсируя размер выросшей переплаты по кредиту, а потом рефинансирует под более низкую процентную ставку", - отметил Хусаинов.

Эксперт отмечает, что ипотечный рынок сможет быстрее восстановить основной спрос при продолжении смягчения кредитно-денежной политики Банком России и снижении ключевой ставки. 29 апреля Банк России снизил ключевую ставку сразу на 3 процентных пункта - с 17% до 14% годовых.

Похожие публикации

4-05-2022, 21:00
Продажи новостроек в России в марте выросли почти на 50%
4-05-2022, 20:00
Число ипотечных сделок в России в марте увеличилось почти на 30%
23-04-2022, 00:00
Число сделок с квартирами в новостройках Москвы в марте снизилось на 7% к февралю
21-04-2022, 17:00
Число сделок с ипотекой в Москве в марте увеличилось на 8,2%
22-03-2022, 08:00
Эксперт прогнозирует временный рост вакансий на рынке аренды офисной недвижимости Москвы
11-06-2021, 13:57
Центробанк повысил ключевую ставку до 5,5 процента годовых
2-07-2020, 23:00
Инвестиции в недвижимость упали в России до минимума за 12 лет
25-02-2020, 04:00
Столичный вторичный рынок жилья замер из-за стагнации доходов населения
22-11-2018, 01:00
В Турции продажи недвижимости иностранцам взлетели на 134% за год
16-06-2017, 14:18
ЦБ России снизил ключевую ставку до 9% годовых
14-01-2017, 20:00
Российский вторичный рынок жилья избыточен. Дисконты доходят до 10%
30-12-2015, 15:00
Девелоперы ожидают снижения цен на недвижимость в России в новом году

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Украинский нардеп считает бессмысленными призывы устроить блэкаут в России
Просроченному не понравились итоги сегодняшней ночи и он заверещал
Дональд Трамп не получил Нобелевскую премию мира в 2025 году
В Тверской области полицейские задержали черных лесорубов
Ежедневно из Украины выезжает более 1500 молодых людей в возрасте 18-22 года
Житель Красноярска инсценировал угон, чтобы не ехать с женой по магазинам
На этой неделе произошли кадровые изменения в силовых структурах страны
За госизмену приговаривать ниже низшего предела теперь нельзя
Резкое похолодание ожидается в Москве на следующей неделе — синоптик
Украина номинирует Трампа на Нобелевскую премию мира, но с условиями
В Ульяновске задержаны подозреваемые в теракте на объекте связи
Барак Обама получил Нобелевскую премию мира в 2009 году "ни за что", заявил Трамп
Синоптики сообщили о приближении к Москве циклона «Барбара»
Лауреата Нобелевской премии мира выбрали еще до заключения соглашения по Газе, – AFP
Автолюбителям пора копить на зимнюю резину — цены выросли на треть
Тихановской отменили личную охрану. Она более не интересна как политик
Аммиакопровод «Тольятти-Одесса» подорван ВСУ при отступлении
Главное из заявлений В. Путина на саммите Россия — Центральная Азия:
В Петербурге задержали 12-летнюю школьницу за поджог вышки сотовой связи
Ну вроде с Азербайджаном у нас сняты все напряженные моменты в политике
В Ханты-Мансийском округе задержан начальник ОМВД Белоярского района
обновлено
Экс-чиновник, а ныне волонтер и ветеран СВО погиб при пожаре в своем трейлере
В России могут отменить режим самозанятости уже в 2026 году
Китай ввел жёсткий контроль за экспортом редкоземельных металлов
Урсула фон дер Ляйен благополучно пережила две попытки импичмента, — Reuters
Бабиш заявил, что госсредства Чехии не будут тратить на оружие для Украины
После общения с мошенником у пенсионера было похищено почти 15 млн рублей
Хроника ударов по территории Украины 08 октября - 09 октября 2025 года
Подмосковные полицейские разбираются в обстоятельствах ДТП в г.о. Пушкино
В Кашире задержаны четверо соучастников наркотического бизнес-проекта
В Крыму восстановят леса и экологию за 180 бюджетных миллионов рублей
Турция объясняет ХАМАС, какой подход будет наилучшим для будущего Палестины
Дональд Трамп не поздравил Владимира Путина с Днём рождения
Patriot больше не способен перехватывать ракеты "Искандер" и "Кинжал"
В Иране де-факто ослабили правило об рбязательном ношении хиджаба
В кулуарах пошли слухи, что Зеленский зол на Европейских партнеров
Врачи достали из желудка 13-летней девочки огромный комок волос
Европейские лидеры не понимают, что происходит в мире вокруг них
Вертолет медицинской авиации рухнул на автомобильную трассу в США
The Telegraph: возможные поставки Украине «Tomahawk» могут занять месяцы
Все новости
Наверх