"По сравнению с октябрем прошлого года средний дисконт на рынке вторичного жилья вырос с 2,6% до 5,7%. Основная причина - это выросшая конкуренция за покупателя из-за увеличивающегося количества продаваемых квартир. Если сравнивать с октябрем прошлого года, то оно выросло на 14,2%", - сказал Бредников.
Он пояснил, что на рынок активно выходят инвестиционные объекты - квартиры, которые покупались в новостройках на старте продаж два-три года назад на волне ажиотажного спроса.
"Поэтому и растущий торг - явление вполне оправданное, тем более что только за последние пару лет средняя стоимость квадратного метра в сегменте вторичного жилья выросла на 43,8%, поэтому дельта для торга у собственников, которые не планируют встречных сделок, есть", - отметил собеседник агентства.
По его словам, цена предложения на вторичном рынке в среднем по России достигла 93 тыс. рублей за квадратный метр.
Бредников уточнил, что те, кто продают квартиры срочно, естественно, более лояльны к торгу, а чем больше дисконт, тем быстрее проходит сделка. В октябре этого года скорость продажи вторичного жилья в среднем по России выросла на 7%, добавил он.
