ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

Жилье на вторичном рынке недвижимости оказалось дороже квартир в новостройках в четверти российских городов с населением от 500 тыс. человек, говорится в исследовании компании "Циан".

ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

"Почти в 75% городов новостройки являются менее доступными. Причина в том, что в большинстве локаций (70%) в 2021 году новостройки дорожали быстрее, чем вторичное жилье. Среди миллионников только в трех городах готовое жилье доступнее для покупателей", - говорится в сообщении.

Так, согласно исследованию, квартиры на первичном рынке в крупных городах за год подорожали в среднем на 34%, достигнув в январе 109,4 тыс. рублей за квадратный метр. Рост произошел вследствие действия льготной ипотеки, выхода большого числа дорогих новинок, повышенного спроса на более доступное жилье и в целом более высокого качества продукта. В свою очередь вторичное жилье подорожало на 29% - до 102,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Наибольший разрыв в цене между "первичкой" и "вторичкой" наблюдается в Сочи, где квадратный метр в новостройках на 128 тыс. рублей (или на 49%) дороже. Также значительно дороже первичное жилье в Томске, Омске и Ярославле (в среднем на 30 тыс. рублей за квадратный метр). Самое высокое превышение цены на вторичном рынке над ценой на первичном - в Махачкале (28,5 тыс. рублей). Более чем на 10 тыс. рублей за квадратный метр готовые квартиры дороже в Санкт-Петербурге, Самаре, Владивостоке и Иркутске.

"В 2022 году мы ожидаем более сдержанные темпы роста цен (10-15% против 25-30% в 2021 году), однако ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем с высокой долей вероятности будет еще увеличиваться", - приводятся в сообщении слова руководителя "Циан. Аналитика" Алексея Попова.

В исследование вошли 35 городов с населением от 500 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир и на вторичном, и на первичном рынках, а также Сочи, Московская и Ленинградская области.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Вылов сардины иваси в России с начала 2022 года вырос на 13%
Минимальные средние ставки по ипотеке в октябре зафиксировали в Магаданской области
Вчера в Москве выявили 1 697 случаев заражения коронавирусом за сутки
Минфин планирует выполнять программу заимствований в 2023 году традиционным способом
"Норникель" сообщил, что изучает сроки "серной программы"
Попова считает, что россиянам не стоит опасаться менингита
Карачаровский завод по производству лифтов войдет в группу ДОМ.РФ
Минфин намерен использовать для финансирования дефицита бюджета займы, а не ФНБ
В Якутске с 9 декабря для школ и учреждений допообразования объявят карантин из-за с ОРВИ
Инвестиции отрасли недвижимости в рекламу в 2022 году выросли в 2,3 раза
Порядка 67% опрошенных россиян обращают внимание на количество офисов при выборе банка
Баскетболистку сборной США Грайнер обменяли на Виктора Бута — CNN
обновлено
"Открытие" опровергло планирующиеся кадровые изменения в банке
Президент В. Путин вручил Героям России медали "Золотая звезда"
Сургутские хирурги достали из желудка девочки громадный клубок волос
Последние заявления Владимира Путина по Украине:
Сводка Министерства обороны Российской Федерации от 08.12.2022
FT: Венгрия выступила против нового пакета санкций ЕС в отношении РФ
Единая Россия обеспечила дополнительную защиту прав дольщиков
Newsweek: В феврале 2023 года генерал Суровикин постучится в ворота Киева
Штраф за отсутствие ОСАГО предложили увеличить в шесть раз
Главные заявления пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова:
Правительство дополнительно поддержит застраховавших посевы аграриев
Politico признало Зеленского самым влиятельным европейцем. Но!
Российский хоккеист «Миннесоты» установил новый рекорд клуба
Илон Маск пообещал обнародовать все, что было скрыто в Twitter
Среди обеих партий Конгресса растут пророссийские настроения – The Hill
Поздняков заявил, что ОКР ведет работу по допуску россиян к квалификации на Олимпиаду-2024
В Перми к 300-летию города создадут 300 текстильных портретов исторических личностей
В России с начала года из реестра долгостроев исключили более 1 тыс. домов
Эден Азар объявил о завершении карьеры в сборной Бельгии по футболу
Архсовет Москвы одобрил проект 400-метровой башни в "Москва-сити"
Цена нефти марки Brent опускалась ниже $78 за баррель впервые с 3 января
Поздняков подтвердил, что будет единственным кандидатом на выборах президента ОКР
Все коллекции Исторического музея планируется оцифровать до конца 2025 года
Турция может поставить электроэнергию Украине с помощью плавучих электростанций в Румынии
В Подмосковье в 2023 году планируют реализовать новые меры поддержки экспортеров
В Николаеве сообщают о мощном взрыве в черте города
В России построили первые дома из CLT-панелей
Правительство Венгрии продлило национальные консультации по вопросу о санкциях ЕС
Все новости
Наверх