ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

Жилье на вторичном рынке недвижимости оказалось дороже квартир в новостройках в четверти российских городов с населением от 500 тыс. человек, говорится в исследовании компании "Циан".

ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

"Почти в 75% городов новостройки являются менее доступными. Причина в том, что в большинстве локаций (70%) в 2021 году новостройки дорожали быстрее, чем вторичное жилье. Среди миллионников только в трех городах готовое жилье доступнее для покупателей", - говорится в сообщении.

Так, согласно исследованию, квартиры на первичном рынке в крупных городах за год подорожали в среднем на 34%, достигнув в январе 109,4 тыс. рублей за квадратный метр. Рост произошел вследствие действия льготной ипотеки, выхода большого числа дорогих новинок, повышенного спроса на более доступное жилье и в целом более высокого качества продукта. В свою очередь вторичное жилье подорожало на 29% - до 102,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Наибольший разрыв в цене между "первичкой" и "вторичкой" наблюдается в Сочи, где квадратный метр в новостройках на 128 тыс. рублей (или на 49%) дороже. Также значительно дороже первичное жилье в Томске, Омске и Ярославле (в среднем на 30 тыс. рублей за квадратный метр). Самое высокое превышение цены на вторичном рынке над ценой на первичном - в Махачкале (28,5 тыс. рублей). Более чем на 10 тыс. рублей за квадратный метр готовые квартиры дороже в Санкт-Петербурге, Самаре, Владивостоке и Иркутске.

"В 2022 году мы ожидаем более сдержанные темпы роста цен (10-15% против 25-30% в 2021 году), однако ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем с высокой долей вероятности будет еще увеличиваться", - приводятся в сообщении слова руководителя "Циан. Аналитика" Алексея Попова.

В исследование вошли 35 городов с населением от 500 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир и на вторичном, и на первичном рынках, а также Сочи, Московская и Ленинградская области.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Да, для упрощения. США выделили Украине только 13,8 млрд.
обновлено
155 бригада морской пехоты ВС РФ выбила ВСУ из Новомихайловки
В России началась настоящая «революция зарплат» на фоне СВО
Александр Розенбаум – о распространении трансгендеров в России
В Китае созданы силы информационного обеспечения НОАК
Инвесторы потеряли веру в государственные бонды США
Значительно упала выдача льготной ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге
Д. Медведев отреагировал на выделение нового транша США Украине
Китай скоро положит конец гегемонии американского доллара
Пакет помощи Украине от США на $61 млрд. принят большинством голосов
обновлено
В Москве задержан российский политолог Андрей Суздальцев, пишет SHOT
обновлено
Экс-кандидат в депутаты Тверской Гордумы задержан за убийство жены
обновлено
Британская разведка сообщает Украине об увеличении группировки войск РФ
Мигрант из Узбекистана пытался задушить школьника в Москве
Перестановка кроватей в украинском властном борделе продолжается
Главное и нового брифинга Минобороны России от 20-04-2024 года:
Ритейлеры заметили отток мигрантов по падению продаж "Доширака"
В Москве задержан заселявший мигрантов в квартиры умерших мужчина
Итальянские левые выдвигают экстремистку Иларию Салис в Европарламент
На автомобильной трассе М-11 очередное подорожание тарифов
Немецкий бизнесмен и активист Ким Дотком – о Зеленском:
В городе Балашиха из огнестрельного оружия убит мужчина
обновлено
Двое мужчин в камуфляже убили полицейского на Украине
обновлено
COVID-19 мог совершить мутацию из коронавируса в "гробовирус"
США и Израиль атаковали базу иракской шиитской милиции в Ираке
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 20-04-2024 г. от Двух майоров
Министерство обороны РФ о ночной атаке беспилотников Украины:
О "благодарности" украинского министра иностранных дел Украины
В ЕАО пьяный дебошир открыл огонь из ружья и ранил двух полицейских
Эстония на полном серьезе заявила, что будет атаковать российские города
Вопрос об отсутствии нагрудного знака сотрудника ГИБДД
В Подмосковье таджик изнасиловал 72-летнюю пенсионерку
Информационное сообщение пресс-центра МВД по Республике Адыгея
Полицейский задержан за многомиллионную взятку в Подмосковье
Странный пожар на объекте, связанным с поставками Украине боеприпасов
Первые жертвы оленьего зомби-вируса появились среди людей
В Подмосковье женщина чуть не умерла из-за внутриматочной спирали
Российские НПЗ начали защищаться от украинских дронов
Страховщики «Северных потоков» отказались возмещать ущерб
У экс-полицейского в Нижнем Новгороде отобрали люксовый автомобиль
Все новости
Наверх