Об этом во вторник сообщил эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников.
"За 10 лет - с апреля 2012 года по июль 2022 года - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 153,82%. В абсолютных значениях стоимость "квадрата" в новостройках города выросла на 122,6 тыс. рублей. Сейчас этот параметр равен 202,3 тыс. рублей", - сказал он.
В Приморском районе средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке сейчас составляет 205,2 тыс. рублей. Рост за 10 лет составил 174,6% или 130,5 тыс. рублей. На вторичном рынке рост средней цены квадратного метра составил здесь 143,1% или 127,2 тыс. рублей. Больше всего за этот период цены на первичном рынке выросли в Кировском районе, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 266,7% (+211,8 тыс. руб.), достигнув отметки в 291,2 тыс. руб.
На вторичном рынке этот показатель увеличился на 116,3% или на 107 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке находится на уровне 199,9 тыс. рублей. Самый значительный рост за 10 лет в этом сегменте наблюдался в Адмиралтейском районе, где средний квадратный метр стал дороже на 179,9% или на 160,7 тыс. рублей. Сейчас средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке этого района находится на уровне 250 тыс. рублей.
"На сегодня более важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, все-таки являются транспортная доступность, инфраструктура и экология", - отметил Вадим Рукомойников.