"В феврале средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы выросла до 281 тыс. рублей. Между тем, еще в январе этот показатель составлял 261 тыс. рублей.
Таким образом, только за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве поднялась на 5% или на 20 тыс. рублей.
Это самый резкий месячный рост показателя за всю историю наблюдения за рынком компании "Метриум", которая работает в Московском регионе десять лет", - отмечается в сообщении компании.
Ранее максимальный рост цен в месячном выражении был зафиксирован в марте 2014 года, когда средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы выросла на 4,8% - со 144 тыс. до 151 тыс. рублей. Последние десять лет столичные новостройки дорожали примерно на 0,7% ежемесячно, пояснили в "Метриум".
"Ослабление рубля обычно ускоряет рост цен в экономике, так как дорожают многие импортные товары, от стоимости которых косвенно зависит все. И эти ожидания закономерно отражаются на ценах", - считает генеральный директор девелоперской компании "СМУ-6 Инвестиции" Алексей Перлин.
Стоимость студий в массовом сегменте новостроек Москвы за месяц выросла на 4,3%, в среднем до 8 млн рублей, однокомнатных квартир - на 5,6%, до 11,6 млн рублей, двухкомнатных - на 5,2%, до 16,3 млн рублей, трехкомнатных - на 5,3%, до более 21 млн рублей.
По словам управляющего партнера компании "Метриум" Надежды Коркки, в феврале наблюдался высокий спрос на жилье, что привело к сокращению наиболее доступного предложения в продаже. Кроме того, некоторые застройщики повысили цены на фоне роста курса валют.
"Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются", - добавила эксперт.
