"Эксперты "Домклик" выявили существенное различие цен в Москве на квартиры в новостройках и на вторичке. Цены на однокомнатные квартиры в новостройках выше, чем на вторичке в среднем на 19%. На двухкомнатные - в среднем на 26%", - говорится в сообщении.
Аналитики объяснили это тем, что некоторые девелоперы вынуждены повышать цены, чтобы компенсировать отток покупателей из-за высоких процентных ставок. Кроме того, высокая стоимость жилья в новостройках обусловлена подорожанием стройматериалов, логистики и рабочей силы.
Согласно данным "Домклика", средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках в Москве составляет 13,7 млн рублей, а на вторичном рынке - 11,5 млн рублей. Двухкомнатные квартиры на первичном рынке обойдутся в среднем в 19,1 млн рублей, а на рынке готового жилья - в 15,2 млн рублей.
Самым дешевым районом столицы по стоимости "однушки" в новостройках оказалось Митино (5,7 млн рублей при средней площади квартиры всего 24 кв. м), а на рынке вторичного жилья - Левобережный (6,3 млн рублей при средней площади 19 кв. метров).
Самая низкая стоимость двухкомнатных квартир на рынке новостроек - в Южном Бутово (9,19 млн рублей при средней площади 51 кв. метр), а на вторичном рынке - Капотня (9,79 млн рублей при средней площади 46 кв. метров).