Оценено влияние снижения ставки на ипотечный рынок

В России оценили влияние снижения ставки с 14 до 11 процентов годовых на ипотечный рынок.

Оценено влияние снижения ставки на ипотечный рынок

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский заявил, что новая ставка не вернет рынок на докризисный уровень, доклад компании есть в распоряжении «Ленты.ру».

В организации считают, что переплаты по кредитам остаются слишком существенными — на данный момент ипотека ощутимо дороже, чем в 2020 году, когда ставка была ниже 10 процентов. По этой причине россияне предпочитают брать жилье в аренду вместо покупки собственной недвижимости с помощью ипотеки. По данным компании, за апрель количество ипотечных сделок на вторичном рынке сократилось в четыре раза.

Аналитики «Жилфонда» сравнили кредиты на 10, 15, 20 и 25 лет, чтобы продемонстрировать зависимость процента переплаты от уровня ставки. При долгих сроках выплаты и ставке выше 10 процентов заемщик переплачивает значительно больше. Так, при ипотеке на 20 лет рост ставки с 14 до 17 процентов увеличивает переплату на 54 процента, а при кредите на 25 лет — на 70 процентов. Стоимость ипотеки с такими условиями обойдется дороже арендной платы за аналогичную квартиру.

«С новой ставкой Центробанка ипотечные ставки скорректируются в сторону уменьшения, и есть шансы, что спрос на ипотеку вернется, но пока вряд ли в том объеме, который мы видели в 2020 году», — отметил Чернульский. Он добавил, что возвращение к показателям прошлых лет возможно только в том случае, если ежемесячные выплаты по жилищным кредитам сравняются со стоимостью съема квартир или станут ниже.

В мае бюро кредитных историй «Эквифакс» провело исследование, которое показало, что в 2022 году спрос на ипотеку значительно уменьшился. В апреле объем выдачи жилищных кредитов сократился на 75 процентов. Подобная динамика не наблюдалась во время пандемии, когда объем выдачи сократился на 43 процента.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

ВСУ не стоило и соваться в Курскую область: в бою надо уметь думать
Заявления спецпосланника США по украинскому вопросу Уиткоффа:
В Люберцах в ходе драки в подростка выстрелили из сигнального пистолета
Умер работавший на британскую разведку предатель Олег Гордиевский
Вынесен приговор о применении насилия в отношении представителей власти
В Новой Москве на строительном объекте нежилого здания с высоты упали двое рабочих
В Курской области не хватает около 900 сотрудников полиции
В Сосновоборском районе мужчина подозревается в убийстве своей знакомой
Сотрудник подмосковного спецполка задержан за взятку от кассира КБ
Несколько кафедр медицинской академии КФУ подозревают в массовых взятках
Заявления Зеленского об "умирающем" Крыме – циничная ложь
Дональд Трамп хочет превратить Крым в международный курорт
Секретарь Совета безопасности России Сергей Шойгу прибыл в Пхеньян
Тысячи человек в Лондоне остались без света после мощного взрыва
Заболеваемость COVID-19 в Москве достигла исторического минимума
Дело главы отдела миграции из ХМАО передали свердловским следователям
Атакована газоизмерительная станция "Суджа" в Курской области
Дональд Трамп: дела с Россией и Украиной идут «довольно хорошо»
Таиланд намерен ослабить 53-летний запрет на продажу алкоголя
Сын Чикатило Юрий Мирошниченко служит и воюет в ВСУ
При сходе лавины в Казахстане погибла тренер по горным лыжам из Москвы
Генпрокуратура оценила экс-полковника ФСИН из дела о взятках на стройке новых «Крестов»
Украинцы, находящиеся в России без законных оснований просим на выход
Начальник смоленского СИЗО №1 Денис Михлик задержан за взятку
В Курганской области произошли задержания высокопоставленных сотрудников полиции
Убийца прокурора ХМАО Чекин не смог обжаловать пожизненный приговор
55 нелегальных мигрантов выявили полицейские в Краснодаре
Главу центра информационных технологий Росгвардии задержали по уголовному делу
Губернатор Моор пообещал поднять зарплаты тюменским участковым
В России зафиксирована эпидемия ОРВИ и гриппа
Кадровый кризис в полиции Ямала: низкие зарплаты и нехватка сотрудников
За взятку задержан начальник радиотехнической службы ВМФ
Финразведка Индии проводит обыски в местном представительстве фонда Сороса
По факту пожара в хостеле на востоке Москвы организована доследственная проверка
Первый всушный истребитель F-16 уничтожен в небе над Сумской областью
Израиль объявил о возобновлении наземной операции в секторе Газа
Под Красноармейском уничтожена группа женщин-штурмовиков ВСУ
Никаких ограничений в войне против Украины не происходит
Дошутился? Суд Москвы отправил под стражу стендапера Артемия Останина
В эти минуты проходит обмен военнопленными, о котором Путин говорил с Трампом
Все новости
Наверх