По мнению активистов, компания Glorax Development планирует снести здание для строительства нового жилого комплекса. В Петербурге градозащитники всерьез обеспокоены судьбой дореволюционного склада-холодильника товарищества «Унион». Активисты полагают, что собственник территории, компания Glorax Development, планирует снести здание и построить на его месте новый жилой комплекс. В этом районе запрещено уничтожать сооружения, возведенные раньше 1957 года, однако градозащитников смущает скрытность девелопера. Представители Glorax Development подали в Госстройнадзор документы на получение разрешения на строительство, но их проекта в открытом доступе нет. Чтобы защитить склад, активисты направили запрос в КГИОП на включение здания в список объектов культурного наследия.
С одной стороны, опасения градозащитников понятны. В Петербурге власти не слишком заинтересованы в сохранении исторических сооружений. В городе можно насчитать сотни ценных построек, которые нуждаются в реставрации. С другой стороны, непонятна уверенность активистов в том, что собственник планирует снести склад вопреки закону. Частные инвесторы нередко обращают внимание на исторические объекты, и готовы принять участие в их восстановлении. Однако власти и градозащитники иногда не дают девелоперам и шанса. И заброшенные здания остаются бесхозными.
Историк и публицист Даниил Коцюбинский полагает, что склад товарищества «Унион» можно приспособить под современное пользование. «Оставьте в покое промышленное здание. Насытьте его функциональным, социально значимым контентом, сохраните фасад. По такому пути надо идти, когда речь идёт о нежилом фонде, который сохраняет эстетику дореволюционного Петербурга. Нужно думать о том, как превратить здание в объект социокультурного назначения. Разве городу помешают новые мастерские для художников или выставочные пространства?» — отмечает эксперт.
Коцюбинский подчеркивает, что важно сохранять историческое наследие Петербурга в целом. Множество зданий в городе находятся под угрозой сноса или разрушения, хотя их можно было бы отреставрировать и превратить в востребованные общественные пространства. С историком сложно не согласиться. К примеру, уже много лет в Петербурге вызывает опасения ситуация с Конюшенным ведомством. Уникальный памятник архитектуры находится в аварийном состоянии, так как бюджет города сильно ограничен. Но власти степень разрушения комплекса, по-видимому, не беспокоит: вместо того, чтобы обратить более пристальное внимание на предложения инвесторов по реставрации ведомства, в Смольном все их отклонили. Теперь же власти и вовсе отказываются обсуждать судьбу Конюшенного ведомства, выдерживая минуту молчания. При этом сотрудничество города с девелопером могло бы дать ансамблю новую жизнь. Инвесторы предлагали реконструировать комплекс и разместить на его территории культурное пространство с коммерческой составляющей.
«То, что какие бы то ни было дома в центре разрушаются, это преступление. Весь архитектурный центр города надо по возможности сохранять, даже рядовую дореволюционную застройку, потому что ничего лучшего всё равно здесь создано не будет», — резюмирует Коцюбинский.
Сотрудничество с инвесторами позволило бы спасти многие здания в Петербурге. Девелоперы, как правило, обладают необходимой квалификацией и денежными средствами, что позволяет им без проволочек провести восстановление даже сильно разрушенных комплексов, если им не вставляют палки в колеса.