В Петербурге множество архитектурных объектов нуждаются в глубокой реконструкции. Однако у города недостаточно средств, а градозащитники часто вставляют палки в колеса и оставляют исторические здания без шанса на будущее.В начале мая губернатор Александр Беглов выступил с отчетом на заседании Заксобрания, где рассказал о достижениях за 2020 год. Так, согласно докладу чиновника, на реставрацию исторических зданий города было потрачено около 16 млрд рублей. Справедливо заметить, что Петербург насчитывает более 9 тыс. памятников архитектуры, поэтому такую сумму можно смело назвать небольшой. К сожалению, в городе продолжают ветшать исторические здания, которые могут не дождаться прихода инвесторов, бюджетных средств и снисходительных градозащитников. Таким ярким примером является историческая постройка, которая находится в самом сердце Петербурга, – Конюшенное ведомство.
Как отмечает президент строительной группы RBI Эдуард Тиктинский, в первую очередь нужно задать грамотный вопрос экспертам и понять, сколько времени есть на реконструкцию или реставрацию, перед тем как здание разрушится. «…Если ситуация критическая – либо восстанавливайте за бюджетные средства, либо проводите тендер среди инвесторов: кто меньше попросит дотаций. Но надо что-то делать, а для этого нужно иметь видение и волю», – добавляет он.
Восстанавливать здания за счет бюджетных средств – возможно, но вот только на балансе города стоит не одно здание, и средств на их реконструкцию не хватает. В Смольном не спешили решать проблему с поиском инвестора для реконструкции Конюшенного, однако заместитель председателя партии «Яблоко» Борис Вишневский в очередной раз поднял тему восстановления комплекса. Депутат считает, что в ведомстве нужно создать общественно-культурное пространство, реставрацию провести за счет города, а предварительно устроить открытые общественные обсуждения.
Как отмечают эксперты, такое промедление может еще больше навредить исторической постройке. На протяжении нескольких лет активисты и градозащитники «защищают» Конюшенное ведомство от различных «напастей» в виде грамотных инвесторов и интересных проектов. Из-за подобных действий сейчас неизвестно подлинное состояние фундамента, каркаса и грунтов на территории комплекса, ранее эксперты говорили о мазутной линзе в подземной части. Важно заметить, что на сегодняшний день, чтобы оживить ведомство нужно провести колоссальную и дорогостоящую «реанимацию», пока же вина за разрушение Конюшенного лежит и на бездействующей администрации города.
Напомним, что в 2010 году активисты уже отвоевали историческое здание. Тогда компания Plaza Lotus Group планировала открыть в стенах ведомства апарт-отель. На фоне кипящих на тот момент страстей Смольный отказался от сотрудничества с девелопером, и Конюшенное вернулось в собственность города. Спустя несколько лет, в 2019 году, была проведена выставка, где Смольному представили проекты по преобразованию исторической постройки. Тогда представители бизнеса предлагали сделать в Конюшенном ведомстве пространство с музеями, кинотеатром, фуд-кортом и зоной отдыха. Несмотря на многообразие проектов, конкурс так и не был завершен. На сегодняшний день историческое Конюшенное ведомство выставлено на аукцион «Аренда за 1 рубль», но большого интереса оно уже не вызывает. Однако в апреле текущего года появилась информация, что объект хочет заполучить ГК «Киевская площадь». Согласно документации, девелопер планирует взять здание в аренду на 49 лет, по условиям программы инвестору необходимо отреставрировать объект за 7 лет.
Как отмечают эксперты, поиск инвесторов – это один из лучших исходов для Конюшенного ведомства. Тем более в Петербурге есть неравнодушные люди с опытом реставрации исторических зданий и финансами, которые могут покрыть все расходы.
Напомним, что здание Конюшенного ведомства до 2023 года находится в заморозке и, кажется, на ближайшие 1,5 года судьба архитектурного ансамбля передана в руки бомжей и иных асоциальных личностей, которые уже давно облюбовали постройку.