В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает

В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» замерили колебания цен на недвижимость на вторичном рынке в крупных городах России в январе текущего года.

Динамика оказалась слабоположительной – в основном за счет выхода в продажу объектов, купленных в новостройках в предыдущие несколько лет, когда цены сильно выросли.

В январе «квадрат» вторичной недвижимости подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 11, еще в 11 не изменился в цене.

Наибольший рост отмечен в Кирове (+1,8%), Краснодаре (+1,7%), Тольятти (+1,2%), Саранске (+1,1%), Кемерово (+1%), Сургуте (+1%), Новокузнецке (+0,9%), Сочи (+0,9%), Иваново (+0,9%) и Ярославле (+0,8%).

Подешевел квадратный метр квартир в Ленинградской области (–1,2%), Архангельске (–0,5%), Махачкале (–0,5%), Иркутске (–0,4%), Оренбурге (–0,4%), Севастополе (–0,3%), Петербурге (–0,3%), Белгороде (–0,3%), Москве (–0,1%), Чебоксарах (–0,1%) и Якутске (–0,1%).

В среднем по всем городам за январь квадратный метр на регулярном рынке вырос в цене на 0,3%, до 96 319 рублей.

Средняя цена предложения вторичной квартиры увеличилась в 53 городах из 70, упала в 15, в 2 осталась неизменной.

Больше всего подорожал средний лот в Тольятти (+4,4%), Краснодаре (+2,7%), Кемерово (+2,2%), Новокузнецке (+1,9%), Саранске (+1,8%), Магнитогорске (+1,6%), Иваново (+1,6%), Самаре (+1,6%) и Сочи (+1,6%).

Подешевел он больше всего в Чебоксарах (–1,3%), Якутске (–0,7%), Махачкале (–0,7%), Екатеринбурге (–0,6%), Петербурге (–0,6%), Твери (–0,5%), Волгограде (–0,5%), Томске (–0,4%), Оренбурге (–0,4%) и Ленинградской области (–0,4%).

В среднем по стране за первый месяц года лот «вторички» подорожал на 0,6%, до 5 138 395 рублей.

«Динамика цен осталась в положительной зоне, так как на вторичный рынок продолжают выходить вчерашние новостройки, купленные на пике цен.

Продавцы этих квартир не готовы снижать цены в объявлениях. Хотя если им нужна срочная продажа, они идут на торг: сегодня, когда спрос на рынке низок, условия диктует именно покупатель, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается старого фонда, его стоимость неуклонно снижается, и чем старее дом, тем быстрее дешевеют в нем квартиры».

Похожие публикации

2-11-2022, 11:00
Эксперт сообщил о росте дисконта при продаже квартир на вторичном рынке России
28-09-2022, 13:00
Эксперты сообщили о росте стоимости аренды малогабаритных квартир
8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
28-07-2022, 10:00
Цены на квартиры в новостройках России за II квартал выросли на 6,5%
7-07-2022, 20:00
Эксперт отметил восстановление интереса россиян к покупке жилья на вторичном рынке в июне
26-06-2022, 06:00
Исследование: житель регионов может купить в Москве 17,8 кв. м после продажи квартиры
9-06-2022, 21:00
Оценено снижение стоимости жилья в Москве
24-05-2022, 21:00
Аналитики нашли в России девять городов с подешевевшими новостройками
14-04-2022, 19:00
Двухкомнатные квартиры в новостройках Москвы стали на 26% дороже вторички
14-04-2022, 17:00
Частные дома в I квартале 2022 года подорожали во всех регионах России
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
11-02-2022, 04:00
ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Волгограде полицейские пресекли незаконный сбыт государственных наград
В Чехии "нашли способ" нарастить военную помощь Украине
Экс-глава следственного управления сел на 20 лет за теракт
Сильная магнитная буря продолжается на Земле уже третий день
Владимир Путин сделал ряд важнейших заявлений:
ВСУ назвали самое разрушительное российское оружие
Польша утверждает, что Германия недостаточно помогает Украине, — Politico
В Подольске задержан следователь МВД за убийство с расчленением
обновлено
Зеленский заявил о невозможности контрнаступления из-за нехватки оружия
Двоеженец из Дагестана застрелил одну из своих жен
Концерт Ани Лорак в РФ отменяют со скандалом
Главная новость сегодняшней Daily Mirror стоматологическая :
Путин и Эрдоган по телефону обсудили ситуацию на Украине
Президент США Джо Байден выступил с рядом заявлений:
Свежий брифинг Министерства обороны России от 25 марта 2023 года:
Си Цзиньпин отказался от телефонного разговора с Байденом
Медведев: СВО обнажила отдельные проблемы в России
Снимать квартиры посуточно стало проще и безопаснее
Пожилая петербурженка забила мужа до смерти сковородкой
Австралия вновь вернулась на китайский рынок угля
Две трети СПГ-терминалов в ЕС станут бесполезными через 7 лет
Старейшая шахта в ЛНР бьёт рекорды по добыче угля
Индия намерена превзойти Китай по потреблению нефти
По базам США в САР был нанесен мощный удар двумя десятками ракет и беспилотниками
Над Москвой может появиться полярное сияние
Leroy Merlin продаст все свои магазины в России
Более половины мужчин в России не доживают до 65 лет
Теперь Эр-Рияд восстанавливает отношения с Дамаском
В Тюмени со стрельбой задержали телефонных мошенников
Землетрясение магнитудой 3,4 балла произошло в Сочи
Украина потеряла убитыми 250 тысяч военных с начала войны
24 марта 1999 года НАТО начала бомбардировки Югославии
Медведев – об условиях окончания специальной военной операции:
Сводка Министерства обороны России от 24.03.2023 года
Самосвал столкнулся с пассажирским поездом на Сахалине
В Москве задержаны генерал и полковник ФТС за взятку в 3,8 млн рублей
Сорванное наступление ВСУ на Положско-Ореховском направлении
Уровень одобрения политики Байдена американцами упад до нового антирекорда
Несколько БПЛА атаковали Белгородскую область — СМИ
Украинские националисты наносят на свою технику символику армии нацистской Германии
Все новости
Наверх