В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает

В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» замерили колебания цен на недвижимость на вторичном рынке в крупных городах России в январе текущего года.

Динамика оказалась слабоположительной – в основном за счет выхода в продажу объектов, купленных в новостройках в предыдущие несколько лет, когда цены сильно выросли.

В январе «квадрат» вторичной недвижимости подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 11, еще в 11 не изменился в цене.

Наибольший рост отмечен в Кирове (+1,8%), Краснодаре (+1,7%), Тольятти (+1,2%), Саранске (+1,1%), Кемерово (+1%), Сургуте (+1%), Новокузнецке (+0,9%), Сочи (+0,9%), Иваново (+0,9%) и Ярославле (+0,8%).

Подешевел квадратный метр квартир в Ленинградской области (–1,2%), Архангельске (–0,5%), Махачкале (–0,5%), Иркутске (–0,4%), Оренбурге (–0,4%), Севастополе (–0,3%), Петербурге (–0,3%), Белгороде (–0,3%), Москве (–0,1%), Чебоксарах (–0,1%) и Якутске (–0,1%).

В среднем по всем городам за январь квадратный метр на регулярном рынке вырос в цене на 0,3%, до 96 319 рублей.

Средняя цена предложения вторичной квартиры увеличилась в 53 городах из 70, упала в 15, в 2 осталась неизменной.

Больше всего подорожал средний лот в Тольятти (+4,4%), Краснодаре (+2,7%), Кемерово (+2,2%), Новокузнецке (+1,9%), Саранске (+1,8%), Магнитогорске (+1,6%), Иваново (+1,6%), Самаре (+1,6%) и Сочи (+1,6%).

Подешевел он больше всего в Чебоксарах (–1,3%), Якутске (–0,7%), Махачкале (–0,7%), Екатеринбурге (–0,6%), Петербурге (–0,6%), Твери (–0,5%), Волгограде (–0,5%), Томске (–0,4%), Оренбурге (–0,4%) и Ленинградской области (–0,4%).

В среднем по стране за первый месяц года лот «вторички» подорожал на 0,6%, до 5 138 395 рублей.

«Динамика цен осталась в положительной зоне, так как на вторичный рынок продолжают выходить вчерашние новостройки, купленные на пике цен.

Продавцы этих квартир не готовы снижать цены в объявлениях. Хотя если им нужна срочная продажа, они идут на торг: сегодня, когда спрос на рынке низок, условия диктует именно покупатель, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается старого фонда, его стоимость неуклонно снижается, и чем старее дом, тем быстрее дешевеют в нем квартиры».

Похожие публикации

2-11-2022, 11:00
Эксперт сообщил о росте дисконта при продаже квартир на вторичном рынке России
28-09-2022, 13:00
Эксперты сообщили о росте стоимости аренды малогабаритных квартир
8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
28-07-2022, 10:00
Цены на квартиры в новостройках России за II квартал выросли на 6,5%
7-07-2022, 20:00
Эксперт отметил восстановление интереса россиян к покупке жилья на вторичном рынке в июне
26-06-2022, 06:00
Исследование: житель регионов может купить в Москве 17,8 кв. м после продажи квартиры
9-06-2022, 21:00
Оценено снижение стоимости жилья в Москве
24-05-2022, 21:00
Аналитики нашли в России девять городов с подешевевшими новостройками
14-04-2022, 19:00
Двухкомнатные квартиры в новостройках Москвы стали на 26% дороже вторички
14-04-2022, 17:00
Частные дома в I квартале 2022 года подорожали во всех регионах России
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
11-02-2022, 04:00
ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Что нужно учесть при обращении за ипотекой?
На юго-востоке Москвы большое количество полиции
ВСУ потеряли треть поставленных Западом БМП Bradley
Гидрометцентр предупредил россиян, что весне еще пока рано радоваться
Боевая сводка на утро 1 марта 2024 года от Двух майоров.
у ВТБ отобрали очередной европейский банк
Система С-500 сбила гиперзвуковую цель в Арктике
Канцлер Шольц всех сдал. Рассказал, что военные НАТО уже на Украине
Данилов объяснил, почему пришлось оставить Авдеевку
Сотрудники полиции расстреляли отказавшийся останавливаться автомобиль
Суд вынес приговор в отношении сбившего велосипедиста судьи
В. Путин повысил в звании более 30 сотрудников МВД
Убитый в Испании мужчина уже точно летчик-предатель Максим Кузьминов
Никите Журавелю запросили 6 лет и 11 месяцев колонии
В президентских рейтингах лидером остаётся Науседа — опрос в Литве
В Одессе взорвали местного нациста из «Украинской добровольческой армии»
Очередная этническая банда завелась в Санкт-Петербурге
Хуситы заявили, что поразили два американских корабля в Аденском заливе
На Украине хотят сократить количество вузов, сообщили СМИ
Падение экспорта большо ударило по промышленникам Литвы
Российские бойцы прорвали оборону врага и вошли в н.п. Победа
Убийство якобы Кузьминова вызывает много вопросов
Россия стала крупнейшим в мире экспортером гороха
В Азербайджане разгромлена агентурная сеть французских спецслужб
Аргентина борется с инфляцией с помощью доллара
Синоптики посоветовали москвичам не ждать раннюю весну
Истребители F-16 могут быть поставлены Украине в июне 2024 года
Названы главные покупатели российского СПГ в Европе
Украина. Денег на пенсии и социалку нет, но на конкурс красоты найдем:
Главное из заявлений Дмитрия Пескова от 19 февраля 2024 года:
Спрос на жильё в Москве сократился в январе 2024 года
В Сургуте две подруги убили мужчину зарядкой от телефона
«Ростсельмаш» запустил в Таганроге новый завод сельхозтехники
Украина использует на поле боя стратегию гитлеровской Германии
Cводка по боевым направлениям СВО на утро 19 февраля 2024 года
В Руководстве ВСУ царит настоящая паника и хаос
Сайты крупных украинских СМИ подверглись хакерской атаке
Количество немцев, которые верят в победу Украины, упало на 6%
Российские войска вышли на окраину н.п. Работино
Доверие российскому президенту оказывают 40% поляков
Все новости
Наверх