Такие данные приводятся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.
"Если с января по март средний квадратный метр по России дорожал почти во всех крупных городах, то за апрель и первую половину мая уже в девяти из 70 городов, исследованных специалистами, было отмечено снижение цен", - говорится в материалах.
Отмечается, что стоимость квадратного метра в новостройках уменьшилась в Мурманске (-9%), Грозном (-7,9%), Сочи (-4,7%), Севастополе (-3,8%), Омске (-1%), Краснодаре (-0,9%), Сургуте (-0,7%), Улан-Удэ (-0,6%) и Астрахани (-0,3%). В Тюмени цена осталась без изменений.
В городах с дорогим жильем и там, где его стоимость в последние годы взрывообразно росла, началось охлаждение, рассказал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. "В частности, в Сочи, где по итогам I квартала цены превысили московские, пузырь начал сдуваться, и город снова встал на второе место после столицы (по стоимости жилья - прим. ТАСС). Скорее всего, в ближайшее время тенденция на снижение цен будет распространяться и на другие города", - прогнозирует собеседник агентства.
Однако в целом общая динамика цен по российским городам пока остается положительной, отмечают аналитики. Так, в среднем квадратный метр новостроек в РФ с конца марта 2022 года вырос в цене на 3,9% - до 108 тыс. рублей. Больше всего квадратный метр подорожал в Рязани (+12,6%), Челябинске (+12,5%), Волжском (+11,8%), Набережных Челнах (+11,8%), Магнитогорске (+11,7%), Владикавказе (+11,4%), Череповце (+11,4%), Твери (+10,5%), Ульяновске (+10,5%) и Кемерове (+10,5%). "Спрос на новостройки с марта существенно снизился, но застройщики не спешат опускать цены и даже наращивают их в городах, где недвижимость еще не такая дорогая, и потенциал роста цен существует", - прокомментировал Луценко.