ЦИАН: в Московском регионе спрос на новостройки в апреле уменьшился почти вдвое

Спрос на первичном рынке Московского региона в апреле 2022 года уменьшился почти вдвое после рекордных показателей марта. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.

ЦИАН: в Московском регионе спрос на новостройки в апреле уменьшился почти вдвое

"В апреле 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 9,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) - минимальный показатель с лета 2020 года. После мартовских рекордов с 18,3 тыс. ДДУ в апреле спрос на новостройки просел почти в два раза. В абсолютном выражении это возврат к показателям первой половины 2017 года", - отмечается в материалах.

Снижение спроса в апреле было ожидаемым, прокомментировал руководитель сервиса "ЦИАН. Аналитика" Алексей Попов. По его словам, после рекордных показателей марта, когда активность покупателей находилась на уровне конца 2020 года (период ажиотажного спроса), двукратное снижение числа сделок не выглядит катастрофично. "Введение льготной ипотеки под 12% поддержало рынок (все же 12% лучше, чем рыночные 20%), но остановить снижение спроса не позволило - в условиях общей неопределенности, проблем на рынке труда и роста цен на недвижимость ипотека в 12% оказалась недостаточным фактором", - приводятся его слова в исследовании.

Согласно исследованию, доля сделок с ипотекой в общем объеме в апреле 2022 года составила 62%, это минимальный показатель с начала действия льготной ипотечной программы в 2020 г. Причина сокращения доли - в повышенной активности на рынке валютных и рублевых вкладчиков, которые приобретали жилье без ипотеки с целью сохранить свои сбережения, считают аналитики.

С 1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки была снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года.

Выручка и цены
В апреле 2022 выручка девелоперов Московского региона составила 112,2 млрд рублей, это на 46% меньше, чем в марте прошлого года. Снижение было чуть менее выраженным, чем по числу сделок, за счет продолжающегося роста цен, отмечают в ЦИАН. В абсолютном выражении результат прошедшего месяца находится на уровне 2020 г.

По данным аналитиков, за год цены на новостройки в целом по Московскому региону увеличились на 31,3%. Наибольший рост зафиксирован в Московской области - на 36,6%. В Москве в старых границах квадратный метр подорожал на 22,7%, в Новой Москве - на 28,7%.

Похожие публикации

6-05-2022, 06:00
Эксперт заявил о снижении доли сделок с ипотекой в России в апреле до 30,4%
4-05-2022, 21:00
Продажи новостроек в России в марте выросли почти на 50%
4-05-2022, 20:00
Число ипотечных сделок в России в марте увеличилось почти на 30%
26-04-2022, 22:00
Льготную ипотеку по сниженной ставке 9% можно будет взять в ближайшие дни
23-04-2022, 00:00
Число сделок с квартирами в новостройках Москвы в марте снизилось на 7% к февралю
21-04-2022, 17:00
Число сделок с ипотекой в Москве в марте увеличилось на 8,2%
28-03-2022, 17:00
Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на новостройки
2-03-2022, 02:00
Аналитики ЦИАН спрогнозировали рост цен на квартиры в российских новостройках
11-02-2022, 04:00
ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья
2-09-2021, 01:00
Эксперт Любовь Арапова: квартиры подорожают на 5-15%
19-07-2021, 09:50
Спрос на льготную ипотеку упал вдвое
23-09-2020, 10:00
По итогам 2020 года цены на жилье в новостройках в России вырастут на 12–15%

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Боррель боится падения европейского автомобилестроения
В ФРГ хотят замять тему утечки разговора об ударах по России
План Байдена по Украине — это стратегия медленного проигрыша — WSJ
В Тюменской области ревнивец арестован за жестокое убийство
В США провели субкритическое испытание на ядерном полигоне в Неваде
Для услуг страхования действует период охлаждения
Теперь украинцы еще и подвергнутся государственному грабежу
Финляндия сильно сократила потребление российского топлива
Продажи подержанных автомобилей в России превысили 500.000 штук в месяц
Переплата по ипотеке на вторичку в Москве выросла вдвое за год
Как получить выписки из ЕГРН с помощью Госуслуг
РФ и Китай сохраняют интерес к «Силе Сибири 2»
Финны конфискуют недвижимость у граждан России
Доля рубля при оплате экспорта в Европу достигла 58%
Русские заставят ВСУ тушить несколько пожаров одновременно
Россияне вложили более $6 млрд в недвижимость в Дубае
ВТБ сообщил о мошеннической схеме с предложением продлить срок карты
Рейтинг продуктов, которые фальсифицируют чаще всего
Внезапное российское наступление под Харьковом загоняет ВСУ в тиски — The Hill
В Санкт Петербурге следователи выясняют обстоятельства падения лифта
ФСБ выявила ОПГ, которая расхищала продукцию оборонного предприятия
Главное из нового брифинга Минобороны России от 18-05-2024 года:
обновлено
ВСУ деградируют из-за старых проблем — The New York Times
Неизвестный напал на сотрудницу «Трансстройбанка» в Москве
Ответственность за конфликт на Украине несут США — МИД Китая
Мишустин утвердил полномочия вице-премьеров российского правительства:
Квинси Промеса отпустили из-под стражи в ОАЭ, утверждают СМИ
Для США Владимир Зеленский легитимный до декабря 2024 года
Сегодня на Украине вступил в силу жесткий закон о мобилизации
Продолжается борьба с незаконной миграцией в России
Сын известного адвоката убил домработницу в коттедже родителей
обновлено
Под Ростовом водитель эвакуатора украл и убил 8-летнюю девочку
Каково на самом деле отношение США к дружбе Китая и России?
Трудовик череповецкой школы задержан за развращение своих учеников
Власти начнут искать скопления россиян в лесах по сигналу телефонов
Десятки миллиардов долларов российских экспортеров застряли за рубежом
Страны НАТО в принципе могут отправить войска на Украину
В Москве задержали зампреда правительства Алтайского края И. Кибардина
В Военной академии связи имени Буденного взорвался учебный боеприпас
Запад решил убедить Зеленского соглашаться на мирные переговоры
Все новости
Наверх