"На первичке в ближайшее время вероятен рост средних цен. Он связан с попытками застройщиков заработать на ажиотажном спросе в дни неопределенности, с удорожанием строительных материалов из-за логистических проблем, с тем, что в первую очередь будут разбирать лоты с менее высокими ценами", - приводятся в сообщении слова руководителя "Циан.Аналитика" Алексея Попова.
При этом, по его словам, многие продавцы вторички сейчас находятся в растерянности - цены на них держатся на прежнем уровне.
Согласно исследованию, средние цены, заявленные в базе агрегатора, ускорили рост - в крупных городах они выросли на примерно 1,5% в недельном выражении. Отмечается, что 28 февраля (после повышения ставки ЦБ до 20%) на рынке жилья был зафиксирован резкий рост спроса: за день количество просмотров объявлений увеличилось в 1,5-2 раза. В частности, спрос на строящееся жилье за 28 февраля вырос на 50% (к среднему значению за 21-27 февраля).
"Ставки по ипотеке достигли заградительно высоких значений, поэтому вчерашний всплеск спроса - это или покупатели с "живыми" деньгами, или те, кто получил одобрение кредита до 20-х чисел февраля", - объяснили аналитики ЦИАН.
Ранее в понедельник совет директоров Банка России принял решение повысить с 28 февраля ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. По мнению регулятора, это должно поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения. Это исторический максимум ключевой ставки. До этого рекордным значением считалась ставка в 17%, установленная в декабре 2014 года.
