В Петербурге аварийной части Дома Фурмана нашли арендатора с первого раза

В Петербурге аварийной части Дома Фурмана нашли арендатора с первого раза
Выгодное положение у метро делает постройку пригодной для переделки в бизнес-центр или гостиницу.

На площадке «Российского аукционного дома» (РАД) завершились торги по продаже части Доходного дома Б. Е. Фурмана. Здание находится на ул. Смолячкова, д. 15, в 100 м от станции метро «Выборгская». Эксперты считают такое расположение перспективным, новый владелец сможет реконструировать площади под коммерческий функционал. Торги выиграл индивидуальный предприниматель.

Нежилую часть Дома Фурмана, а также четвертый этаж основного жилого здания продали на торгах с повышением стартовой цены на 80%: с 107,3 млн рублей до 193 млн руб. За недвижимость площадью 4467 кв. м боролись 6 претендентов, в итоге покупателем стало физическое лицо. Как сообщили в РАД, дом имеет историческую и культурную ценность, но находится в аварийном состоянии. Тем не менее эксперты сулят объекту положительные перемены.

«Фактически лот представлял собой обособленную нежилую аварийную часть здания, которая благодаря новому собственнику будет реконструирована и получит новую жизнь», – рассказал вице-губернатор Валерий Пикалев.

Отмечено также, что торги по объекту проведены впервые. Некоторым историческим зданиям найти арендаторов удается не с первого раза. Так, в текущем году повторно собирались проводить аукцион по «Лечебнице для нервнодушевнобольных А. Э. Бари».

Ранее в Фонде имущества сообщили, что с начала 2022 года на торги было выставлено уже 100 лотов за право аренды. Подписаны контракты по 71 объекту, из которых 9 – отдельные постройки и 62 – встроенные помещения. В целом за 6 месяцев с молотка ушло в 2,7 раз больше городской недвижимости, чем за аналогичный период 2021 года.

Также сообщается, что крупнейшим лотом полугодия стало Конюшенное ведомство – исторический архитектурный ансамбль в «золотом треугольнике» Петербурга. Здание находится в аварийном состоянии, поэтому его решили передать инвестору по программе льготной аренды «Рубль за метр». Торги выиграла московская компания ООО «БахчаСарай», в течение семи лет она должна восстановить объект культурного наследия и приспособить под современные нужны. Причем, как сообщают в КГИОП, это может быть любая коммерция.

Однако в данном случае даже наличие арендатора – не гарантия, что объект восстановят. Конюшенное ведомство стоит закрытым с 2010 года, тогда за его реконструкцию уже брался инвестор. Спустя 5-6 лет проект переделки здания в апарт-комплекс с подземной парковкой заморозили. В последующие годы город вкладывал миллионы в противоаварийные работы, но состоянию постройки это не помогло. Найти нового инвестора также не смогли. Причем, желающие были, но по неизвестным причинам в Смольном не поддержали ни один из предложенных проектов.

Работы на территории Конюшенного так и не начаты, их приостановил суд. Не допущенная к торгам компания «БИМС» посчитала, что процедура прошла с грубейшими нарушениями и подала иск против Комитета имущественных отношений (КИО). Жалобы также подали остальные участники, не попавшие на аукцион. Заявки прошли только у 2 фирм из 6, обе связывают с владельцем московской компании ГК «Киевская площадь». Разбирательства могут отодвинуть ремонт здания еще на какое-то время, первое заседание суда пройдет 22 августа.

У отдельных помещений и построек поменьше куда более высокие шансы обрести новый функционал, чем у крупных архитектурных комплексов. Объекты в городском центре пользуются высоким спросом из-за рентабельности. Так, компания ООО «Образование без границ» выкупила у города одноэтажную постройку на 1-й Советской улице за 3,8 млн рублей. Покупка стала самой дорогой с начала года, стартовая стоимость здания во время торгов выросла в 6,95 раза.

Также в текущем году арендатора нашли для многострадального особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова. Уникальную постройку много лет пытались отреставрировать, но она по-прежнему в аварийном состоянии. По итогам июльских торгов Дом Брюллова получила компания с игривым названием ООО «Я хочу быть твоей канарейкой». Среди реализованных проектов фирмы – общественные пространства «Вавилов лофт» и «Третий Кластер».

Похожие публикации

21-07-2022, 12:00
Предприниматели смогут арендовать на торгах помещения в семи округах Москвы
18-07-2022, 20:13
Конкуренты оспаривают в суде право ООО «Бахчасарай» на Конюшенное ведомство
7-07-2022, 13:13
Проблемная аренда: в Петербурге обсудили трудности реализации программы «Рубль за метр»
20-06-2022, 17:57
В Петербурге пройдет аукцион на право аренды Дома А. П. Брюллова
25-05-2022, 11:11
Строгановское предупреждение: наследница дворянского рода против продажи памятника
18-05-2022, 19:00
Более 35 объектов недвижимости под ведение бизнеса выставили на торги в Москве
4-05-2022, 11:43
Петербург несет архитектурные потери: вчера – балконы, сегодня – манеж, что дальше?
1-04-2022, 13:00
Структуры Смольного вместо охраны исторических зданий сносят их
28-03-2022, 15:39
Активисты призывают главу КГИОП защищать дома-памятники, а не застройщиков, которые их сносят
18-03-2022, 15:58
Доходный дом купца М. Г. Лапина в Петербурге не дождался реконструкции
26-05-2021, 17:45
История длиною в 20 лет: сколько еще Конюшенное ведомство будет ждать своего часа?
1-05-2020, 10:20
В Петербурге сносят здания АТС ради строительства жилья

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Мёртвые души по-украински в рядах вооруженных сил Украины
Генеральный прокурор России рассказал о преступлениях "Азова"*
Еще одна смерть на железной дороге. В этот раз ребёнок...
На территории Сербии будет создана российская военная база
Очередного педофила задержали в Санкт-Петербурге вчера днем
Жителям сельских территорий в шести регионах улучшат условия жизни
В Ростове-на-Дону запустят производство ноутбуков и литий-ионных батарей
СМИ: в Германии обеспокоены возможными перебоями поставок полупроводников из Тайваня
Полянский заявил, что работы на "Северном потоке" невозможно завершить из-за санкций
В Бразилии пьяным полицейским застрелен известный спортсмен
Почему до сих пор не конфискована собственность Ротару в России?
ВС РФ начали наступление на Николаев, заявляют американские аналитики
В Белоруссии около 90% предэкспортных кредитов приходится на поставки в Россию
Аналитики заявили о росте стоимости аренды жилья в России
Траты россиян на «школьный набор» выросли на 20%
Суд приговорил миллиардера И. Редькина к 9 месяцам ограничения свободы
Сенат США принял пакет инициатив на $430 млрд по снижению инфляции
На полях Финляндии гниют 2 миллиона кг клубники
Президент Финляндии ждёт экономического краха Евросоюза
Гей-драма с участием немецкого дипломата разыгралась в Бразилии
Товарооборот между Китаем и Россией ожидаемо вырос на 29%
Мишустин подписал распоряжение о выделении еще 50 млрд рублей на строительство трассы М-12
Границу России в Ростовской области пересекли за сутки 18 тыс. жителей ДНР и ЛНР
Подоляк призвал ФРГ продлить работу ее АЭС и попросил больше оружия
СМИ: 60% европейцев винят в росте цен на энергию свои власти, ЕС или частные компании
В России впервые с апреля выявили более 100 тыс. случаев ковида за неделю
В Литве подпавший под санкции ЕС завод удобрений Lifosa возобновил работу
Визит Нэнси Пелоси на Тайвань может задержать выход iPhone 14
МО Турции: представители СКЦ проводят досмотр судна, которое следует за зерном на Украину
Британцы начали массово избавляться от домашних питомцев
В РФ появился новый вид мошенничества с предложением открыть счет в иностранном банке
Чеченские врачи оказали помощь пострадавшим при ДТП в Ингушетии людям
Кабмин установил временные квоты на вывоз серы для минеральных удобрений
Куба обратилась за международной помощью из-за пожара в нефтехранилище
Кабмин одобрил проект соглашения о взаимном признании ученых степеней между РФ и ДНР
Песков назвал хорошей новостью переизбрание Дворковича главой ФИДЕ
В Крыму джип с туристами сорвался со скалы в море. Есть пострадавшие
обновлено
Ученые создали цифровую карту одной из старейших деревень на востоке Ленобласти
Медведев сообщил, что ВС РФ успешно возвращают жителям Донбасса "преступно нажитое" Киевом
Екатеринбуржец зарезал свою жену и совершил суицид
Все новости
Наверх