В Светлогорске появится искусственный пляж. Контракт на намыв искусственной территории заключен с компанией «Геоизол», хотя изначально ее заявку отклонили. Только после проверки, проведенной министерством контроля Калининградской области, выяснилось, что оснований для отказа не было. На первом этапе намыва пляжа от Светлогорска до Отрадного потребуется построить волноломы и создать участок суши длиной 1,7 км. Общая стоимость проекта оценили в 9,5 млрд руб.
В Казани намыв, как и в Светлогорске, используют для увеличения общественного пространства, где смогут отдыхать местные жители. Здесь решили выпрямить береговую линию реки Казанки. Общая площадь территории проекта планировки составляет 41,05 гектара. Площадь засыпки — 14,3 гектара. С одной стороны реки намоют почти 100 тыс. кв. м, с другой - еще 43,7 тыс. кв. метров. Значительно увеличив берега, местные власти собираются обустроить на них парк общегородского значения, построив там объекты культурно-развлекательного назначения и необходимую инфраструктуру, гидротехническое сооружение, а также новую транспортную развязку. Жители Татарстана, правда, к подобной идее отнеслись, мягко говоря, скептически.
«Нет разумного объяснения, чтобы губить реку, если можно этого не делать! Власти обязаны прислушаться к мнению жителей, которые выступают против», - самая мягкая формулировка из тех, что были озвучены на общественном слушании касательно этого проекта.
Но жизнь продолжается, а в крупных городах не становится больше свободного пространства. Вот и в Санкт-Петербурге, несмотря на протесты местных жителей, компания «Группа ЛСР» продолжает создание намыва на севере Васильевского острова. Здесь камнем преткновения стал пляж, который облюбовали горожане, но закрыли строители – он как раз входит в тот участок, что собираются расширить. Девелопер планирует намыть 143 гектара, которые застроит миллионом квадратных метров недвижимости, включая 700 тысяч квадратных метров жилья.
- Нам показывают красивую картинку развития Северного намыва, но можно с уверенностью предположить, что с реальностью она будет иметь мало общего, - возмутился преподаватель Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Стив Каддинс. - В этом плане хороший пример — Южный намыв. Можно посмотреть на него и понять, что именно нас ждет в северной части: спальный район с минимальной социальной инфраструктурой, без архитектуры, достойной петербургских морских ворот. На мой взгляд, лучше всего было бы отказаться от реализации проекта, чтобы не создавать новые экологические и инфраструктурные проблемы и так не самому простому Василеостровскому району.
С застроенным намывом дело действительно обстоит очень непросто: многоэтажек полно, а образовательных учреждений и больниц нет, за исключением единственного детского сада. Но оставив все как есть, вопрос социальной инфраструктуры на искусственных территориях никак не решится. В то время как «Группа ЛСР» обещает построить восемь детских садов на 1925 мест, три школы на 4125 учеников, поликлинику на 600 посещений и жилые дома. Плюс появится набережная, парк, пляж протяженностью 500 метров, прогулочные зоны, сеть велодорожек и другие зоны отдыха.
Компания «Зингер Девелопмент», собирающаяся реализовать еще один намыв в виде автономного острова в пяти километрах от «Лахта Центра», учла ошибки других девелоперов и проработала потенциальные причины недовольства горожан. В своем проекте «Залив островов» она не только озаботилась застройкой коммерческой недвижимости, но и предусмотрела множество социальных объектов, чтобы все заселившиеся в новые микрорайоны не испытывали никаких сложностей. В проект изначально внесены четыре школы, двенадцать детских садов, три объекта здравоохранения, четыре комплекса спортивных сооружений и даже учреждения культуры, площадью более 35 тыс. кв. м. Подобная щепетильность с доказанной экологической безопасностью проекта позволит не вызывать бурю эмоций, подобную вышеуказанным случаям. В любом случае сегодня намывы растут по всей стране, увеличивая ее и без того огромную площадь.