То, что Петербург наполовину состоит из намывных территорий — совсем не миф. Ещё с 1703 года в городе проводились работы по повышению уровня затопляемых земель относительно рек, а в 1706 году по личному проекту Петра I здесь расширили Заячий остров. Сейчас власти отказываются от такого способа прироста новых территорий к Северной столице из-за возможных катастроф. Но что происходит в реальности?
Городу нужны новые территории, ведь численность населения постоянно растёт, если не считать последние два года пандемии. Только в 2019 году жителей Петербурга стало на 500 тысяч больше, а жилплощади на всех не хватает. Поэтому девелоперы стараются найти новые решения. Инженер-строитель Виталий Забод отметил, что строить новое куда дешевле и быстрее, чем сносить огромные заброшенные заводы в «сером поясе» города и на их месте возводить жилые кварталы.
«Чтобы разобрать колоссальные заводы и фабрики из старого добротного кирпича, потребуются колоссальные расходы. Это просто не выгодно, не говоря о том, что многие объекты являются региональными памятниками. А за намывами будущее. Все морские города мира прирастают ими», — высказался Владимир.
Мнение экологов о намывах расходятся. Кто-то высказывается о том, что уже существующие намывы пока не доставили никаких экологических проблем. А некоторые, наоборот, утверждают, что дамба может не справиться от уменьшения акватории из-за большого количества искусственных земель. Однако с каждым годом залив мельчает, что можно увидеть за несколько лет наблюдений. Гидролог, заместитель директора Института озероведения РАН Сергей Кондратьев уверен, что утверждения экологов безосновательны, так как состояние Невской губы объективно оценить сложно: «Вообще, строительство дамбы начали, не сделав объективной оценки состояния Невской губы. Сейчас никто точно не знает, что было до дамбы. Поэтому сейчас можно говорить и то, что стало все плохо, и то, что ничего вообще не случилось. Поговорить можно, но без оснований. Так же и сейчас: раз – и намыли территории. Никто не изучал ничего».
Практически все экологи говорят, что проблемы могут появиться из-за дамбы. Однако в августе прозвучала информация от Дирекции Комплекса защитных сооружений (КЗС) Санкт-Петербурга — специалисты доработают систему прогнозирования подъёма воды. Она сможет рассчитывать время открытия и закрытия дамбы. Кроме того, некоторые девелоперы предлагают делать искусственные территории из песка, поднимаемого со дна Невской губы. Таким образом, объём акватории останется тем же, а намыв не будет угрожать затоплению Северной столицы.
Так предлагает поступить компания «Зингер Девелопмент». Согласно проекту «Залив островов», рядом с башней «Лахта-Центра» может появиться искусственный остров с последующей комплексной застройкой. Территорию в 2 млн кв. м застроят жилыми домами, офисными помещениями, объектами социальной инфраструктуры, музеями, парками и другими зонами отдыха. На острове будет ходить общественный экотранспорт. В подземном пространстве предусмотрены многоуровневые развязки и территорию для автомобилей. Соединять намыв и материк будут подземные тоннели, выходящие к Лахтинскому проспекту, Приморскому шоссе, трассе М-49. Территорию искусственного острова застройщики запланировали озеленить и проложить экотропы.