Об этом сообщила в среду пресс-служба городского совета Омска.
Многие омские архитекторы высказались против этого проекта, сославшись на то, что новые многоэтажные дома будут господствовать над малоэтажной застройкой исторической Омской крепости. Кроме того, стиль, выбранный в проекте для застройки, может не сочетаться с архитектурой исторического центра, который многие из-за схожести строений называют "маленьким Петербургом".
"Авторы предложили реконструировать здание бывшей ТЭЦ под общественный центр, а на остальной земле возвести три элитных жилых дома высотой от трех до семи этажей, с внутренними дворами и фасадами на улицу Партизанскую. По их мнению, продажа квартир и коммерческих помещений в этих домах окупит и строительство жилья, и реконструкцию ТЭЦ, и омичи получат точку притяжения с разными общественными функциями", - сообщила пресс-служба.
Потеря исторического облика центра Омска
Проект инвестора был представлен омским архитекторам, многие из которых высказались против такого подхода к застройке исторической части города. Как рассказал председатель омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры архитектор Никита Шалмин, реализация этого проекта крайне негативно скажется архитектурном ансамбле сердца Омска. "Эти здания более высокоэтажные и будут превалировать над всей исторической застройкой, - сказал Шалмин. - Кроме того, сама ТЭЦ окажется закрыта со всех сторон, кроме стороны реки".
Архитектор считает, что эта площадь, которая расположена в непосредственной близости от Омской крепости, положившей начало Омску, и исторического Любинского проспекта, должна стать общественным пространством. "Больше в центре города свободных площадей нет, и мы получим на этой месте жилую застройку? - задается вопросом Шалмин. - Что это даст городу? Даже с точки зрения налогов жилье наименее выгодно".
Общественное пространство или жилье
В пресс-службе горсовета привели мнения ряда архитекторов, которые считают, что благодаря проекту эта зона может стать местом и для жилья, и для отдыха горожан. По мнению Шалмина, это чересчур оптимистичный взгляд на проект. Возведение около 25 тыс. кв. м жилья - именно столько, отметил архитектор, планирует построить инвестор - окончательно перегрузит транспортом центр Омска. Жители новой жилой зоны и их гости будут заставлять машинами все окружающее пространство
Кроме того, подчеркнул архитектор, это может вызвать социальную напряженность в городе. Рядовые горожане будут недовольны тем, что в сердце города появилось элитное жилье с огороженной территорией. Возникнут вопросы и с проведением мероприятий в непосредственной близости с новым кварталом, жители которых будут недовольны постоянными шумными массовыми гуляниями в центре Омска, считает он.
В результате архитекторы и представители инвестора решили взять паузу на доработку проекта. По мнению главного архитектора Омска Наталья Старченковой, чье мнение приводит пресс-служба горсовета, в проекте есть много хороших аспектов, с ним можно работать. "А потом уже город выдвинет собственникам свои условия, здесь не должно быть никаких заборов", - цитирует пресс-служба Старченкову.
Омская крепость является единственным сохранившимся за Уралом фортификационным сооружением XVIII века. Первое сторожевое укрепление было заложено в 1716 году по указу Петра Первого отрядом казаков под командованием подполковника Ивана Бухгольца. Этот год считается годом основания Омска. Фортификационное сооружение находилось на левом берегу реки Омь в 500 м от ее впадения в Иртыш. В 1768 году под началом генерал-поручика Ивана Шпрингера началось возведение более мощной второй крепости.