Ипотечный рынок замедляется, но об обрушении речи не идет

Ипотечный рынок замедляется, но об обрушении речи не идет

В 2024 году объём выданных ипотечных кредитов составил 4.9 трлн рублей, сократившись почти на 40% почти с 8 трлн 2023 года.

При этом нельзя сказать, что рынок обвалился: в 2022 году объем составлял ₽4.8 трлн, а в 2021 — ₽5.7 трлн.

Рост ипотеки стартовал в ковидные 2020–2021 одновременно с введением льготных программ кредитования и снижением ключевой ставки регулятором.

Эти факторы подогрели спрос и привели к стремительному росту цен на жильё. Для сравнения в Москве индекс стоимости недвижимости более, чем на 50% с 2020 года.

Перегрев рынка недвижимости стал одним из драйверов инфляции. Высокие цены на жильё увеличивали затраты на покупку и аренду, а нехватка рабочих руки — на ремонт и отделку.

Все это добавляло в копилку общего уровня потребительских цен. Рост ставок с 2023 года и ограничения льготных программ начали охлаждать рынок ипотечного кредитования и только сейчас стал заметен ощутимый результат.

Охлаждение ипотечного рынка и стабилизация цен на недвижимость снижают инфляционное давление. Это создаёт предпосылки для снижения ключевой ставки.

Но Центробанк ориентируется на общие макроэкономические показатели и замедление инфляции должно затрагивать все основные сектора экономики, прежде чем регулятор пойдёт на смягчение монетарной политики.

Похожие публикации

19-11-2024, 17:44
Основные тезисы из выступления главы ЦБ в Государственной Думе:
27-09-2024, 10:00
Какой ущерб нанесла льготная ипотека, рассказали в Счётной палате
17-04-2024, 21:00
Эксперты ждут максимального падения выдач ипотеки в 2024 году
12-01-2024, 01:53
Россияне в 2023 году взяли ипотеку почти на 8 трлн рублей
2-12-2023, 10:00
ЦБ рекомендовал повысить ставки по льготной ипотеке
9-01-2023, 09:00
Банки России в 2023 году могут заработать до 1,5 трлн рублей
7-12-2022, 18:00
Объем выдачи ипотеки в России в ноябре уменьшился на 6,8% в годовом выражении
27-10-2022, 03:00
Прирост ипотечного портфеля в России замедлился примерно на треть
25-10-2022, 16:00
В России могут выдать около 1,2 млн ипотечных кредитов по итогам 2022 года
19-08-2022, 01:00
Рост ипотечного кредитования в РФ в июле ускорился до 1,3%
12-06-2022, 06:00
Влияние новой ставки на рынок недвижимости оценили
31-03-2021, 23:00
Спрос на ипотеку сменится ростом задолженностей

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Премьер Венгрии Виктор Орбан - о мести капиталистов Запада В. Путину:
В Москве бывший полковник МВД Е. Литвинова осуждена за мошенничество
В Николаеве полностью разрушена электрогенерация после ночного удара дронов по ТЭЦ
обновлено
Эксперт оценил новые санкции США против нефтяного сектора России
Злостные должники по ЖКХ теперь рискуют лишиться своего жилья
Суд отправил экс-замгубернатора ХМАО Шипилова в ИВС на 2 месяца
Нэнси Пелоси, в свои 84, продолжает показывать чудеса биржевой торговли
Продолжается планомерное уничтожение инфраструктуры Украины
В Сочи местный житель признан виновным в убийстве знакомого
Фронтовая сводка по состоянию на утро воскресенья, 16 февраля 2025 года:
Лавров и Рубио в ходе телефонного разговора, как сообщает МИД России:
Челябинская область, Ашинский район, трасса М5, 14 февраля. Авария
Пресс-секретарь Д. Трампа указала Шольцу на его законное место
Трамп потребовал от Украины литий и уран. В ответ 404 предложила яйца
В Австрии сирийский мигрант напал с ножом на прохожих
Командир красноярского полка ДПС обвинен в получении взяток
Генпрокурор Таджикистана заявил о проблемах мигрантов в России
Около 5% обучающихся в школах Екатеринбурга являются детьми мигрантов
Экс-замначальника полиции пытались расстрелять в Ингушетии
В офисе Зеленского продолжают выдвигать фантастические требования
обновлено
Макрон созывает европейских лидеров на чрезвычайный саммит в Париже
Пожарно-спасательные вертолёты теперь будут проходить ремонт в Москве
Политолог: переговорной легитимности со стороны Украины нет
О ситуации с миграцией в январе 2025 года рассказали в МВД России
Zara, Bershka и т.д. готовятся к возвращению на российский рынок
Россия остается крупнейшим поставщиком топлива в Грузию
Серию заказных убийств четвертьвековой давности расследуют в Калининграде
Средние расходы россиян в 2024 году составили 39,5 тыс. руб. в месяц
Половина российских миллиардеров, оспоривших санкции, добилась их отмены
Более подробно о заявлении Вэнса с критикой отмены выборов в Румынии
Введение Трампом пошлин на сталь обойдется Украине в $125,6 млн
Россиянин получил 6 лет колонии за упорную любовь к украинским террористам
Главное из нового брифинга Минобороны России от 15-02-2025 года
В Николаеве женщина взорвала группу ТЦК. Это была месть за убитого сына
В Боровском районе вынесен приговор бывшим сотрудникам полиции
Мать, пытавшаяся продать новорожденного ребенка, отправлена в СИЗО
В магазины Великобритании арабы начали завозить мочу верблюда
Зеленский - о капитуляции Украины в случае прекращения помощи США:
Трех майоров МВД в Тульской обл. подозревают в торговле данными умерших
«Укрэнерго» предупреждает о высоком уровне потребления электроэнергии
Все новости
Наверх