Ипотечный рынок замедляется, но об обрушении речи не идет

Ипотечный рынок замедляется, но об обрушении речи не идет

В 2024 году объём выданных ипотечных кредитов составил 4.9 трлн рублей, сократившись почти на 40% почти с 8 трлн 2023 года.

При этом нельзя сказать, что рынок обвалился: в 2022 году объем составлял ₽4.8 трлн, а в 2021 — ₽5.7 трлн.

Рост ипотеки стартовал в ковидные 2020–2021 одновременно с введением льготных программ кредитования и снижением ключевой ставки регулятором.

Эти факторы подогрели спрос и привели к стремительному росту цен на жильё. Для сравнения в Москве индекс стоимости недвижимости более, чем на 50% с 2020 года.

Перегрев рынка недвижимости стал одним из драйверов инфляции. Высокие цены на жильё увеличивали затраты на покупку и аренду, а нехватка рабочих руки — на ремонт и отделку.

Все это добавляло в копилку общего уровня потребительских цен. Рост ставок с 2023 года и ограничения льготных программ начали охлаждать рынок ипотечного кредитования и только сейчас стал заметен ощутимый результат.

Охлаждение ипотечного рынка и стабилизация цен на недвижимость снижают инфляционное давление. Это создаёт предпосылки для снижения ключевой ставки.

Но Центробанк ориентируется на общие макроэкономические показатели и замедление инфляции должно затрагивать все основные сектора экономики, прежде чем регулятор пойдёт на смягчение монетарной политики.

Похожие публикации

19-11-2024, 17:44
Основные тезисы из выступления главы ЦБ в Государственной Думе:
27-09-2024, 10:00
Какой ущерб нанесла льготная ипотека, рассказали в Счётной палате
17-04-2024, 21:00
Эксперты ждут максимального падения выдач ипотеки в 2024 году
12-01-2024, 01:53
Россияне в 2023 году взяли ипотеку почти на 8 трлн рублей
2-12-2023, 10:00
ЦБ рекомендовал повысить ставки по льготной ипотеке
9-01-2023, 09:00
Банки России в 2023 году могут заработать до 1,5 трлн рублей
7-12-2022, 18:00
Объем выдачи ипотеки в России в ноябре уменьшился на 6,8% в годовом выражении
27-10-2022, 03:00
Прирост ипотечного портфеля в России замедлился примерно на треть
25-10-2022, 16:00
В России могут выдать около 1,2 млн ипотечных кредитов по итогам 2022 года
19-08-2022, 01:00
Рост ипотечного кредитования в РФ в июле ускорился до 1,3%
12-06-2022, 06:00
Влияние новой ставки на рынок недвижимости оценили
31-03-2021, 23:00
Спрос на ипотеку сменится ростом задолженностей

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Упали инвестиции в коммерческую недвижимость в России
«Повесть о Петре и Февронии Муромских» — памятник русской литературы XVI века
Поджигательницу релейных шкафов задержали в Хабаровском крае
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 08-07-2025 г. от Двух майоров
США ограничат поставки ИИ-чипов в Малайзию и Таиланд из-за страха перед Китем
Фронтовая сводка по состоянию на утро вторника , 8 июля 2025 года:
В Новосибирской области рассматривают громкое дело рабовладельцев
Кровавая семейная драма из-за ревности в Пущино. В итоге два трупа
Севастопольскую жительницу задержали за радость во время обстрелов города
Швейцария выделит 5 млрд франков на восстановление Украины
Неконтролируемые диаспоры — угроза национальной безопасности!
Центробанк России ужесточит правила рассрочки на покупку жилья
Взрыв у ТЦ «Малина» в Рязани: неизвестные принесли гранату и взорвали её
обновлено
Уроженец Казахстана по поручению СБУ шпионил и поджигал вышки связи
В обозримом будущем в России будет трехпартийная политическая система
Экс-замначальника Генштаба ВС РФ Халил Арсланов приговорен к 17 годам колонии
Экс-замглавы Росгвардии Стригунова задержали по делу о злоупотреблении полномочиями
Роман Старовойт застрелился в Одинцово из наградного пистолета
обновлено
США готовятся возобновить действие тарифов после окончания моратория
Сегодня свой юбилей празднует писатель Захар Прилепин. Ему исполнилось 50 лет
Взрыв в пятиэтажном доме в городе Ершове Саратовской области
обновлено
За три года войны Украина потеряла около 40% трудоспособного населения
Экс-полицейский из Челябинска отсудил у МВД более миллиона рублей
Одесская десантная операция снова актуальна. Пишет тг-канал Легитимный:
Романа Старовойта освободили от должности главы Минтранса России
Хроника ударов по территории Украины 06 июля - 07 июля 2025 года
Рекрутер с 36-летним стажем выдал базу по правильному написанию резюме
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 07-07-2025 г. от Двух майоров
Фронтовая сводка по состоянию на утро понедельника , 7 июля 2025 года:
Трамп назвал нелепым решение Маска создать политическую партию
В ДНР таксист помог поймать троих дезертиров. Одного при задержании пристелили
16-летний подросток в Буйнакске планировал подорвать себя у здания МВД
Что портит пищеварение: 10 привычек, от которых лучше отказаться
В Балакове полицейский стал фигурантом уголовного дела за помощь мигрантам
Пакистан сдержанно прокомментировал признание Россией талибов
Радик Калимуллин («Родон») наконец получил свой приговор
ЦРУ признало: "российское вмешательство" в выборы — фальсификация
Главное из заявлений Владимира Путина на форуме «Все для победы!»:
На танкере-аммиаковозе «Eco Wizard» в порту Усть-Луга прогремел взрыв
РФ включило бананы в перечень российской сельскохозяйственной продукции
Все новости
Наверх