В связи с пересмотром условий по ипотеке продавать и покупать жилье сейчас готовы не все, и «вторичка» часто простаивает в ожидании покупателя.
📎 Зато на рынке долгосрочной аренды спрос превышает предложение: сдать в долгосрочный наем свои квадратные метры сейчас можно в считанные дни, а зачастую – и часы.
📎 Спрос “толкает” цены. По данным Яндекс Аренды, в миллионниках средний доход от сдачи студий в долгосрок – около 32 тыс. руб., однокомнатных квартир – 35 тыс. руб., “двушек” – 45 000 рублей, “трешек” – 61 000 рублей. За год медианные ставки выросли во всех типах квартир.
📎 Ситуация на рынке аренды открывает возможности для владельцев недвижимости. «Вторичке» не обязательно простаивать, за счет нее можно получать стабильный, а главное, постоянно растущий пассивный доход. К тому же, почти весь рынок переместился в онлайн, так что сдача или аренда жилья в “пару кликов” стала почти так же обыденна, как заказ такси или шопинг в интернете.