В документе говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС.
Через эту систему и будут вестись все расчеты. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. рублей, компаниям — до 50 тыс. рублей.
В ведомстве сообщили, что законопроект нужен, чтобы обелить рынок аренды жилья. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет недополучает 162 млрд рублей в год, отметили в Минстрое, добавив, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд в 2023–2025 годах.
Участники рынка считают, что проект требует открытого обсуждения, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок, а обязательная регистрации договоров приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента.