После начала пандемии спрос на аренду загородного жилья резко вырос, это привело к дефициту предложения и увеличению цен.
Ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов рассказал, что больше всего подорожали дачи на Черноморском побережье — в три-четыре раза.
Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, что в Подмосковье до начала пандемии можно было снять качественную дачу с удобствами внутри дома за 35 тысяч рублей в месяц, сейчас — минимум за 55 тысяч.
Большие дома площадью 150-200 квадратных метров со всеми удобствами, ухоженным участком, инфраструктурой рядом сдают за 170-200 тысяч рублей.
За год на 50% подорожала аренда и премиальных загородных домов в Московской области — на Рублевке, Новой Риге, Дмитровском шоссе, сказал директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.
Сервис "Циан.Загородная недвижимость" показывает, что среди всех вариантов долгосрочной аренды в Московской области за последнюю жаркую неделю лишь 16% всех просмотров пришлось на объекты с бассейнами.
Причина заключается в их высокой стоимости. По словам Дымовой, арендаторы загородных домов масс-маркета покупают себе каркасные или надувные бассейны.
Дальнейшее развитие ситуации на рынке аренды загородного жилья будет зависеть от эпидемиологической обстановки — если ограничительные меры усилят, то спрос на аренду продолжит расти, а за ним и цены, считает Иванов.
"В этом году мы прогнозируем, что высокий спрос в московском регионе сохранится как минимум до начала октября. Дальше ситуация будет развиваться в зависимости от внешних факторов", — рассказала Дымова.