"В начале карантина в апреле и мае 2020 года наблюдался ажиотажный спрос на аренду дач, который превысил докризисные показатели в 3,2 раза, а уже после отмены режима самоизоляции наиболее приоритетным форматом стала именно покупка загородной недвижимости - интерес к приобретению такого жилья в собственность увеличился на 77,7% по сравнению с прошлым годом", - говорится в исследовании.
При этом спрос на аренду загородных домов также вырос на 35%. Интерес россиян к загородной недвижимости повлиял и на цены. Так, во втором квартале 2020 года примерно на треть подорожали дома и коттеджи для долгосрочной аренды. Средняя стоимость за месяц проживания в доме достигла 20 тыс. рублей, и 80 тыс. рублей - в коттедже. Аренда дач подорожала почти на 18%, до 20 тыс. рублей, таунхаусов - на 10%, до 50 тыс. рублей в месяц.
По данным "Авито Недвижимость", наиболее дорогие коттеджи продают в Московской области (средняя стоимость почти 12 млн рублей), Ленинградской области (почти 10 млн рублей), Томской области (8,2 млн рублей) и Крыму (7,8 млн рублей). Наиболее низкая стоимость коттеджей, выставленных на продажу, зафиксирована в Ростовской области (3,1 млн рублей), Башкирии (4,5 млн рублей), Татарстане (почти 5 млн рублей), Свердловской и Челябинской областях (5 млн рублей).
"Желание россиян жить в собственном доме и не отказываться от комфортной инфраструктуры может сказаться на пересмотре подходов девелоперов к будущим проектам. Пока застройщики еще скептически относятся к нарастающему тренду и будут к нему присматриваться в ближайшие месяцы. Если он докажет свою состоятельность, то мы увидим перемены на рынке недвижимости, и фокус может немного сдвинуться в пользу загородных типов жилья", - считает руководитель направления первичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимость" Дмитрий Алексеев.
