"Риски ипотечного кредитования увеличиваются: из‐за слабого спроса на жилье широкое распространение приобретают новые рискованные практики ("льготная ипотека от застройщика", "траншевая ипотека", "ипотека без первоначального взноса"), увеличивается доля кредитов с низким первоначальным взносом. Для ограничения этих рисков Банк России планирует повысить резервы по ипотечным кредитам, у которых эффективная процентная ставка значительно ниже рыночного уровня", - отмечает регулятор.