Банк России принял решение с 1 августа ужесточить регулирование выдачи ипотеки.
Надбавки повышаются по ипотечным кредитам, которые выдаются с первоначальным взносом в размере 15–20% от стоимости жилья: чем выше будет долговая нагрузка заемщика, получающего кредит с низким первоначальным взносом, тем больше будут отчисления в резервы и нагрузка на капитал банков. В целом рост надбавок составит от 10 до 30 п.п. в зависимости от качества заемщика.
В случае дальнейшего повышения долговой нагрузки и сохранения ускоренного роста цен на недвижимость Банк России во втором полугодии 2021 года пересмотрит надбавки к коэффициентам риска также для кредитов с первоначальным взносом более 20% и высоким значением показателя долговой нагрузки заемщика.
По оценке ЦБ, повышение надбавок будет способствовать снижению стимулов банков к расширению кредитования за счет предоставления заемщикам кредитов с низким первоначальным взносом. Вместе с тем повышение отчислений в резервы позволит ускорить формирование запаса капитала по ипотечным кредитам и обеспечит устойчивость банков к потенциальным стрессовым сценариям.
Регулятор снижал надбавки по ипотечным кредитам с низким взносом после начала пандемии для поддержки кредитования. Уже в апреле 2021 года глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что видит признаки перегрева на рынке ипотеки и снижение качества ипотечных кредитов.
Похожие публикации
27-03-2021, 05:00
Минфин внес проект о расширении семейной ипотеки на частные дома
3-03-2020, 23:00
Средний размер ипотеки в РФ достиг в январе рекордных 2,64 млн рублей
30-08-2019, 20:00
Просрочка по кредитам россиян подбирается к кризисному уровню - исследование
27-08-2019, 21:00
ЦБ РФ уточнил порядок расчета показателя долговой нагрузки россиян
29-04-2018, 23:30
Ставка по ипотечным кредитам в России достигла исторического минимума
21-12-2017, 19:00
Центральный банк России ужесточит выдачу ипотеки.
Добавьте комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
