ЦБ ждет замедления выдач ипотеки в РФ из-за снижения спроса

Банк России допускает некоторое замедление ипотечных выдач на фоне снижения спроса на жилую недвижимость в условиях общей неопределенности и более жесткого отбора заемщиков со стороны банков, говорится в докладе регулятора о льготной ипотеке от застройщиков.

ЦБ ждет замедления выдач ипотеки в РФ из-за снижения спроса

"Сейчас можно ожидать некоторого замедления выдач ипотеки. Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков - к отбору заемщиков", - поясняется в докладе.

Согласно данным ЦБ, за январь - август 2022 года ипотечный портфель банков вырос на 9,7% (до 13 трлн рублей), что заметно ниже прироста за аналогичный период прошлого года (+18,3%).

Банк России замечает изменения в структуре выдач ипотеки в последние месяцы, что, по мнению ЦБ, говорит об ограниченной покупательской способности и смягчении стандартов кредитования. Так, растут выдачи более рискованных кредитов: с низким уровнем первоначального взноса, а также высоко закредитованным заемщикам. "Доля предоставленных кредитов с первоначальным взносом от 10% до 20% увеличилась до 40% в II квартале (+5,5 процентного пункта относительно I квартала). При этом на первичном рынке она достигла исторически высоких значений в 58% (+19 процентного пункта за квартал)", - отмечается в докладе.

Регулятор подчеркивает, что с учетом преобладания ипотеки с господдержкой это может означать, что существенная часть кредитов в рамках них выдается с минимальным установленным размером первоначального взноса (15%). Также на достаточно высоком уровне сохраняется доля выдач заемщикам с ПДН свыше 80% - 36% в II квартале 2022 года (+5 процентного пункта относительно IV квартала 2021 года).

Всего, по оценкам ЦБ, за январь - август 2022 года предоставлено 2,7 трлн рублей новых ипотечных кредитов, что на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года (3,6 трлн рублей). При этом ипотека выдается в значительной степени в рамках программ господдержки: в августе ее доля составила 47% (68% на пике в апреле).

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Делегация Палаты представителей Ливии посетила Москву
Роджер Уотерс обвинил власти ФРГ в давлении на Pink Floyd – Der Spiegel
Я за тобой, как за стеной: артековцы примерили спецзащиту сотрудников Росгвардии
О новом командующем Восточным военным округом ВС РФ Андрее Кузьменко
Посла Норвегии вызвали в МИД Грузии из-за Саакашвили
Свежий брифинг Министерства обороны России от 29-03-2023:
Качество разведки США над Черным морем снизилось
Заявления Владимира Путина на совещании с членами кабмина:
Пригожин: Битва за Бахмут почти уничтожила украинскую армию
Украина тратит на войну примерно 3,5 миллиарда долларов в месяц
Пресс-секретарь президента РФ сделал ряд важных заявлений:
В пяти крупных банках Франции проходят обыски
Задержаны сразу два заместителя губернатора Брянской области
Украинские диверсанты пытались прорваться в Брянскую область
Гособвинение запросило для Ильназа Галявиева пожизненное заключение
Москвич похитил 12 тысяч лотерейных билетов «Русского лото» и «Спортлото»
Задержан житель Алдана, подозреваемый в убийстве приятеля
В Челябинской обл. сотрудник УГРО спас четверых местных жителей из огня
29 марта 1899 года родился Лаврентий Павлович Берия
В Магадане задержаны подозреваемые в убийстве трех человек
Власти США боятся попасть под трибунал из-за России
Совершенно дикие подробности убийства женщины в Балашихе
Роман Вильфанд предупредил о высоком половодье в московском регионе
Сын бывшего начальника полиции Краснодара устроил смертельное ДТП
Основное из интервью Владимира Зеленского Associated Press:
27 апреля. Более 1 100 похорон на Украине за один день
Поставки российской нефти в Индию выросли в 22 раза
Врачам удалось остановить распространение некроза у Романа Костомарова
«Газпром» остановил прокачку газа по «Силе Сибири»
В РФ пригрозили Армении из-за решения узаконить ордера МУС
Масштабная забастовка работников транспорта в Германии.
Поездка Си Цзиньпина в Москву повлияет на ход СВО - Newsweek
В России отменили концерты певца Валерия Меладзе
67-летняя женщина пыталась поджечь военкомат в Нижнем Тагиле
Почему Чили стал лидером "Кракена", а не российским добровольцем?
Пресечена масштабная коррупционная схема в Росгвардии
Народный артист Резник: творческим людям нечего делать за границей
В тарифы ЖКХ хотят включить установку умных счетчиков воды и тепла
Основатель сети ресторанов «Сыроварня» Алексей Левин погиб в ДТП
Во Франции объявили мобилизацию. Правда, только среди полицейских
Все новости
Наверх