Правила взыскания средств за квартиру, сданную с недостатками, разъяснили в Верховном суде России, пишет «Российская газета».
В иске с застройщика можно потребовать взыскать убытки за будущее устранение строительных дефектов и компенсировать моральный вред. Кроме того, истец может попросить штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере, положенном по закону «О защите прав потребителей». Верховный суд напомнил, что в случае, если истец не отказался от иска по причине удовлетворения его требований застройщиком в процессе рассмотрения делом, суд обязан взыскать с нарушителя штраф.
Специалисты пояснили, что штраф с застройщика взыскивается по закону «О защите прав потребителей» — его размер должен составлять половину от суммы, присужденной в пользу потребителя, однако суд может снизить штраф по своему усмотрению. Любой штраф, как и неустойка, будет взыскиваться в пользу потребителя. Кроме того, соблюдение досудебного порядка требования с застройщика необязательно.
Ранее в апреле Верховный суд рассказал, кому из покупателей достанется дважды проданная квартира. Эксперты отметили, что право на нее получит тот покупатель, который раньше заключил сделку по недвижимости.