Правила передачи задолженностей третьим лицам разъяснил Верховный суд РФ, пишет «Российская газета».
Согласно жилищному кодексу, задолженности россиян за содержание помещений, тепло и прочее взыскивать можно, но отдавать коллекторам — запрещено. В случае, когда такой долг образовался у юрлица — например, у арендующей нежилые помещения коммунальной организации, его можно продать третьему лицу. Эксперты добавили, что граждане имеют право покупать долги юрлиц и взыскивать их в том числе с помощью коллекторов.
Верховный суд напомнил, что было сказано в пояснительной записке к проекту закона, когда вносился запрет передавать посторонним долги граждан. Эта часть жилищного кодекса была сделана для гарантированной защиты россиян от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по коммунальным платежам путем передачи таких полномочий коллекторам, а также другим непрофессиональным участникам рынка ЖКУ, пояснили юристы.
Ранее россиянам разъяснили правила перепланировки квартиры. По словам сотрудников суда, снести стену между кухней и лоджией собственники квартиры могут только с согласия соседей и с внесением соответствующих изменений в техническую документацию.