ЦБ выпустил предупреждение, что массовое распространение рассрочек от застройщиков грозит и покупателям, и самим застройщикам, и всей финансовой системе.
Согласно данным регулятора, в первом квартале 2025 года доля сделок с рассрочкой достигла 40% на первичном рынке. Для сравнения: ещё недавно этот показатель не превышал 10–20%.
Рассрочка от застройщика стала неформальной альтернативой ипотеке, но без механизмов защиты. Граждане, купившие жильё таким способом, не могут рассчитывать на кредитные каникулы, меры господдержки или реструктуризацию долга.
В рассрочке средства идут напрямую застройщику, и в случае его банкротства покупатель теряет деньги, становясь обычным кредитором.
По сути, это потребительский займ без надзора, без оценки платёжеспособности и без финансового буфера.
ЦБ отмечает: около 5 тысяч человек уже пострадали в результате банкротства застройщиков.
Объем накопленной задолженности по рассрочкам достиг 1 трлн рублей — и всё это вне банковского регулирования.
Похожие публикации
25-09-2024, 02:00
Ставка по рыночной ипотеке в крупнейших банках превысила 21% годовых
5-09-2023, 21:00
Объем торгов на Мосбирже показал максимум с марта 2022 года
22-10-2022, 07:00
Доля ипотеки на первичное жилье с высоким уровнем долговой нагрузки достигла 58%
15-09-2022, 21:00
Число сделок на первичном рынке жилья Москвы в августе выросло на 7,5%
8-09-2022, 03:00
Средняя ставка по выданным в июле ипотечным кредитам выросла до 6,67%
13-08-2022, 07:00
ДОМ.РФ отметил снижение жалоб застройщиков на рост стоимости материалов
19-07-2022, 15:00
Новостройки в Подмосковье за год подорожали почти на 30%
1-07-2022, 02:00
Средняя ставка по выданным в мае ипотекам опустилась до рекордных 6,17%
4-05-2022, 20:00
Число ипотечных сделок в России в марте увеличилось почти на 30%
21-04-2019, 05:00
В Москве активизировались покупатели вторичного жилья
18-02-2017, 12:00
Ипотечный маятник: ставки могут упасть ниже 10%
3-11-2016, 12:00
МосБиржа сообщила о рекордной активности на денежном рынке
Добавьте комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
