Сотка подмосковной земли подорожала за год на 15%

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование по земельным участкам в Московской области и Новой Москве, определив средние цены и их динамику за 12 месяцев по разным направлениям. Элитные предложения при анализе не учитывались. Оказалось, что все подмосковные шоссе показали рост цен.

Где сколько стоит земля

Самая дорогая земля предсказуемо оказалась на Рублевке – 3 546 500 рублей за сотку, или 89 654 367 рублей за средний участок. Немногим дешевле соседское Ильинское шоссе – 2 519 926 руб./сот. и 46 800 762 рубля за лот. На третьем месте – Боровское направление: 2 075 912 руб./сот. и 33 409 753 рубля за среднее владение. Замыкают дорогую пятерку Осташковское (791 070 руб./сот. и 11 649 904 рубля) и Новорижское (668 792 руб./сот. и 7 748 180 рублей) шоссе.

Наиболее доступные предложения находятся на Егорьевском (97 603 руб./сот. и 790 355 рублей), Новорязанском (107 94 руб./сот. и 867 654 рубля), Горьковском (127 909 руб./сот. и 1 270 764 рубля), Каширском (187 780 руб./сот. и 2 050 492 рубля) и Симферопольском (198 506 руб./сот. и 2 437 764 рубля) направлениях.

В среднем по Московскому региону сотка земли стоит 497 477 рублей, средний участок – 5 486 540 рублей.

Динамика цен

За год, с сентября 2022 года, участки в Московской области и Новой Москве увеличились в цене на всех направлениях.

В пересчете за сотку земельные наделы подорожали больше всего на Дмитровском шоссе (+26,1%). В пятерку самых растущих вошли также Новорижское (+23,7%), Осташковское (+22,9%), Ярославское (+22,6%) и Ленинградское (+20,5%) направления. Меньше остальных подорожали Фряновское (+5,6%),
Щелковское (+7,5%), Боровское (+7,6%), Егорьевское (+8,9%) и Калужское (+9%) направления.

Цена за средний участок увеличилась заметнее всего на Киевском (+23%), Новорижском (+20,7%), Дмитровском (+20,3%), Минском (+18,6%) и Ленинградском (+18,4%) шоссе. Наименее подорожавшие лоты обнаружились на Боровском (+6,1%), Фряновском (+6,3%), Каширском (+6,6%), Рублево-Успенском (+6,8%) и Горьковском шоссе (+7%).

Среднее предложение участка выросло в цене на 12,8%.

«Спрос на участки растет (за год рост спроса составил 10%) за счет спроса на дома. Многие сегодня считают, что покупка земли с последующим возведением на ней дома обходится дешевле, чем приобретение готового домовладения. Тем более что под строительство можно получить ипотеку, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

– По нашим данным, в Московском регионе наибольшая доля спроса (45%) приходится на зону до 30 км от МКАД, еще 35% – на участки от 30 до 60 км от МКАД, остальное – на дальние дачи. Полагаем, что спрос и цены на землю будут расти и дальше, так как ликвидных домов на «вторичке» больше не становится, а сегмент участков предлагает достаточный выбор».

Сотка подмосковной земли подорожала за год на 15%

Источник: mirkvartir.ru

Похожие публикации

21-04-2023, 19:00
Частные дома в регионах РФ: цены выросли на 6% за квартал и на 14% за год
13-02-2023, 12:03
Съемные «однушки» в российских городах подорожали, «трешки» подешевели
9-02-2023, 09:00
В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает
8-11-2022, 23:00
Земельные участки под строительство частного дома в России за год подорожали на 20%
28-09-2022, 13:00
Эксперты сообщили о росте стоимости аренды малогабаритных квартир
8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
19-07-2022, 10:00
Ситуация по аренде квартир в России весьма неоднозначная
14-04-2022, 17:00
Частные дома в I квартале 2022 года подорожали во всех регионах России
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
25-06-2021, 02:00
В России цены на аренду загородных домов выросли на 50%
15-05-2016, 19:03
Аренда в жилья Москве: предложение в два раза больше спроса
3-03-2015, 23:00
Автомобили дешевеют из-за рухнувшего спроса и растущего рубля

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Финляндию проник новый вид огромных тараканов
Киев просит помощи ЕС для поддержания энергосистемы
Херсонское направление, н.п. Крынки вести с фронта:
Вора в законе Витю Пана экстрадируют из Северного Кипра
Сводка военных действий из СВО на утро 9 декабря 2023 г.
В Петербурге УСБ задержало сотрудников 59-ого отдела полиции
Назван доход российских аниматоров в роли Деда Мороза и Снегурочки
В Новгородской обл. сотрудница полиции помогала таджикам легализоваться
Арестован продавец шаурмы, догонявший покупателя с ножом
Украина не получит замороженные денежные активы России
Суд арестовал начальника линейного отдела полиции Тольятти
В России увеличили размер пенсионеых коэффициентов
Следователя из Новосибирска обвинили в хищении денежных средств
Новоявленных граждан России настойчиво приглашают в военкомат
обновлено
Пугачевой резко стало плохо на Кипре: вот что говорят очевидцы
Сыну президента США Хантеру предъявили обвинения в неуплате налогов
Saxo Bank допускает цену нефти $150 за баррель
Москва уже победила Запад экономически — журнал Focus
В Якутии инспектор ДПС отказался от крупной взятки от гражданина
Газета Washington Post впервые за 47 лет может временно прекратить работу
Новый брифинг Минобороны России (с 3 по 8 декабря):
В. Путин будет баллотироваться на пост президента РФ в 2024 году
обновлено
Российский лидер выступает на вручении наград Героям России
«Аэрофлот» не исключает возобновления прямых рейсов во Вьетнам
На Украине не осталось солдат, а призывники отказываются воевать
Сегодня коалиция Шольца ровно два года у власти. Итоги.
По ситуации на Херсонском направлении. Крынки
В Норвегии ужесточают условия приема украинских беженцев
Дядя случайно застрелил племянника-полицейского на охоте
Армения и Азербайджан подписали договор «о взаимном доверии»
Фронтовая сводка по состоянию на утро 8 декабря 2023 года:
Три версии национальной аристократии: Нехитрое сравнение
Минобороны Украины готовит жесткий законопроект о мобилизации
Интриги офиса Президента Украины поделили армию на две группировки
Украинские пенсионеры и инвалиды уже в январе останутся без выплат
За незаконную "пробивку" по базе данных МВД задержаны оперативники
Помощь Украине упала до исторического минимума
«Травлю» в школах запретят на законодательном уровне
Россия – один из мировых лидеров по сбору свеклы
Товарооборот России и Китая достиг исторического рекорда
Все новости
Наверх