Сотка подмосковной земли подорожала за год на 15%

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование по земельным участкам в Московской области и Новой Москве, определив средние цены и их динамику за 12 месяцев по разным направлениям. Элитные предложения при анализе не учитывались. Оказалось, что все подмосковные шоссе показали рост цен.

Где сколько стоит земля

Самая дорогая земля предсказуемо оказалась на Рублевке – 3 546 500 рублей за сотку, или 89 654 367 рублей за средний участок. Немногим дешевле соседское Ильинское шоссе – 2 519 926 руб./сот. и 46 800 762 рубля за лот. На третьем месте – Боровское направление: 2 075 912 руб./сот. и 33 409 753 рубля за среднее владение. Замыкают дорогую пятерку Осташковское (791 070 руб./сот. и 11 649 904 рубля) и Новорижское (668 792 руб./сот. и 7 748 180 рублей) шоссе.

Наиболее доступные предложения находятся на Егорьевском (97 603 руб./сот. и 790 355 рублей), Новорязанском (107 94 руб./сот. и 867 654 рубля), Горьковском (127 909 руб./сот. и 1 270 764 рубля), Каширском (187 780 руб./сот. и 2 050 492 рубля) и Симферопольском (198 506 руб./сот. и 2 437 764 рубля) направлениях.

В среднем по Московскому региону сотка земли стоит 497 477 рублей, средний участок – 5 486 540 рублей.

Динамика цен

За год, с сентября 2022 года, участки в Московской области и Новой Москве увеличились в цене на всех направлениях.

В пересчете за сотку земельные наделы подорожали больше всего на Дмитровском шоссе (+26,1%). В пятерку самых растущих вошли также Новорижское (+23,7%), Осташковское (+22,9%), Ярославское (+22,6%) и Ленинградское (+20,5%) направления. Меньше остальных подорожали Фряновское (+5,6%),
Щелковское (+7,5%), Боровское (+7,6%), Егорьевское (+8,9%) и Калужское (+9%) направления.

Цена за средний участок увеличилась заметнее всего на Киевском (+23%), Новорижском (+20,7%), Дмитровском (+20,3%), Минском (+18,6%) и Ленинградском (+18,4%) шоссе. Наименее подорожавшие лоты обнаружились на Боровском (+6,1%), Фряновском (+6,3%), Каширском (+6,6%), Рублево-Успенском (+6,8%) и Горьковском шоссе (+7%).

Среднее предложение участка выросло в цене на 12,8%.

«Спрос на участки растет (за год рост спроса составил 10%) за счет спроса на дома. Многие сегодня считают, что покупка земли с последующим возведением на ней дома обходится дешевле, чем приобретение готового домовладения. Тем более что под строительство можно получить ипотеку, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

– По нашим данным, в Московском регионе наибольшая доля спроса (45%) приходится на зону до 30 км от МКАД, еще 35% – на участки от 30 до 60 км от МКАД, остальное – на дальние дачи. Полагаем, что спрос и цены на землю будут расти и дальше, так как ликвидных домов на «вторичке» больше не становится, а сегмент участков предлагает достаточный выбор».

Сотка подмосковной земли подорожала за год на 15%

Источник: mirkvartir.ru

Похожие публикации

21-04-2023, 19:00
Частные дома в регионах РФ: цены выросли на 6% за квартал и на 14% за год
13-02-2023, 12:03
Съемные «однушки» в российских городах подорожали, «трешки» подешевели
9-02-2023, 09:00
В Москве и Питере «вторичка» дешевеет, в Сочи и Краснодаре дорожает
8-11-2022, 23:00
Земельные участки под строительство частного дома в России за год подорожали на 20%
28-09-2022, 13:00
Эксперты сообщили о росте стоимости аренды малогабаритных квартир
8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
19-07-2022, 10:00
Ситуация по аренде квартир в России весьма неоднозначная
14-04-2022, 17:00
Частные дома в I квартале 2022 года подорожали во всех регионах России
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
25-06-2021, 02:00
В России цены на аренду загородных домов выросли на 50%
15-05-2016, 19:03
Аренда в жилья Москве: предложение в два раза больше спроса
3-03-2015, 23:00
Автомобили дешевеют из-за рухнувшего спроса и растущего рубля

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Украина впервые будет импортировать сжиженный газ из США
Более 2 тыс. Tesla стоят невостребованными в порту Мельбурна
Трампу очень не нравятся российские военные корабли на Кубе
Хуситы нанесли удар по судну Verbena в Аденском заливе
Настоящая фотография победила на конкурсе изображений, сделанных ИИ
Учителя создали детский «языковой патруль» в одной из львовских школ
Мигранты, которые избили парня в Севастополе, будут выдворены из РФ
Ребёнок в Красноярске умер после посещения стоматолога
Австралийский СПГ-завод американской Chevron встал на ремонт
Ушедшая из РФ Coca-Cola снова зарегистрировала свои товарные знаки
Сильнейший удар получил нефтедоллар от Саудовской Аравии
Реальный результат для Украины от участия в G7 - негативный
Минобороны России отчиталось о 87 сбитых БПЛА Украины:
В США выросли запасы сырой физической нефти на 3,7 млн баррелей
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 14-06-2024 г. от Двух майоров
Подлому полицейскому из Ростовской обл. не удалось обжаловать приговор
Постпред России Небензя – на заседании Генассамблеи ООН:
В Ростовской области пенсионер застрелил женщину и ее дочь
Москвич купил несуществующую вебкам-студию за 1,5 млн рублей
Лионель Месси анонсировал завершение спортивной карьеры
Ростех разработал новый мини-компьютер на базе «Эльбруса»
Пасынок главкома ВСУ генерала Сырского назвал его предателем
Мали вошла в топ-10 мировых производителей хлопка
Решение США по запрету валютой на бирже для РФ имеет плюсы и минусы:
В «Госуслугах» появится очень нужный раздел «Мои SIM-карты»
обновлено
Латвийским полицейским хотят резко поднять зарплаты
Выплату по больничному тоже учитывают при назначении единого пособия
Главное из нового брифинга Минобороны России от 13-06-2024 года
обновлено
В Горловке под удар попала съемочная группа НТВ
обновлено
Российская армия вновь наступает в Харьковской области
Депутат Государственной думы устроил ДТП в Подмосковье
Темп уничтожения энергетики грозит катастрофой, — источник из ВСУ
МВД России разработало механизм миграционного розыска
Оказывается Пашинян зол не на Россию. Виноват Александр Лукашенко
обновлено
В суд передано дело против адвокатов Навального об экстремизме
В тюменском аэропорту задержали группу таджиков-зоофилов
Д. Медведев высказался на счет новых американских санкций против России
Обзорная сводка с фронтов СВО на утро 13-06-2024 г. от Двух майоров
Что же такое интересное тушат пожарные под Киевом вторые сутки?
Какое имущество учитывается при назначении единого детского пособия?
Все новости
Наверх