Новостройки России: предложение превышает спрос

Новостройки России: предложение превышает спрос

Дом.рф пишет о проблемах девелоперов. Мол, у них — около 70 млн квадратных метров не распродано. При этом 27 млн застройщики намеренно придерживают — они готовы к продажам, но приходится ждать своего часа.

70 миллионов квадратов — это много. Особенно с учетом роста цен на жилье — какие бы кризисы в России не происходили, оно продолжает дорожать. Тот факт, что девелоперы придерживают квадраты, говорит о желании удержать цены на текущем уровне. Законы спроса и предложения — сейчас последнее ненамного перевешивает.

Еще можно предположить, что застройщики начнут делать скидки и даже (о боже!) снижать цены. Скорее всего, ЦБ во время своего следующего заседания повысит ставку, что сделает и ипотеку более дорогой.

Это снизит и без того малый спрос — застройщикам придется каким-то образом выходить из ситуации. В конце концов, небольшие продажи лучше, чем вовсе никаких.

А вообще, происходящее в очередной раз говорит нам, какую опасность представляет ловушка льготной ипотеки. Продавец может позволить себе массово придерживать товар — в открытых рыночных условиях ему приходилось бы сразу же приспосабливаться к изменившимся условиям. Авось, и квартиры были бы дешевле — льготная ипотека компенсирует рост цен.

Похожие публикации

6-04-2023, 00:00
Девелоперы намерены поднять цены на жилье в Сочи до 20% в 2023 году
30-12-2022, 07:00
Эксперты считают, что в 2023 году цены на новостройки продолжат расти в регионах России
10-12-2022, 08:00
В ЦБ выступили за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки
22-11-2022, 07:00
Скидки, акции, рассрочка: как может измениться льготная ипотека в 2023 году
17-11-2022, 08:00
Минфин исходит из того, что выдача льготной ипотеки закончится 31 декабря
29-08-2022, 23:00
Эксперты ожидают незначительный рост цен на российские новостройки осенью
23-05-2022, 06:00
Россиянам дали прогноз по ценам на рынке недвижимости
8-05-2022, 18:00
ЦИАН: в Московском регионе спрос на новостройки в апреле уменьшился почти вдвое
24-03-2022, 23:00
Девелопер ПИК ожидает роста доли ипотеки после обновления льготных программ
26-11-2021, 19:00
Застройщики стали заманивать покупателей скидками и акциями
2-09-2021, 01:00
Эксперт Любовь Арапова: квартиры подорожают на 5-15%
19-07-2021, 09:50
Спрос на льготную ипотеку упал вдвое

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Боррель боится падения европейского автомобилестроения
В ФРГ хотят замять тему утечки разговора об ударах по России
План Байдена по Украине — это стратегия медленного проигрыша — WSJ
В Тюменской области ревнивец арестован за жестокое убийство
В США провели субкритическое испытание на ядерном полигоне в Неваде
Для услуг страхования действует период охлаждения
Теперь украинцы еще и подвергнутся государственному грабежу
Финляндия сильно сократила потребление российского топлива
Продажи подержанных автомобилей в России превысили 500.000 штук в месяц
Переплата по ипотеке на вторичку в Москве выросла вдвое за год
Как получить выписки из ЕГРН с помощью Госуслуг
РФ и Китай сохраняют интерес к «Силе Сибири 2»
Финны конфискуют недвижимость у граждан России
Доля рубля при оплате экспорта в Европу достигла 58%
Русские заставят ВСУ тушить несколько пожаров одновременно
Россияне вложили более $6 млрд в недвижимость в Дубае
ВТБ сообщил о мошеннической схеме с предложением продлить срок карты
Рейтинг продуктов, которые фальсифицируют чаще всего
Внезапное российское наступление под Харьковом загоняет ВСУ в тиски — The Hill
В Санкт Петербурге следователи выясняют обстоятельства падения лифта
ФСБ выявила ОПГ, которая расхищала продукцию оборонного предприятия
Главное из нового брифинга Минобороны России от 18-05-2024 года:
обновлено
ВСУ деградируют из-за старых проблем — The New York Times
Неизвестный напал на сотрудницу «Трансстройбанка» в Москве
Ответственность за конфликт на Украине несут США — МИД Китая
Мишустин утвердил полномочия вице-премьеров российского правительства:
Квинси Промеса отпустили из-под стражи в ОАЭ, утверждают СМИ
Для США Владимир Зеленский легитимный до декабря 2024 года
Сегодня на Украине вступил в силу жесткий закон о мобилизации
Продолжается борьба с незаконной миграцией в России
Сын известного адвоката убил домработницу в коттедже родителей
обновлено
Под Ростовом водитель эвакуатора украл и убил 8-летнюю девочку
Каково на самом деле отношение США к дружбе Китая и России?
Трудовик череповецкой школы задержан за развращение своих учеников
Власти начнут искать скопления россиян в лесах по сигналу телефонов
Десятки миллиардов долларов российских экспортеров застряли за рубежом
Страны НАТО в принципе могут отправить войска на Украину
В Москве задержали зампреда правительства Алтайского края И. Кибардина
В Военной академии связи имени Буденного взорвался учебный боеприпас
Запад решил убедить Зеленского соглашаться на мирные переговоры
Все новости
Наверх