Москва и Петербург вошли в топ-10 самых низкодоходных городов по окупаемости малогабариток

Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку самых низкодоходных городов по окупаемости студий и малогабаритных однокомнатных квартир на первичном рынке.

Москва и Петербург вошли в топ-10 самых низкодоходных городов по окупаемости малогабариток

Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

Аналитики взяли среднюю стоимость квартиры до 32 кв. м в новостройке и сопоставили ее со средней ставкой долгосрочной аренды по каждому городу - так получились показатели доходности и окупаемости. Исследование проводилось в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек.

"Обе столицы, как и Сочи, вошли в десятку самых низкодоходных городов. Так, в Санкт-Петербурге квартира до 32 кв. м приносит 4,6% годовых и окупается за 21,5 года. В Москве это 4,8% и 20,7 года, в олимпийской столице - 5,4% и 18,5 года", - говорится в материалах. В среднем российская малогабаритка приносит 6,2% годовых, а ее окупаемость составляет 16 лет.

Согласно исследованию, в десятку низкодоходных городов также вошли Владивосток (4,2% и 24,1 года), Белгород (4,4% и 22,6 года), Пенза (4,8% и 20,8 года), Курск (5% и 20,1 года), Ставрополь (5,1% и 19,7 года), Нижний Новгород (5,3% и 18,8 года) и Симферополь (5,4% и 18,4 года).

Самые доходные студии и маленькие однушки находятся в Якутске, уточнили аналитики. Стоят они в среднем 3,35 млн рублей, а сдаются за 31,6 тыс. рублей в месяц. Их доходность составила 11,3% годовых, окупаемость - 8,8 года.

Также выгодна для инвесторов покупка небольшой квартиры в новостройке в Нижнем Тагиле (доходность 9,1%, окупаемость 11 лет), Магнитогорске (9% и 11,1 года), Грозном (8,7% и 11,5 года), Мурманске (8% и 12,5 года), Челябинске (8% и 12,5 года), Хабаровске (7,9% и 12,6 года), Астрахани (7,6% и 13,2 года), Смоленске (7,6% и 13,2 года) и Кемерове (7,5% и 13,4 года).

Похожие публикации

8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
19-07-2022, 10:00
Ситуация по аренде квартир в России весьма неоднозначная
11-07-2022, 07:00
Названы самые дорогие города для жизни
9-07-2022, 14:00
Эксперты сообщили, что Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости посуточной аренды жилья
26-06-2022, 06:00
Исследование: житель регионов может купить в Москве 17,8 кв. м после продажи квартиры
1-06-2022, 16:00
Названы города России с подешевевшей арендой
24-05-2022, 21:00
Аналитики нашли в России девять городов с подешевевшими новостройками
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
11-02-2022, 04:00
ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья
7-01-2022, 12:00
Эксперты назвали города России с самым высоким качеством жизни
5-01-2022, 20:00
Красноярск и Самара лидируют в рейтинге городов по скорости окупаемости арендного жилья
14-10-2014, 21:45
Самым экологически благополучным городом России названа Уфа.

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Черкаской области (Украина) сотрудник полиции поджог два трансформатора
Марьяна Безуглая продолжает топить главкома ВСУ Сырского
Дональд Трамп на платформе Truth Social о вчерашнем покушении:
Задержан напавший на полицейский участок в Подмосковье
Покушение на Трампа изменит избирательную гонку, - The Telegraph
Попытка согреть воду в бассейне кипятильником стоила жизни пенсионеру
Главное из нового брифинга Минобороны России от 14-07-2024 года
«Калашников» выпустил первый спецавтомобиль «Стена»
Писать про покушение на Трампа дело довольно бессмысленное
Мигранты убили арматурой мужчину в подмосковном Жуковском
Реакция американских и мировых политиков на покушение на Трампа:
Стрелок, пытавшийся убить Трампа, был ликвидирован на месте
Россия вошла в десятку стран по доходам от торговли
Сомелье назвала стоимость хорошего российского вина: от 400 рублей
В ХМАО депортировали мигранта, покрывавшего преступников
Экономьте на налогах с помощью стандартного вычета
Злоупотребление сосисками вызывает онкологические болезни
На Д. Трампа было совершено покушение в Пенсильвании. Он ранен
обновлено
«Русские не так глупы, как нам хотелось бы» — немецкий военный эксперт
Трудно режиму Санду с социологией, все время народ не тот оказывается
Бабка Йеллен прозрела и утверждает, что санкции хоронят доллар?
Украина и Трамп станут главными проблемами для Рютте в НАТО — Hill
Доллару осталось доминировать в мире не более двух лет
Более половины россиян (51,4%) заранее откладывают деньги на отпуск:
МВД отчиталось о борьбе с мигрантами-нарушителями законов России
Владимир Зеленский не хочет возвращаться на Украину
Ирину Шатову, подозреваемую в убийстве сына в Перми, задержали
обновлено
Как не стать жертвой мошенников при списании долгов?
В Одесской области уже как неделю летают истребители F-16
Ученые приспособили тихоокеанских устриц к разведению в Черном море
13 июля 1919 года в Белой армии произошло знаменательное событие
Йорк, штат Пенсильвания. Взорвался и горит склад с непонятной продукцией
Пенсионер в Краснодаре перевел мошенникам больше 88 миллионов рублей
Жесткий, нетерпимый, параноик: друзья Зеленского описали его характер
Перечень подписанных сегодня Владимиром Путиным законов:
Водительские удостоверения нового образца уже начали выдавать
Главное из нового брифинга Минобороны России от 13-07-2024 года
Покушения на Путина были, но они были неудачными,- террорист Буданов
обновлено
Михаил Подоляк открестился от родного брата – офицера ГРУ
Королеву "квашеной капусты" арестовали за незаконную миграцию
обновлено
Все новости
Наверх