Москва и Петербург вошли в топ-10 самых низкодоходных городов по окупаемости малогабариток

Москва и Санкт-Петербург вошли в десятку самых низкодоходных городов по окупаемости студий и малогабаритных однокомнатных квартир на первичном рынке.

Москва и Петербург вошли в топ-10 самых низкодоходных городов по окупаемости малогабариток

Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

Аналитики взяли среднюю стоимость квартиры до 32 кв. м в новостройке и сопоставили ее со средней ставкой долгосрочной аренды по каждому городу - так получились показатели доходности и окупаемости. Исследование проводилось в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек.

"Обе столицы, как и Сочи, вошли в десятку самых низкодоходных городов. Так, в Санкт-Петербурге квартира до 32 кв. м приносит 4,6% годовых и окупается за 21,5 года. В Москве это 4,8% и 20,7 года, в олимпийской столице - 5,4% и 18,5 года", - говорится в материалах. В среднем российская малогабаритка приносит 6,2% годовых, а ее окупаемость составляет 16 лет.

Согласно исследованию, в десятку низкодоходных городов также вошли Владивосток (4,2% и 24,1 года), Белгород (4,4% и 22,6 года), Пенза (4,8% и 20,8 года), Курск (5% и 20,1 года), Ставрополь (5,1% и 19,7 года), Нижний Новгород (5,3% и 18,8 года) и Симферополь (5,4% и 18,4 года).

Самые доходные студии и маленькие однушки находятся в Якутске, уточнили аналитики. Стоят они в среднем 3,35 млн рублей, а сдаются за 31,6 тыс. рублей в месяц. Их доходность составила 11,3% годовых, окупаемость - 8,8 года.

Также выгодна для инвесторов покупка небольшой квартиры в новостройке в Нижнем Тагиле (доходность 9,1%, окупаемость 11 лет), Магнитогорске (9% и 11,1 года), Грозном (8,7% и 11,5 года), Мурманске (8% и 12,5 года), Челябинске (8% и 12,5 года), Хабаровске (7,9% и 12,6 года), Астрахани (7,6% и 13,2 года), Смоленске (7,6% и 13,2 года) и Кемерове (7,5% и 13,4 года).

Похожие публикации

8-08-2022, 17:00
В России малогабаритные квартиры подорожали с начала года почти на 12%
19-07-2022, 10:00
Ситуация по аренде квартир в России весьма неоднозначная
11-07-2022, 07:00
Названы самые дорогие города для жизни
9-07-2022, 14:00
Эксперты сообщили, что Санкт-Петербург обогнал Москву по стоимости посуточной аренды жилья
26-06-2022, 06:00
Исследование: житель регионов может купить в Москве 17,8 кв. м после продажи квартиры
1-06-2022, 16:00
Названы города России с подешевевшей арендой
24-05-2022, 21:00
Аналитики нашли в России девять городов с подешевевшими новостройками
11-02-2022, 14:00
Аренда комнат в России за год подорожала на 8%
11-02-2022, 04:00
ЦИАН выяснил, в каких городах новостройки дешевле вторичного жилья
7-01-2022, 12:00
Эксперты назвали города России с самым высоким качеством жизни
5-01-2022, 20:00
Красноярск и Самара лидируют в рейтинге городов по скорости окупаемости арендного жилья
14-10-2014, 21:45
Самым экологически благополучным городом России названа Уфа.

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

МИД России отверг «корейскую» модель урегулирования на Украине
Израиль поблагодарил Байдена за вето на резолюцию Совбеза
У официальных органов нет претензий к сериалу "Слово пацана"
Санду решила лишить финансирования людей не голосовавших за нее
Главное из нового брифинга Минобороны России от 09-12-2023 года:
Состоялся телефонный разговор В. Путина с Президентом Египта А. Сиси
На северо-западе Москвы мужчина выстрелил в двух сотрудников Росгвардии
Парламент Болгарии все же продавил поставку военной техники Украине
Байден сам спровоцировал республиканцев в ситуации с Украиной
В Донецке задержан гендиректор "Железные дороги Донбасса"
Кто такой Николай Щорс, чей памятник почти 70 лет простоял в Киеве
Подоляк заявил, что раздача повесток в спортзалах — это нормально
В Киеве с 9 декабря закроют движение метро на шести станциях
В Финляндию проник новый вид огромных тараканов
Киев просит помощи ЕС для поддержания энергосистемы
Херсонское направление, н.п. Крынки вести с фронта:
Вора в законе Витю Пана экстрадируют из Северного Кипра
Сводка военных действий из СВО на утро 9 декабря 2023 г.
В Петербурге УСБ задержало сотрудников 59-ого отдела полиции
Назван доход российских аниматоров в роли Деда Мороза и Снегурочки
В Новгородской обл. сотрудница полиции помогала таджикам легализоваться
Арестован продавец шаурмы, догонявший покупателя с ножом
Украина не получит замороженные денежные активы России
Суд арестовал начальника линейного отдела полиции Тольятти
В России увеличили размер пенсионеых коэффициентов
Следователя из Новосибирска обвинили в хищении денежных средств
Новоявленных граждан России настойчиво приглашают в военкомат
обновлено
Пугачевой резко стало плохо на Кипре: вот что говорят очевидцы
Сыну президента США Хантеру предъявили обвинения в неуплате налогов
Saxo Bank допускает цену нефти $150 за баррель
Москва уже победила Запад экономически — журнал Focus
В Якутии инспектор ДПС отказался от крупной взятки от гражданина
Газета Washington Post впервые за 47 лет может временно прекратить работу
Новый брифинг Минобороны России (с 3 по 8 декабря):
В. Путин будет баллотироваться на пост президента РФ в 2024 году
обновлено
Российский лидер выступает на вручении наград Героям России
«Аэрофлот» не исключает возобновления прямых рейсов во Вьетнам
На Украине не осталось солдат, а призывники отказываются воевать
Сегодня коалиция Шольца ровно два года у власти. Итоги.
По ситуации на Херсонском направлении. Крынки
Все новости
Наверх