В Москве новые условия льготной ипотеки снизят ежемесячный платеж на 16%

Снижение ставки по льготной ипотеке до 7% позволит оживить рынок недвижимости за счет уменьшения платежа. Так, в Москве платеж сократится в среднем почти на 16%, сообщил ТАСС руководитель "ЦИАН. Аналитика" Алексей Попов.

"Ежемесячный платеж по квартире стоимостью 16 млн рублей при 7% годовых составит 87 тыс. рублей против 103 тыс. рублей при 9%. То есть ежемесячный платеж сокращается на 16 тыс. рублей. Снижение ставки на 2 процентных пункта приводит к уменьшению платежа на 15,5%", - сказал Попов.

При расчетах аналитик исходил из реальных значений первоначального взноса - около 25% и среднего срока погашения - 23 года. При указанном взносе в Москве можно рассчитывать на недвижимость стоимостью 16 млн рублей (4 млн рублей - первый взнос и 12 млн рублей - обозначенный в программе лимит). Варианты комбинированной ипотеки, позволяющей увеличивать сумму кредита, не рассматривались.

По словам Попова, оживление рынка после снижения ставки льготной ипотеки уже фиксируется на уровне просмотров объявлений и звонков. Так, с 20 июня интерес к покупке квартир в новостройках Москвы увеличился на 10-15% по сравнению с показателем предыдущей недели. Тем не менее всплеском активности это пока сложно назвать, так как в середине мая были достигнуты сопоставимые показатели, отметил собеседник агентства.

По итогам июня он прогнозирует небольшой рост активности на первичном рынке, так как должен сказаться эффект от запуска программ по стимулированию спроса - новой льготной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов. Кроме того, на рынке частично сформировался отложенный спрос за последние два месяца, который может быть реализован на фоне снижения ипотечных ставок, считает Попов.

В конце июня правительство России снизило ставку по льготной ипотеке на новостройки с 9% до 7%, программа действует до конца 2022 года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей - для других регионов. Кроме того, можно увеличить лимит до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при сочетании этой программы с рыночной или другой субсидированной ипотекой.

Похожие публикации

20-05-2022, 22:00
Оценена доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке
20-05-2022, 16:00
На льготную ипотеку выделили десятки миллиардов рублей
14-05-2022, 15:00
Эксперт: комбинирование льготных ипотечных программ позволит сократить платеж в 1,7 раза
9-05-2022, 22:00
Сбербанк существенно увеличил сумму кредита по ипотеке с господдержкой
8-05-2022, 18:00
ЦИАН: в Московском регионе спрос на новостройки в апреле уменьшился почти вдвое
26-04-2022, 22:00
Льготную ипотеку по сниженной ставке 9% можно будет взять в ближайшие дни
6-04-2022, 12:00
Сбербанк автоматически обновит заявки на льготную ипотеку под новые условия
1-04-2022, 14:00
На субсидирование льготной ипотеки в 2022 году дополнительно потребуется до 80 млрд рублей
28-03-2022, 17:00
Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на новостройки
24-03-2022, 23:00
Девелопер ПИК ожидает роста доли ипотеки после обновления льготных программ
24-03-2022, 22:00
В Банк ДОМ.РФ поступило более 500 заявок на обновленную льготную ипотеку
30-04-2019, 05:00
ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке до 5 процентов

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В РСТ заявили, что рост заболеваемости коронавирусом в РФ не влияет на внутренний туризм
Пострадавшие при майских пожарах в Омской области получили 320 млн рублей на новое жилье
В Иркутской области раскрыто убийство, совершённое более 11 лет назад
В водоемах Петербурга заметили повышенное цветение опасных сине-зеленых водорослей
На Украине арестовали имущество производителя полуфабрикатов из РФ на сумму более $9 млн
"Лукойл" уведомил о конвертации депозитарных расписок в акции
В Красноярском крае выявили задержки в строительстве жилья для погорельцев
СМИ: Эстония на три месяца приостановила пропуск фур через КПП в Нарве
Суд Петербурга принял к рассмотрению иск горожан об отмене местного закона о реновации
Finex прорабатывает варианты выкупа паев фондов у российских инвесторов
Экс-адвокат Трампа назвал США фашистским государством
В Свердловской области построят жилье для привлечения врачей на отдаленные территории
Гражданам РФ массово отказывают в ВНЖ и разрешении на работу в Польше
Энергоснабжение Мариуполя восстановили на 40-45%
Крайнего в экологической катастрофе на реке Одра пока не нашли
Многодетные семьи могут подать заявку на погашение части ипотеки через госуслуги
На сайт партии Единой России совершена мощная DDoS-атака
В Энергодаре задержаны двое сотрудников Запорожской АЭС
обновлено
Большинство москвичей на выборах проголосуют за «Единую Россию»
Джо Байден подписал закон о мерах по снижению инфляции в стране
обновлено
Ржевский мемориал Советскому солдату посетили дмитровские ветераны
"Полюс" уведомил депозитарий об автоматической конвертации расписок
На Украине начали публично обсуждать отставку Залужного
В Новосибирской области детоубийца получил 18 лет лишения свободы
В Чите открыли первую в Забайкалье быструю зарядную станцию для электрокаров
Елизавета Полстяная отказалась выступать за сборную Латвии
ВВС Британии поменяли приоритеты в наборе служащих
Сводка Министерства обороны Российской Федерации (17.08.2022 г.)
В Краснодарском крае прямо на пороге прокуратуры застрелился мужчина
Буквально «подобрал с пола срок» один из жителей Серпухова
Компании Японии должны дать ответ по поводу участия в "Сахалине-2" до 4 сентября
Берлин осенью или зимой может пойти на «позорный» запуск «Северного потока – 2
Нефтяной фонд Норвегии потерял $173 млрд в первой половине 2022 года
Югра выделила около 268,5 млн рублей из резервного фонда на тушение лесных пожаров
При взлете самолета рейса «Чита – Москва» в двигатель попала птица
Селиваненко не считает, что в игре первой ракетки России Касаткиной наступил спад
Володин обсудил с главой Минобороны ЮАР вопросы парламентского взаимодействия
В Генштабе назвали деятельность коалиции во главе с США в Сирии декларативной
Собянин осмотрел новый жилой дом на Веерной улице в Москве, построенный по реновации
На юге Израиля обнаружили редкое собрание гадальных костей возрастом 2 300 лет
Все новости
Наверх