Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Вслед за рынком жилья Москвы, где цены упали до 4-летнего минимума, а спрос сжался до рекордно низких значений за 10 лет, под откос покатился сегмент подмосковной загородной недвижимости.

По итогам 2017 года цены на дачи в Московской области обвалились на 40%, сообщило в четверг в обзоре агентство "Инком-Недвижимость".

В среднем объекты выставляются на продажу владельцами по 5,2 млн рублей. Цены на земельные участки рухнули на 13%, до 2 млн рублей. Таунхаусы и дуплексы подешевели на 12%, до 16,2 млн рублей.

Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Спрос на рынке сжался практически до нуля. Продавцы меняют ценники "от ощущения безысходности", высокобюджетные лоты нередко снимают с продажи, так и не дождавшись покупателей, рассказывает руководитель Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Срок экспозиции объектов вырос на треть - в среднем продавцам приходится ждать покупателей на дачи, коттеджи и участки 8 месяцев.

Спрос падает из-за отсутствия денег у населения и страха нерациональных трат, говорит директор департамента загородной недвижимости "Инком" Андрей Кройтор: "раньше бытовала точка зрения, что "вторичка" поддержит загородный рынок в условиях стагнации первичного сегмента, однако сейчас уже ясно, что такой сценарий не подтвердился".

Хотя цены сложились почти вдвое, их уровни по-прежнему "неадекватные", говорится в обзоре "Инком". "Клиенты согласны платить за качественные объекты, куда можно сразу переехать жить, но проблема в том, что восемь из десяти лотов на загородной "вторичке" морально устарели и не соответствуют требованиям сегодняшних покупателей, а значит - имеют очень маленькие шансы на продажу", - объясняет Кройтор.

Ждать восстановления спроса в 2018 году не приходится: цены упадут еще на 10-15%, прогнозирует он.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Сергей Шойгу об ответных мерах в отношении Израиля:
Великобритания расширяет кибервойска для атаки на РФ
Старые фейки о главном: в «Гражданском контроле» рассказали о вбросах «Голоса» во Владимирской области
В Дагестане с позором уволен старший прокурор Рустам Даудов
На адвоката Михаила Беньяша завели дело о нападении на полицейского
Новак сообщил, что Россия изучает предложение стать наблюдателем в ОПЕК
Константинопольский патриарх пообещал дать Украине автокефалию
Американская разведка объяснила, почему "Булаву" не получится перехватить
МВФ представил очередной доклад по России на 2019 год
Генпрокурор Украины Луценко сообщил о будущей отставке
Владимирская область. Пока лидирует кандидат от ЛДПР
эксклюзив
обновлено
Украина. Неполадки на АЭС стали уже повседневной обыденностью...
Генерал Конашенков. Действия Израиля по меньшей мере враждебны....
Китай выходит в лидеры по импорту СПГ в мире
Фургал вспомнил лихие 90-е: бывший мэр Хабаровска получил угрозы от ЛДПРовца
При каких суммах хищений в Китае казнят казнокрадов?
Сергей Фургал выиграл выборы в Хабаровском крае?
В Кемерово обнаружен скрывавшийся 25 лет дезертир из Красноярска
Ученые назвали самую вредную для сна позу
На Украине выявлено масштабное налоговое мошенничество
Жена Чубайса: «О жизни народа в 90-е он узнал из сериала «Бригада»...
Со шквалом жалоб на кандидата от ЛДПР Сергея Фургалу будет разбираться комиссия. Без предупреждения не обойдется.
Меньше недели осталось до пуска грузовиков по Крымскому мосту
Задержан зам. руководителя администрации Главы и Правительства Дагестана
Аркадий Дворкович стал Председателем Фонда «Сколково»
МВФ призывает Украину приватизировать таможню и железную дорогу
Незаконные способы агитации: ЛДПРовец Фургал нагло нарушает «день тишины»
Антипенсионный митинг КПРФ в столице – провал и позорище
Сбербанк поднял ставки по долларовым депозитам
Водитель, сбивший семью с восьмимесячным ребёнком, был пьян.
Расследование «Bellingcat» о причастности Петрова и Боширова к отравлению Скрипалей оказалось фейком
Проблемы банка МКБ больнее всего ударили по нему самому.....
Арестованной в США Марии Бутиной смягчили режим содержания
В Иране во время парада произошел теракт. Минимум 10 человек убиты
СМИ: США не смогут отразить атаку подводного флота России
Местные жители едят листья: В ООН сообщили об ужасном голоде в Йемене
Саудиты не смогут добывать 12 млн баррелей нефти для компенсации Ирана
WSJ: Китай отказался от новых торговых переговоров с США
Европа уже публично пинает Порошенко
FT: Россия теперь определяет мировые цены на нефть
Все новости
Наверх