Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Вслед за рынком жилья Москвы, где цены упали до 4-летнего минимума, а спрос сжался до рекордно низких значений за 10 лет, под откос покатился сегмент подмосковной загородной недвижимости.

По итогам 2017 года цены на дачи в Московской области обвалились на 40%, сообщило в четверг в обзоре агентство "Инком-Недвижимость".

В среднем объекты выставляются на продажу владельцами по 5,2 млн рублей. Цены на земельные участки рухнули на 13%, до 2 млн рублей. Таунхаусы и дуплексы подешевели на 12%, до 16,2 млн рублей.

Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Спрос на рынке сжался практически до нуля. Продавцы меняют ценники "от ощущения безысходности", высокобюджетные лоты нередко снимают с продажи, так и не дождавшись покупателей, рассказывает руководитель Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Срок экспозиции объектов вырос на треть - в среднем продавцам приходится ждать покупателей на дачи, коттеджи и участки 8 месяцев.

Спрос падает из-за отсутствия денег у населения и страха нерациональных трат, говорит директор департамента загородной недвижимости "Инком" Андрей Кройтор: "раньше бытовала точка зрения, что "вторичка" поддержит загородный рынок в условиях стагнации первичного сегмента, однако сейчас уже ясно, что такой сценарий не подтвердился".

Хотя цены сложились почти вдвое, их уровни по-прежнему "неадекватные", говорится в обзоре "Инком". "Клиенты согласны платить за качественные объекты, куда можно сразу переехать жить, но проблема в том, что восемь из десяти лотов на загородной "вторичке" морально устарели и не соответствуют требованиям сегодняшних покупателей, а значит - имеют очень маленькие шансы на продажу", - объясняет Кройтор.

Ждать восстановления спроса в 2018 году не приходится: цены упадут еще на 10-15%, прогнозирует он.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Зеленский выступил за развитие русского языка на Украине
В России сократили срок регистрации недвижимости
В сети появился документ об увольнении главы "Росгеологии" Панова
«Будут пороть в тюрячке»: почему Навальный и «Весна» испугались связей с педофилом
«Юнармия» расширяет горизонты – участники патриотического движения станут наставниками для детей-сирот
В Таганроге вступил в силу приговор по ртутному делу
В пятницу в Москву вернется зима
Госдума приняла закон о повышении пенсий сверх прожиточного минимума
Губернатор Оренбургской области подал в отставку
Из РФ депортировали украинца, пытавшегося незаконно легализоваться
Источник: владелец "Морского старта" отменил заказ на ракеты "Зенит"
Полицейский сломал гражданину челюсть......
Представители США, России, Китая и ЕС обсудят афганское урегулирование 21-22 марта
В Турции определились с местами дислокации ЗРС С-400 «Триумф».
Верховный Суд вынес решение относительно двух Тимошенко в бюллетене.
«Медуза» протестировала «Ауру» и впала в печаль: порно не котируется
эксклюзив
Владимир Путин провел совещание с правительством по поводу развития Крыма
В Москве обезврежена одна из старейших ОПГ столицы
Что ни день, то новый рейтинг выборов президента Украины
Губернатор Челябинской области ушел в отставку
Минфин анонсировал сокращения госслужащих в России с 2020 года
Кандидат в президенты Украины заявил о нападении на своих сторонников
Порошенко обвинил Россию в торможении строительства киевского метро
Житель Кыштыма осуждён за публичное оскорбление сотрудника полиции
Пользователи Сети затравили помощницу Юлии Началовой за ложь
На коллегии в Генеральной прокуратуре Юрий Чайка огласил «дорожную карту»
Депутат предложил проверить крымских чиновников на наличие украинского паспорта
Маргарита Симоньян попыталась защитить якутскую зав. детским садом
Гиперзвуковой «Циркон» испытают с борта подлодки
Нурсултан Назарбаев сложил полномочия президента и назвал преемника
В ЮВО сформирована новая ракетная бригада
В США затопило стратегическую авиабазу
Путин пообещал решить проблему дефицита воды в Крыму
США ожидают от Киева продолжения прозападного курса, заявил Волкер
Южная Корея занимает второе место в мире по темпу роста долгов граждан
В НАТО прокомментировали размещение Ту-22М3 в Крыму
Зеленский стал абсолютным лидером президентской гонки на Украине
Названы вызывающие преждевременную смерть продукты.
Российско-японские переговоры по Курильским островам станут секретными
Повторит ли Польша судьбу Украины?
Все новости
Наверх