Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Вслед за рынком жилья Москвы, где цены упали до 4-летнего минимума, а спрос сжался до рекордно низких значений за 10 лет, под откос покатился сегмент подмосковной загородной недвижимости.

По итогам 2017 года цены на дачи в Московской области обвалились на 40%, сообщило в четверг в обзоре агентство "Инком-Недвижимость".

В среднем объекты выставляются на продажу владельцами по 5,2 млн рублей. Цены на земельные участки рухнули на 13%, до 2 млн рублей. Таунхаусы и дуплексы подешевели на 12%, до 16,2 млн рублей.

Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Спрос на рынке сжался практически до нуля. Продавцы меняют ценники "от ощущения безысходности", высокобюджетные лоты нередко снимают с продажи, так и не дождавшись покупателей, рассказывает руководитель Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Срок экспозиции объектов вырос на треть - в среднем продавцам приходится ждать покупателей на дачи, коттеджи и участки 8 месяцев.

Спрос падает из-за отсутствия денег у населения и страха нерациональных трат, говорит директор департамента загородной недвижимости "Инком" Андрей Кройтор: "раньше бытовала точка зрения, что "вторичка" поддержит загородный рынок в условиях стагнации первичного сегмента, однако сейчас уже ясно, что такой сценарий не подтвердился".

Хотя цены сложились почти вдвое, их уровни по-прежнему "неадекватные", говорится в обзоре "Инком". "Клиенты согласны платить за качественные объекты, куда можно сразу переехать жить, но проблема в том, что восемь из десяти лотов на загородной "вторичке" морально устарели и не соответствуют требованиям сегодняшних покупателей, а значит - имеют очень маленькие шансы на продажу", - объясняет Кройтор.

Ждать восстановления спроса в 2018 году не приходится: цены упадут еще на 10-15%, прогнозирует он.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Госдеп призвал Германию отказаться от "Северного потока — 2"
Ученые рассказали о связи риса с лишним весом
Взорванного участкового подозревают в связях с черными копателями
В Башкирии на пожаре в жилом доме сгорели трое детей
Задержан глава «Газпром межрегионгаз Махачкала» Владимир Анастасов
В Приморье завершились повторные губернаторские выборы
Глава МВД США Райан Зинке обиделся на президента Трампа
В центре Москвы задержали мужчину, напавшего с ножом на полицейского
Съезд депутатов всех уровней Ульяновской обл. отправил губернатора Морозова в отставку
Болгарский митрополит Даниил: «Собор в Украине - неканоничен»
Украинский боксер Усик получил орден из рук митрополита Онуфрия
Главный судебный пристав Астраханской области подозревается в получении взятки
Силуанов предложил ввести мораторий на проверки самозанятых
Правая рука Филарета возглавил новую украинскую церковную структуру
Либеральные СМИ продолжают популяризировать сексуальные извращения в России
Военный самолет Украины разбился при заходе на посадку
Экс-посол США на Украине. Мы против сильной экономики России
На трассе между Воскресенском и Куровское в руках мужчины взорвалась коробка
Задержан подозреваемый в убийстве сожительницы на северо-западе Москвы
В Москве возбуждено уголовное дело в отношении руководителя ОАО «Черкизово».
МВФ: Объем мирового долга вырос до рекордных $184 трлн
В Краснодаре на Дунаевского двое мужчин стреляли с балкона,
Минздрав готовит проект об увеличении возраста покупки алкоголя
Ученые предсказали глобальную нехватку питьевой воды
Вице-губернатор Псковской области задержан сотрудниками СК России
Moody’s предсказало ослабление финансовой мощи США
Северный флот России обновлен больше чем на 50 процентов
За убийство собутыльника певцу Ермаку назначили 12 лет лишения свободы
Евросоюз отказал Мэй в новых переговорах о сделке по Brexit
На Украине обновили предвыборный рейтинг кандидатов в президенты
У московского профессора дома оказался целый склад вооружения
Центральный Банк России повысил ключевую ставку до 7,75%
Цены на нефть снижаются
Американский посол назвал самолеты ВКС России в Венесуэле "музейными экспонатами"
В Чувашии задержали вице-премьера Владимира Аврелькина
Врачи рассказали, как отлепить язык от металлических качелей
Главу Свердловской железной дороги задержали по подозрению в получении взятки
Зачем Ходорковскому «Ёшкин Крот»?
В Антарктиде происходит что-то странное
Влажные мечты президента Украины Петра Порошенко по Азовскому морю
Все новости
Наверх