Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Вслед за рынком жилья Москвы, где цены упали до 4-летнего минимума, а спрос сжался до рекордно низких значений за 10 лет, под откос покатился сегмент подмосковной загородной недвижимости.

По итогам 2017 года цены на дачи в Московской области обвалились на 40%, сообщило в четверг в обзоре агентство "Инком-Недвижимость".

В среднем объекты выставляются на продажу владельцами по 5,2 млн рублей. Цены на земельные участки рухнули на 13%, до 2 млн рублей. Таунхаусы и дуплексы подешевели на 12%, до 16,2 млн рублей.

Цены на дачи в Подмосковье рухнули на 40%. И опустятся еще больше

Спрос на рынке сжался практически до нуля. Продавцы меняют ценники "от ощущения безысходности", высокобюджетные лоты нередко снимают с продажи, так и не дождавшись покупателей, рассказывает руководитель Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Срок экспозиции объектов вырос на треть - в среднем продавцам приходится ждать покупателей на дачи, коттеджи и участки 8 месяцев.

Спрос падает из-за отсутствия денег у населения и страха нерациональных трат, говорит директор департамента загородной недвижимости "Инком" Андрей Кройтор: "раньше бытовала точка зрения, что "вторичка" поддержит загородный рынок в условиях стагнации первичного сегмента, однако сейчас уже ясно, что такой сценарий не подтвердился".

Хотя цены сложились почти вдвое, их уровни по-прежнему "неадекватные", говорится в обзоре "Инком". "Клиенты согласны платить за качественные объекты, куда можно сразу переехать жить, но проблема в том, что восемь из десяти лотов на загородной "вторичке" морально устарели и не соответствуют требованиям сегодняшних покупателей, а значит - имеют очень маленькие шансы на продажу", - объясняет Кройтор.

Ждать восстановления спроса в 2018 году не приходится: цены упадут еще на 10-15%, прогнозирует он.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Эксперт рассказал, с чем связана критика в адрес РКН со стороны ряда компаний
В Удмуртии бывшего главу отделения «Почты России» обвинили в хищении
По кличке Гордон - появился подозреваемый по делу отравления Скрипаля
Демократов обвиняют в том, что они помогают Уолл-Стрит красть машины
Вселенский патриархат рассмотрел просьбу Порошенко об автокефалии
В Тверской области перевернулся пассажирский автобус с паломниками
Акция Павла Дурова по запуску бумажных самолетиков провалилась
В Чебаркуле пьяная толпа молодежи напала на сотрудников полиции
Немецкие СМИ рассказали об ударе России по «ахиллесовой пяте НАТО»
Министр обороны ФРГ призвала к более жесткому курсу в отношении России
Россия отказалась докапитализировать Всемирный банк
Больше всего кокаина в сточных водах ЕС обнаружено в Барселоне
На Украине опять подорожал газ для промышленных предприятий
Р. Кадыров Лицемерие Государственного департаментиа США не знает границ.
В Японии умерла самая пожилая женщина из признанных официально
Раскол в странах НАТО: Германия осудила ракетный удар коалиции по Сирии
Евродепутаты призывают правительства Европы к бойкоту ЧМ—2018
У крымской границы ВМС Украины провели учения..... без кораблей
В Саудовской Аравии происходит попытка государственного переворота
Московские власти анонсировали запуск новой линии метрополитена
Пасквили авторов «Росбалта» уже тянут на уголовную статью
В Хакасии потерпел крушение легкомоторный самолет. 2 человека погибли
В Дербенте в ходе КТО ликвидированы несколько террористов
В Москве на 83 году жизни скончалась актриса театра и кино Нина Дорошина
В Госдепе признали, что по масштабам коррупции, пыток и цензуры Украине нет равных
Под Тулой забили до смерти экс-главу местного муниципалитета
Спасатели предупредили жителей Подмосковья о надвигающейся грозе
В Луганской области произошло массовое отравление детей
Сергей Цивилев не упускает шанс сблизиться с народом Кузбасса
Ким Чен Ын объявил о приостановке ядерных испытаний в КНДР
Госдеп США заявил о широкомасштабной коррупции на Украине
Стало известно, как Алексей Навальный распорядился собранными донатами
Министры финансов России и США обсудили в Вашингтоне санкции
Сенат Казахстана согласился пустить американских военных на Каспий
Постпред США при ООН назвала страны с наихудшей ситуацией с правами человека
Гадят буквально по мелочам. Невеста Гарри круче В. Путина? БРЕД!
Российская компания будет добывать в Сирии (Пальмира) фосфаты
За взятку задержан зам. нач. УЭБиПК УМВД России по Архангельской области
Бывшего начальника службы безопасности СКР приговорили к 13 годам
Экспортные цены на пшеницу достигли своего двухлетнего максимума
Все новости
Наверх