За последние два года траты на аренду жилья в Москве выросли с 62,6 до 73,4% от уровня средних зарплат, подсчитали в РБК.
За два года средняя предлагаемая зарплата в Москве выросла на 40% — с 70,5 до 98,3 тыс. рублей в месяц.
Однако за тот же период аренда однокомнатных квартир подорожала на 63%, увеличившись с 44,3 до 72,2 тыс. рублей в месяц.
Опережающее подорожание связано с высоким спросом: высокие ипотечные ставки делают покупку жилья менее доступной и увеличивают нагрузку на рынок аренды.
Ипотечные ставки растут быстрее арендных, достигая почти 29% годовых — для выплаты ипотеки москвичам сейчас нужно тратить до 2,6 средних зарплат в месяц.
При этом краткосрочная аренда в Москве и других городах России, наоборот, дешевеет. В третьем квартале 2024 года ее стоимость в Москве снизилась на 8%, до 4,7 тысячи рублей в сутки.