Если у одного из собственников небольшая доля в квартире, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа.
Какая доля считается незначительнoй?
Точного определения нет, это может быть и 2, и 15 метров в зависимости от ситуации. Решение принимает суд.
Когда долю признают незначительной?
При соблюдении двух условий:
— Долю нельзя выделить без несоразмерного ущерба другим собственникам.
— У владельца доли нет существенного интереса в ней.
Кто может обратиться в суд?
— Собственники большей доли - чтобы выкупить незначительную.
— Собственник незначительной - чтобы продать.
Какие еще обстоятельства учтет суд?
Материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы.