В России ввели норму, ограничивающую переплату по ипотечным кредитам

Все банки в РФ с 3 июля обязаны при предоставлении ипотеки учитывать полную стоимость кредита (ПСК), она не может превышать среднерыночную более чем на треть. Соответствующая поправка в закон о потребительском кредите вступила в силу. Она была принята Госдумой в июне 2021 года, президент России Владимир Путин одобрил изменения в закон в начале июля того же года.

На подготовку к началу учета ПСК при ипотечном кредите банки получили целый год. Согласно вступившим в силу изменениям, теперь полная стоимость кредита по ипотечным договорам не может превышать среднерыночную более чем на треть. Кредитные организации обязаны соблюдать ограничение, выдавая не подпадающие под госпрограммы ипотечные кредиты на покупку квартир, машино-мест, земельных участков, на строительство жилых домов и рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.

Как сообщили ТАСС в пресс-службе Банка России, откладывать вступление в силу требования по учету ПСК при выдаче ипотеки не планировалось. "Банки уже давно рассчитывают ПСК по ипотеке как информацию о совокупных расходах заемщика на ипотеку. Заемщики видят ПСК в своих кредитных ипотечных договорах, но ограничений на стоимость ипотеки не было. В 2021 году был принят закон, предусматривающий ограничение расходов граждан на ипотечные кредиты по аналогии с потребкредитами - превышение не более чем на 1/3 от рассчитываемой ежеквартально среднерыночной ПСК", - пояснили ТАСС в пресс-службе ЦБ.

Регулятор также отметил, что в апреле этого года банки уже сдали первую отчетность с ПСК по ипотеке, на основе которой Банк России рассчитал и опубликовал среднерыночные ПСК и ее предельные значения для применения в III квартале 2022 года.

Расчет полной стоимости кредита
Полная стоимость кредита учитывает не только сумму кредита и процентную ставку, но и другие расходы, предусмотренные договором, например, обязательную страховку или плату за выпуск кредитной карты. На момент заключения договора потребительского кредита (займа) ПСК не может превышать среднерыночное значение ПСК (его рассчитывает ЦБ), увеличенное более чем на треть.

Похожие публикации

9-06-2022, 08:00
Эксперты сообщили, что доля льготной ипотеки в апреле достигла почти 80%
9-05-2022, 22:00
Сбербанк существенно увеличил сумму кредита по ипотеке с господдержкой
29-04-2022, 14:00
Банк ДОМ.РФ начал прием заявок на льготную ипотеку по ставке от 8,1%
28-03-2022, 17:00
Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на новостройки
24-03-2022, 22:00
В Банк ДОМ.РФ поступило более 500 заявок на обновленную льготную ипотеку
1-03-2022, 08:00
Банки повысили ставки по потребительским кредитам
21-12-2021, 02:00
В ноябре средний размер ипотеки вырос до рекордных 3,71 млн руб.
22-09-2021, 09:41
ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки
27-02-2021, 08:24
Потенциала для снижения рыночных ипотечных ставок нет
3-03-2020, 23:00
Средний размер ипотеки в РФ достиг в январе рекордных 2,64 млн рублей
7-06-2016, 23:00
Госдума ограничила размер штрафов по выплатам ипотеки
7-06-2016, 21:00
Российские банки увеличили выдачу ипотеки на 50%

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В РСТ заявили, что рост заболеваемости коронавирусом в РФ не влияет на внутренний туризм
Пострадавшие при майских пожарах в Омской области получили 320 млн рублей на новое жилье
В Иркутской области раскрыто убийство, совершённое более 11 лет назад
В водоемах Петербурга заметили повышенное цветение опасных сине-зеленых водорослей
На Украине арестовали имущество производителя полуфабрикатов из РФ на сумму более $9 млн
"Лукойл" уведомил о конвертации депозитарных расписок в акции
В Красноярском крае выявили задержки в строительстве жилья для погорельцев
СМИ: Эстония на три месяца приостановила пропуск фур через КПП в Нарве
Суд Петербурга принял к рассмотрению иск горожан об отмене местного закона о реновации
Finex прорабатывает варианты выкупа паев фондов у российских инвесторов
Экс-адвокат Трампа назвал США фашистским государством
В Свердловской области построят жилье для привлечения врачей на отдаленные территории
Гражданам РФ массово отказывают в ВНЖ и разрешении на работу в Польше
Энергоснабжение Мариуполя восстановили на 40-45%
Крайнего в экологической катастрофе на реке Одра пока не нашли
Многодетные семьи могут подать заявку на погашение части ипотеки через госуслуги
На сайт партии Единой России совершена мощная DDoS-атака
В Энергодаре задержаны двое сотрудников Запорожской АЭС
обновлено
Большинство москвичей на выборах проголосуют за «Единую Россию»
Джо Байден подписал закон о мерах по снижению инфляции в стране
обновлено
Ржевский мемориал Советскому солдату посетили дмитровские ветераны
"Полюс" уведомил депозитарий об автоматической конвертации расписок
На Украине начали публично обсуждать отставку Залужного
В Новосибирской области детоубийца получил 18 лет лишения свободы
В Чите открыли первую в Забайкалье быструю зарядную станцию для электрокаров
Елизавета Полстяная отказалась выступать за сборную Латвии
ВВС Британии поменяли приоритеты в наборе служащих
Сводка Министерства обороны Российской Федерации (17.08.2022 г.)
В Краснодарском крае прямо на пороге прокуратуры застрелился мужчина
Буквально «подобрал с пола срок» один из жителей Серпухова
Компании Японии должны дать ответ по поводу участия в "Сахалине-2" до 4 сентября
Берлин осенью или зимой может пойти на «позорный» запуск «Северного потока – 2
Нефтяной фонд Норвегии потерял $173 млрд в первой половине 2022 года
Югра выделила около 268,5 млн рублей из резервного фонда на тушение лесных пожаров
При взлете самолета рейса «Чита – Москва» в двигатель попала птица
Селиваненко не считает, что в игре первой ракетки России Касаткиной наступил спад
Володин обсудил с главой Минобороны ЮАР вопросы парламентского взаимодействия
В Генштабе назвали деятельность коалиции во главе с США в Сирии декларативной
Собянин осмотрел новый жилой дом на Веерной улице в Москве, построенный по реновации
На юге Израиля обнаружили редкое собрание гадальных костей возрастом 2 300 лет
Все новости
Наверх