Эксперт не исключил роста рыночных ставок по ипотеке в марте до 12%

Средние ипотечные ставки без учета льготных программ в марте-апреле 2022 года могут достигнуть в России 12% в связи с повышением ключевой ставки ЦБ.

Эксперт не исключил роста рыночных ставок по ипотеке в марте до 12%

Такое мнение высказал главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

ЦБ РФ на первом в 2022 году заседании повысил ключевую ставку до 9,5% с 8,5%.

"Уровень ставок предложения по ипотеке быстро - в марте-апреле, достигнет 12%. Потом дойдет до 13% с замедлением", - сказал Гордейко. По его словам, тренд повышения ставок может продлиться еще несколько месяцев, изменение возможно, в лучшем случае, в конце лета или осенью.

Сейчас ставки колеблются от 9,5 до 11,5%, уточнил заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. По его словам, в течение 2022 года ключевая ставка будет еще подниматься, это продиктовано логикой антиинфляционного регулирования. "Как любое лекарство, повышение ключевой ставки имеет побочные эффекты, среди которых повышение ипотечных ставок и тем самым снижение доступности ипотеки. Исторический опыт показывает, что ипотечные ставки выше ключевой примерно на 3-4%, это уровень операционных издержек банков при реализации ипотечных программ", - сказал собеседник агентства.

По словам Цыганова, важно, что в России сохраняются востребованные населением субсидированные программы семейной, льготной ипотеки, программы для Дальнего Востока и села. "Применительно к жилищной политике это сдемпфирует негативный социальный эффект от поднятия ключевой ставки. В дальнейшем же нужно будет увеличивать адресность программ, чтобы поддержка распределялась наиболее эффективно", - считает он.

В декабре Банк России повысил ключевую ставку седьмой раз подряд - на один процентный пункт, до 8,5% годовых. Таким образом, ключевая ставка достигла максимума с осени 2017 года. Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что максимальный эффект от повышений ключевой ставки ЦБ РФ ожидается в 2022 году.

Похожие публикации

11-02-2022, 16:36
ЦБ повысил ключевую ставку до 9,5%
12-06-2021, 03:00
Дерипаска назвал решение ЦБ о повышении ключевой ставки безумием
11-06-2021, 13:57
Центробанк повысил ключевую ставку до 5,5 процента годовых
19-06-2020, 13:50
Центробанк России снизил ключевую ставку до 4,5 процента годовых
10-02-2020, 01:00
Крупные банки готовят снижение ставок по вкладам и кредитам
1-12-2019, 17:00
Средняя ставка по ипотеке в РФ к концу года может упасть ниже 9%
1-10-2019, 14:00
Российские банки массово начали снижать ставки по ипотеке
6-06-2018, 11:00
Эльвира Набиуллина заявила, что идет к цели 3% ключевой ставки
6-09-2017, 06:33
Российские ставки по ипотеке упали до 11% годовых
4-03-2016, 07:16
Крупнейшие банки оперативно подняли ставки по ипотеке с господдержкой
18-12-2014, 14:33
Связь-банк, "Возрождение" и МДМ банк подняли ставки по ипотеке до 17-25%
16-12-2014, 15:00
Кудрин назвал повышение ключевой ставки верным решением

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Санкт-Петербурге таджик избил и ограбил 62-летнюю пенсионерку
Сотрудницу МВД и её бывшего коллегу задержали с 6 килограммами наркотиков
79-летний водитель погиб в результате падения автомобиля с обрыва
Заместитель командира взвода ППС арестован за взятку во Владивостоке
Больше 2 килограммов мефедрона обнаружено в машине у жителя Махачкалы
Большинство россиян выступили за ужесточение миграционной политики
Суд оставил в силе пожизненные приговоры двум военным за убийства в Волновахе
Экс-министр торговли МО М. Хубутия признался в избиении своей девушки
10 человек сбежали из тюрьмы в Новом Орлеане через дырку в туалете
Дональд Трамп анонсировал телефонные переговоры с Владимиром Путиным
обновлено
В Тюменской области сын зарезал собственную мать и родного брата
Дмитрий Медведев прокомментировал переговоры между Россией и Украиной:
Состоялся телефонный разговор между Марко Рубио и Сергеем Лавровым
обновлено
Двое подростков погибли от удара током на железной дороге в Красноярском крае
Вертолет «Robinson R66» совершил жесткую посадку вблизи села Иславское
обновлено
Сотрудники полиции Владивостока подозреваются в получении взятки
Главное из нового брифинга Минобороны России от 17-05-2025 года
обновлено
Синтетические наркотики в Библии и тюбике пасты спрятал житель Томска
Из СИЗО выпустили А. Васильева, который убил квартирного рейдера у себя дома
обновлено
Осудили "знаменитого" вице-губернатора Рязанской обл. Игоря Грекова
Задержан зам. начальника УГРО в Богородском районе Нижегородской области
Арестован уже бывший начальник Нахабинского отдела полиции
На Кубани старший брат убил младшего за то, что тот оскорбил мать
Задержана вся банда, избившая экс-хоккеиста СКА Василия Малышева
В Москве задержали четырех сотрудников Дорожно-патрульной службы
обновлено
Причины технологического доминирования «Гераней» в небе Украины:
Кирилл Дмитриев прокомментировал результаты переговоров в Стамбуле:
Требования России на переговорах по версии турецкого ресурса Clash Reports
Дональд Трамп: У меня был очень тяжелый разговор с Зеленским
Начальница отдела миграции Павловской полиции избежала наказания
Житель Обнинска признан виновным в убийстве своего 12-летнего сына
В Нижнем Тагиле будут судить начальника РЭО ГАИ за взятки от курсантов
Европейские лидеры недовольны переговорами России и Украины
Экс-глава челябинского отделения ПФР Чернобровин не хочет в колонию
Скамеры развели на 30 миллионов рублей доверчивую иркутянку
Зеленский в Албании заявил, что поговорил с Дональдом Трампом
В Ярославской области жена 36 раз ударила ножом супруга, который не мог найти работу
Заявления Мединского после переговоров с украинской стороной в Стамбуле
обновлено
В России хотят массово перевести судебные заседания на видеосвязь
Переговоры России и Украины завершились менее чем через 2 часа после начала
обновлено
Все новости
Наверх