Эксперт не исключил роста рыночных ставок по ипотеке в марте до 12%

Средние ипотечные ставки без учета льготных программ в марте-апреле 2022 года могут достигнуть в России 12% в связи с повышением ключевой ставки ЦБ.

Эксперт не исключил роста рыночных ставок по ипотеке в марте до 12%

Такое мнение высказал главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

ЦБ РФ на первом в 2022 году заседании повысил ключевую ставку до 9,5% с 8,5%.

"Уровень ставок предложения по ипотеке быстро - в марте-апреле, достигнет 12%. Потом дойдет до 13% с замедлением", - сказал Гордейко. По его словам, тренд повышения ставок может продлиться еще несколько месяцев, изменение возможно, в лучшем случае, в конце лета или осенью.

Сейчас ставки колеблются от 9,5 до 11,5%, уточнил заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов. По его словам, в течение 2022 года ключевая ставка будет еще подниматься, это продиктовано логикой антиинфляционного регулирования. "Как любое лекарство, повышение ключевой ставки имеет побочные эффекты, среди которых повышение ипотечных ставок и тем самым снижение доступности ипотеки. Исторический опыт показывает, что ипотечные ставки выше ключевой примерно на 3-4%, это уровень операционных издержек банков при реализации ипотечных программ", - сказал собеседник агентства.

По словам Цыганова, важно, что в России сохраняются востребованные населением субсидированные программы семейной, льготной ипотеки, программы для Дальнего Востока и села. "Применительно к жилищной политике это сдемпфирует негативный социальный эффект от поднятия ключевой ставки. В дальнейшем же нужно будет увеличивать адресность программ, чтобы поддержка распределялась наиболее эффективно", - считает он.

В декабре Банк России повысил ключевую ставку седьмой раз подряд - на один процентный пункт, до 8,5% годовых. Таким образом, ключевая ставка достигла максимума с осени 2017 года. Ранее глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что максимальный эффект от повышений ключевой ставки ЦБ РФ ожидается в 2022 году.

Похожие публикации

11-02-2022, 16:36
ЦБ повысил ключевую ставку до 9,5%
12-06-2021, 03:00
Дерипаска назвал решение ЦБ о повышении ключевой ставки безумием
11-06-2021, 13:57
Центробанк повысил ключевую ставку до 5,5 процента годовых
19-06-2020, 13:50
Центробанк России снизил ключевую ставку до 4,5 процента годовых
10-02-2020, 01:00
Крупные банки готовят снижение ставок по вкладам и кредитам
1-12-2019, 17:00
Средняя ставка по ипотеке в РФ к концу года может упасть ниже 9%
1-10-2019, 14:00
Российские банки массово начали снижать ставки по ипотеке
6-06-2018, 11:00
Эльвира Набиуллина заявила, что идет к цели 3% ключевой ставки
6-09-2017, 06:33
Российские ставки по ипотеке упали до 11% годовых
4-03-2016, 07:16
Крупнейшие банки оперативно подняли ставки по ипотеке с господдержкой
18-12-2014, 14:33
Связь-банк, "Возрождение" и МДМ банк подняли ставки по ипотеке до 17-25%
16-12-2014, 15:00
Кудрин назвал повышение ключевой ставки верным решением

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Вылов сардины иваси в России с начала 2022 года вырос на 13%
Минимальные средние ставки по ипотеке в октябре зафиксировали в Магаданской области
Вчера в Москве выявили 1 697 случаев заражения коронавирусом за сутки
Минфин планирует выполнять программу заимствований в 2023 году традиционным способом
"Норникель" сообщил, что изучает сроки "серной программы"
Попова считает, что россиянам не стоит опасаться менингита
Карачаровский завод по производству лифтов войдет в группу ДОМ.РФ
Минфин намерен использовать для финансирования дефицита бюджета займы, а не ФНБ
В Якутске с 9 декабря для школ и учреждений допообразования объявят карантин из-за с ОРВИ
Инвестиции отрасли недвижимости в рекламу в 2022 году выросли в 2,3 раза
Порядка 67% опрошенных россиян обращают внимание на количество офисов при выборе банка
Баскетболистку сборной США Грайнер обменяли на Виктора Бута — CNN
обновлено
"Открытие" опровергло планирующиеся кадровые изменения в банке
Президент В. Путин вручил Героям России медали "Золотая звезда"
Сургутские хирурги достали из желудка девочки громадный клубок волос
Последние заявления Владимира Путина по Украине:
Сводка Министерства обороны Российской Федерации от 08.12.2022
FT: Венгрия выступила против нового пакета санкций ЕС в отношении РФ
Единая Россия обеспечила дополнительную защиту прав дольщиков
Newsweek: В феврале 2023 года генерал Суровикин постучится в ворота Киева
Штраф за отсутствие ОСАГО предложили увеличить в шесть раз
Главные заявления пресс-секретаря президента РФ Дмитрия Пескова:
Правительство дополнительно поддержит застраховавших посевы аграриев
Politico признало Зеленского самым влиятельным европейцем. Но!
Российский хоккеист «Миннесоты» установил новый рекорд клуба
Илон Маск пообещал обнародовать все, что было скрыто в Twitter
Среди обеих партий Конгресса растут пророссийские настроения – The Hill
Поздняков заявил, что ОКР ведет работу по допуску россиян к квалификации на Олимпиаду-2024
В Перми к 300-летию города создадут 300 текстильных портретов исторических личностей
В России с начала года из реестра долгостроев исключили более 1 тыс. домов
Эден Азар объявил о завершении карьеры в сборной Бельгии по футболу
Архсовет Москвы одобрил проект 400-метровой башни в "Москва-сити"
Цена нефти марки Brent опускалась ниже $78 за баррель впервые с 3 января
Поздняков подтвердил, что будет единственным кандидатом на выборах президента ОКР
Все коллекции Исторического музея планируется оцифровать до конца 2025 года
Турция может поставить электроэнергию Украине с помощью плавучих электростанций в Румынии
В Подмосковье в 2023 году планируют реализовать новые меры поддержки экспортеров
В Николаеве сообщают о мощном взрыве в черте города
В России построили первые дома из CLT-панелей
Правительство Венгрии продлило национальные консультации по вопросу о санкциях ЕС
Все новости
Наверх