Все крупнейшие российские банки оперативно пересмотрели ипотечные программы с господдержкой. С 1 марта ставка по ипотеке с господдержкой в Сбербанке, ВТБ 24 и Банке Москвы выросла с 11,4 до 12% годовых, в "Абсолют банке" – на 0,7 до 11,95% годовых, в "Райффайзенбанке" – с 11–11,3% до 11,5–12% годовых, в "ХМБ Открытие" – с 11,55–11,9 до 11,95%. Часть игроков, например, "Уралсиб" и "Дельтакредит", и вовсе пока перестали рассматривать заявки.
– Новые ставки будут распространяться только на займы, выданные с 1 марта. По договорам, заключённым до 29 февраля 2016 года включительно, действуют старые условия, – сказала "Ведомостям" директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.
Отметим, что банки фактически были вынуждены повысить ставки. Дело в том, что правительство на этой неделе продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года, но изменило её условия. Ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 пункта. При этом ставка для заёмщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.
Программа по льготной ипотеке появилась весной прошлого года. Правительство планировало выделить 20 миллиардов рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 миллиардов рублей. Позднее правительство расширило программу до 700 миллиардов рублей по объёму кредитов.