Напомним, что с июля все застройщики должны были перейти на счета эскроу, по которым они могли получать доступ к средствам дольщиков только после ввода дома в эксплуатацию. Тогда было много критики: якобы это приведет к взрывному росту стоимости жилья, снижению объемов строительства и монополизации рынка.
Спустя пять месяцев с начала реформы можно констатировать несколько фактов. Количество строящихся квадратных метров не только не снизилось, но и увеличилось на 8,3% по сравнению с прошлым годом, до 55,6 млн кв. метров.
Успешно выдаются кредиты, до конца года сумма кредитов увеличится до 1 трлн рублей. О монополизации рынка говорить не приходится, в среднем рынок делится по 2% на компанию, а сегмент крупных девелоперов не превышает 20%.
За весь год цены на жилье выросли на 10-15%, но в эту цифру включаются и иные факторы, а на фоне роста строительного сектора и положительных прогнозов по количеству вводимого жилья на следующий год говорить о резких скачках цен не приходится.