Всего с января по март 2016 года было совершено сделок общей суммой $199 млн. В этот же период в 2015 году было потрачено $281 млн. Рекордно минимальный объем сделок был произведен в первом квартале 2009 года и составил $178 млн.
По словам управляющего партнера Tranio Георгия Качмазова, помимо числа сделок сократился также и бюджет покупок, который за два года упал в полтора раза – с €400 тысяч до €280 тысяч.
Качмазов считает, что значительная часть сделок с зарубежной недвижимостью не попадает в статистику Центробанка, поскольку многие покупатели совершают сделку по покупке жилья через зарубежные счета, в том числе через юридических лиц. «Реальная сумма инвестиций выше, но данные Центробанка отражают динамику рынка», – заявил Качмазов.
Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Анастасия Кузьмина рассказала, что среди россиян усилилась тенденция вкладывать деньги в инвестиционное жилье. Если раньше до 80% жилья россияне покупали недвижимость для личного использования (при 20% – с целью получения дохода), то сейчас соотношение изменилось в пропорции 60% на 40%.
Среди популярных для инвестиционных покупок стран эксперты из Knight Frank называют города второго эшелона в Германии, Австрии, Великобритании. Эксперты из Tranio тем временем утверждают, что из десятка популярных для покупки жилья направлений выпали выпали курортные страны – Греция, Турция и Болгария.
SLON