Если квартира куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов, она всё равно считается совместной собственностью.
Однако есть риск: Росреестр может зарегистрировать сделку по продаже или дарению без нотариального согласия второго супруга.
Оспорить сделку в суде можно в течение года, но доказать, что согласия не давали, сложно.
Чтобы этого избежать, подайте в Росреестр заявление о включении вас в ЕГРН в качестве титульного собственника.
Тогда ни один супруг не сможет распорядиться общим имуществом без вашего ведома.