При покупке жилья можно получить имущественный вычет. Он позволяет вернуть уплаченный налог на доходы.
Размер вычета:
это расходы на покупку жилья, но не более 2 000 000 ₽ на человека — один раз в жизни.
Если квартиру купили в браке:
лимит установлен для человека, а не для объекта. Каждый супруг может получить вычет в пределах 2 000 000 ₽, в том числе по одной и той же общей квартире.
Так можно сделать, если квартира стоит больше 2 млн ₽. Например, 4 млн ₽ — тогда муж заявит вычет в размере 2 млн ₽ и жена — в размере 2 млн ₽. На двоих они вернут 520 000 ₽ уплаченного налога.
❗️Если супруг не платит НДФЛ он не сможет получить вычет и вернуть налог.