Объем сделок с имуществом инвестиционных фондов ВЭБ.РФ достигнет 800 млн руб. к концу года

Общий объем сделок с недвижимостью закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые находятся в доверительном управлении "ВЭБ.РФ Управление активами", за второе полугодие 2022 года составит 800 млн рублей, сообщила во вторник ТАСС директор по операционной деятельности проектов компании Виктория Злобина.

Объем сделок с имуществом инвестиционных фондов ВЭБ.РФ достигнет 800 млн руб. к концу года

"До конца 2022 года "ВЭБ.РФ Управление активами" планирует реализовать порядка трех объектов на территории Приволжского федерального округа, особняк в Большом Каретном переулке в Москве, а также часть розничных объектов в составе жилых комплексов в Москве и Московской области. Кроме того, планируется продать 100% долей промышленного предприятия "Сибэнергомаш - БКЗ". Таким образом, совокупную цену сделок купли-продажи до конца года прогнозируем в размере около 0,8 млрд рубле", - сказала Злобина.

Она уточнила, что к продаже, в частности, запланированы квартиры в жилом комплексе Level Barvikha Residence. Проект, расположенный около Рублево-Успенского шоссе в Барвихе Московской области, включает три малоэтажных корпуса на 80 квартир. Кроме того, планируется реализовать жилые помещения в комплексе Sky House в Москве, а также коммерческие помещения и квартиры в ЖК "Город "В лесу" в Красногорске.

По словам Злобиной, с января по июнь 2022 года совокупный объем сделок с недвижимостью ЗПИФ составил около 1 млрд рублей без НДС. В частности, были проданы крупные объекты на Малой Сухаревской площади в Москве и на Малом проспекте Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Для сравнения - за весь 2021 год совокупный объем сделок купли-продажи недвижимого имущества ЗПИФ составил 540 млн рублей без НДС. Таким образом, результат 2022 года в три раза превысит цену сделок прошлого года.

В целом, в доверительном управлении "ВЭБ.РФ Управление активами" сегодня находятся пять закрытых паевых инвестиционных фондов, совокупная стоимость чистых активов которых на конец июня составила 14,8 млрд рублей, сообщила Злобина. С апреля 2021 года, когда "ВЭБ.РФ Управление активами" впервые получил от ВЭБ.РФ в управление проекты, портфель вырос примерно на 20% (с 12,4 млрд рублей).

Строительство школ в регионах России
Как отметила Злобина, в 2022 году успешно запущен новый ЗПИФ "Образовательные проекты", средства которого в виде займов направляются на софинансирование концессионных соглашений по строительству школ в регионах России по программе Минпросвещения России, реализуемых группой компаний "ПроШкола". Такой механизм обеспечивает возвратность денежных средств кредитору и получение минимальной доходности, установленной правилами программы на федеральном уровне, пояснила она.

Директор по операционной деятельности проектов пояснила, что "ПроШкола" (100% долей входят в состав имущества ЗПИФ в доверительном управлении "ВЭБ.РФ Управление активами") выступает концессионером, с которым по решению правительства России регионы имеют право заключать концессионные соглашения без конкурса. На сегодня компания обладает самым большим на рынке государственно-частного партнерства портфелем проектов. В целом такой механизм позволит создать и оснастить современную образовательную инфраструктуру в 29 регионах России, отметила Злобина.

"Сейчас в портфеле проектов 71 концессия. При условии проведения дополнительных отборов проектов со стороны Минпросвещения России, фонд и группа компаний "ПроШкола" готовы участвовать в создании 150 школ. Совокупный объем финансирования за счет денежных средств ЗПИФ составит порядка 30 млрд рублей", - сказала собеседница агентства.

Она отметила, что со стороны ЗПИФ уже выделено 4,2 млрд рублей на строительство 20 школ в республиках Бурятия и Якутия, Белгородской, Калужской, Самарской и Челябинской областях: десяток объектов планируется ввести в эксплуатацию в текущем году, остальные - в 2023 году. До октября планируется увеличить финансирование со стороны фонда еще по семи проектам, по которым были подписаны концессионные соглашения в первом полугодии 2022 года. Фонд также готов выступить соинвестором новых 44 проектов в 2023-2024 годах, по которым подписания со стороны "ПроШколы" запланированы до конца 2022 года.

"Программа федеральная, поэтому ведется постоянный мониторинг всех строек, данные передаются в аппарат правительства Российской Федерации. Предъявляются высокие требования к подрядчикам, в рамках конкурсных процедур отбираются компании, имеющие большой опыт строительства социальных объектов в конкретном регионе. Техническим заказчиком выступает подведомственная организация Минстроя России - ФАУ "Роскапстрой", дополнительно оказывая услуги строительного контроля на всех площадках", - подчеркнула Злобина. Как правило, на конкурс выходят местные подрядчики, которые строят и другую инфраструктуру в данном районе, добавила она.

Из текущего портфеля наиболее крупных проектов она назвала строительство школы в Обнинске на 1,1 тыс. мест, которое завершится в 2022 году, четыре школы по 1,5 тыс. мест, которые построят в 2023 году в Самаре, Армавире, Казани и Набережных Челнах. Еще одна крупная школа будет введена в эксплуатацию в 2024 году в Анапе.

О компании
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" создана в октябре 2020 года в структуре госкорпорации ВЭБ.РФ для управления закрытыми паевыми инвестиционными фондами. Фонды включают крупные объекты недвижимости, имущественные права из договоров участия в долевом строительстве и доли в уставных капиталах различных организаций. Среди них - промышленные предприятия и специальные проектные компании, которые реализуют крупные девелоперские и социальные проекты, в том числе строительство школ.

Все недвижимое имущество ЗПИФ экспонируется на торговой площадке "Сбербанк-АСТ" или реализуется в розницу на рынке с привлечением брокеров. На сегодня в стадии реализации находятся такие крупные объекты как земельные участки в Ленинградской области, торговый центр "Торпедо" в Тольятти и особняк в Большом Каретном переулке в Москве.

Похожие публикации

15-08-2022, 08:00
Белгородские власти ожидают рост инвестиций до 192 млрд рублей
13-08-2022, 05:00
Министерство финансов предложило продлить действие семейной ипотеки
10-08-2022, 12:00
Первый завод на территории ОЭЗ "Новгородская" появится в 2023 году
5-08-2022, 10:00
Москва определит инвесторов для реализации еще 13 проектов развития территорий в 2022 году
14-07-2022, 11:00
В Татарстане к началу учебного года отремонтируют 118 школ
30-06-2022, 14:00
Мособлдума внесла изменения в бюджет региона на 2022 г. и на плановый период 2023-2024 гг.
25-05-2022, 00:00
Около 200 млн рублей выделили из федерального бюджета на строительство школы в Вологде
4-05-2022, 20:00
Число ипотечных сделок в России в марте увеличилось почти на 30%
21-04-2022, 04:00
В России объем разрешенного к строительству жилья в I квартале вырос на 22%
13-04-2022, 00:00
Сбербанк в первом квартале увеличил выдачу семейной ипотеки в четыре раза
24-02-2022, 04:00
Инвестиции в создание мусорных заводов в Новосибирской области превысят 10 млрд рублей
15-02-2022, 06:00
В Ленобласти планируют направить свыше 20 млрд рублей на решение проблем дольщиков

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

В Петербурге надеются снизить риски для городского бюджета от отмены КГН
Мишустин: Россия и Азербайджан принимают решения по взаимодействию в условиях санкций
В Алтайском крае спрогнозировали рост инвестиций на 5,3% к концу 2025 года
Франция перешла к нетто-отбору газа из хранилищ впервые с апреля
Мишустин: Россия наращивает возможности по морским грузовым перевозкам в Калининград
Макрон: переговоры стран ЕС в Праге позволят выработать стратегию по снижению цен на газ
Аксаков прокомментировал санкции ЕС на обслуживание криптокошельков россиян
Иран планирует нарастить объем торговли сельхозпродукцией с Россией до $6 млрд в год
Матвиенко назвала условия для остановки военных действий в ходе спецоперации
На "Госуслугах" с 6 октября можно заказать свидетельство или справку из ЗАГСа
Мишустин ожидает, что экономика России вернется к росту "чуть больше, чем через год"
Медведев заявил, что РФ продолжит освобождать территории, занятые украинскими неонацистами
Итальянская Eni подтвердила возобновление поставок газа из РФ
Книга Джейн Остин с подписью автора продана за £375 тыс. на аукционе в Британии
Мишустин поручил завершить работу над проектами по созданию и развитию отечественного ПО
Пушилин заявил о проработке в ДНР механизма преференций для инвесторов
Уязвимость женщин к болезни Альцгеймера связали с активностью гена USP11
Посол России в США Анатолий Антонов – об угрозах ядерной войны:
В ЕС обсуждается введение потолка цен на газ, прежде всего в энергетике
Две трети опрошенных жителей ЕС считают нужным принять Украину в сообщество
Президент Федерации шахмат России Андрей Филатов награжден медалью Николая Озерова
Сведения о фармацевтах планируют вносить в реестр медорганизаций Минздрава РФ
Погубивший динозавров астероид вызвал волны цунами высотой в 1,5 и 4,5 км
Российский теннисист Рублев вышел в четвертьфинал турнира в Астане
Лишение IТ-компании аккредитации снимает отсрочку от мобилизации с сотрудников
В горах Кабардино-Балкарии спасатели эвакуировали 15 человек из зоны схода селевого потока
Энергопотребление в ЕЭС России за январь - сентябрь выросло на 1,8%
В Курганской области в результате пожара в больнице погиб один человек
Петербургский экономический форум состоится с 14 по 17 июня 2023 года
В Ливане вооруженный мужчина открыл огонь по банку
Босния и Герцеговина поддерживает итоги референдумов на Донбассе
Русский генерал призвал прекратить врать о ходе спецоперации на Украине
Исполком РФС сменит руководителя комитета по этике
В Уфе на замначальника отдела полиции возбудили дело о мошенничестве
Парк Китая может превысить 9,9 тыс. гражданских самолетов к 2040 году
Байден предоставил Флориде дополнительную помощь для устранения последствий урагана
"Ъ": россияне начали активно вкладывать средства в драгоценные металлы
Под Воронежем девятиклассника госпитализировали после нападения сверстника в школе
Лесопромышленники и строители в России попросили о льготной ипотеке на деревянные дома
Кабмин получит право расширять применение закупок у единственного поставщика
Все новости
Наверх