Кроме того, погашение ипотеки можно будет начинать только через пять лет после ее получения. Как сообщают представители банка, таким образом они хотят улучшить покупательную способность людей с ипотекой.
Долгий срок выплаты уменьшает сумму ежемесячного взноса, но увеличивает общую стоимость ипотеки.
Данную ипотеку, однако, можно взять только на определенные квартиры в новостройках. Пока ипотеку на 45 лет можно взять только на покупку квартиры в комплексе BoKlok в Керава и на квартиры в комплексах YIT Smartti, которые строятся в разных уголках Финляндии.
После того, как S-Pankki опубликовал информацию об ипотеках на 45 лет, Банк Финляндии заявил, что долгосрочные ипотеки являются проблематичными. Такие ипотеки повышают уровень задолженности домохозяйств, который в Финляндии уже и без того высокий.
Согласно статистике Банка Финляндии, соотношение заемных и собственных средств финских домохозяйств – в среднем 125 %. В начале тысячелетия эта цифра составляла 64 %.
Остальные финские банки предоставляют ипотеку максимум на 25-30 лет.