Увеличение объема просроченной задолженности специалисты объясняют резким снижением реально располагаемых доходов населения на фоне ухудшения макроэкономической ситуации.
Из-за этого заемщикам приходится тратить больше средств на оплату товаров первой необходимости и меньше остается на погашение ранее взятого ипотечного кредита. На ситуацию влияет рост уровня безработицы, инфляцию, а также ослабление рубля. Эта причина в первую очередь касается валютных заемщиков - с середины прошлого года курс национальной валюты снизился более чем на 74 процента по отношению к доллару и на 37 процентов - к евро . Сейчас в долговом ипотечном портфеле на просрочку по кредитам, выданным в иностранной валюте, приходится 41 процент.
Президент "Секвойя кредит консолидейшн, Елена Докучаева отмечает, что еще в середине прошлого года ипотечный заемщик считался одним из самых надежных, банки активно наращивали портфель, выдавая кредиты даже без справки о доходах. Однако в четвертом квартале 2014 года из-за резкого ухудшения макроэкономической ситуации в стране, а также жестких действий ЦБ, объемы ипотечного кредитования начали замедляться. "В этом году рынок ипотечного кредитования вырастет не более чем на 10-15 процентов. А принимая во внимание сложную ситуацию, связанную со снижением платежеспособности населения, просроченная задолженность в данном сегменте увеличится на 35 процентов", - прогнозирует Докучаева.
Российская газета
