По данным следствия, с ноября 2014 по апрель 2015 года Хабибуллина, располагая сведениями о том, что ее 46-летняя знакомая злоупотребляющая спиртным, проживает одна в принадлежащей ей трехкомнатной квартире и у нее имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более 200 тысяч рублей, предложила ей оформить на себя право собственности на квартиру для ее последующей продажи, пообещав погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и приобрести жилье за пределами города.
Осуществляя задуманное, Хабибуллина через представителя добилась вынесения судебных решений о снятии с регистрационного учета брата и племянницы хозяйки квартиры. С помощью риелторов квартира была приватизирована на хозяйку, и в июне 2015 года продана Хабибуллиной, которая обманула свою знакомую, поселив ее в свою квартиру и не желая приобретать ей собственное жилье. С целью убийства лишенной жилья знакомой Хабибуллина обратилась к ранее неоднократно судимой Сулеймановой с предложением за 100 тысяч рублей совершить убийство бывшей хозяйки.
Сулейманова согласилась, но потребовала 50 тысяч рублей до совершения убийства и 100 тысяч после. 3 июля 2015 года злоумышленницы позвали потерпевшую употреблять спиртное в квартире Хабибуллиной и довели ее до тяжелой степени алкогольного опьянения. Хабибуллина дала указание убить 46-летнюю женщину и вышла на балкон. Исполнительница брючным ремнем со второй попытки удушила потерпевшую. У своего знакомого по телефону спросили совета как избавиться от тела. Знакомый сообщил о совершенном ими в полицию. На квартиру по ходатайству следователя судом наложен арест.
В настоящее время уголовное дело с утвержденными прокурором обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.